二手房委托書(shū)范本前言二手房交易是指出售方將自己名下的房產(chǎn)以現(xiàn)金或其他方式出售給購(gòu)買方的行為。在二手房交易過(guò)程中，委托書(shū)是一份重要的法律文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本文將提供一份二手房委托書(shū)的范本，供參考使用。委托人信息委托人是指出售方，即將自己名下的房產(chǎn)出售給購(gòu)買方的一方。是委托人信息的示例：姓名：[委托人姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[委托人聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]房產(chǎn)信息：[房產(chǎn)地質(zhì)、面積等]受托人信息受托人是指購(gòu)買方，即將購(gòu)買委托人名下房產(chǎn)的一方。是受托人信息的示例：姓名：[受托人姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[受托人聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系方式]委托內(nèi)容委托人將自己名下的房產(chǎn)委托給受托人進(jìn)行出售，并授權(quán)受托人代表自己處理相關(guān)事宜。是委托內(nèi)容的示例：委托受托人負(fù)責(zé)與潛在買家進(jìn)行房產(chǎn)交流和洽談。委托受托人協(xié)助完成房屋評(píng)估、簽訂買賣合同等相關(guān)手續(xù)。委托受托人代表委托人出席相關(guān)地產(chǎn)交易事宜。權(quán)利與義務(wù)委托人和受托人在二手房交易中有一定的權(quán)利和義務(wù)。是雙方的主要權(quán)利和義務(wù)：委托人的權(quán)利和義務(wù)：委托人有權(quán)要求受托人按照交易要求進(jìn)行房產(chǎn)交易。委托人有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和證件材料。委托人有義務(wù)支付相關(guān)的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用和代理費(fèi)用（如有需要）。委托人有義務(wù)積極配合受托人完成相關(guān)的交易手續(xù)。受托人的權(quán)利和義務(wù)：受托人有權(quán)代表委托人處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜。受托人有義務(wù)按照委托人的要求積極推進(jìn)房產(chǎn)交易進(jìn)程。受托人有義務(wù)保護(hù)委托人的合法權(quán)益，維護(hù)委托人在交易中的利益。受托人有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買家信息和房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。傭金和費(fèi)用在委托書(shū)中，通常需要明確委托人需支付給受托人的傭金和相關(guān)費(fèi)用。是傭金和費(fèi)用的范例說(shuō)明：委托人同意支付受托人在交易成功時(shí)的傭金，傭金比例為_(kāi)_______%。如因委托人原因，交易未能成功完成，委托人需支付給受托人一定金額的交易服務(wù)費(fèi)，金額為_(kāi)_______元。委托人需支付相關(guān)的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用及其他代理費(fèi)用，具體費(fèi)用由委托人和受托人協(xié)商確定。其他事項(xiàng)除了內(nèi)容，委托書(shū)還可以加入雙方在交易過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)。是一些常見(jiàn)的其他事項(xiàng)：委托期限：約定委托開(kāi)始日期和截止日期。委托解除條件：約定雙方解除委托的條件和程序。法律適用和爭(zhēng)議解決：約定委托書(shū)適用的法律和解決爭(zhēng)議的方式。簽字雙方在委托書(shū)上應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，并注明簽字日期。簽字表示雙方已充分理解和同意委托書(shū)的內(nèi)容，并愿意按照委托書(shū)的約定履行義務(wù)。是一份二手房委托書(shū)的范本，供參