中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)評估報(bào)告書京礦源礦評報(bào)字[2006]092號【內(nèi)容提要】因煤炭資源整合工作的需要，國土資源部擬出讓中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)，該煤礦為國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地，按國家有關(guān)規(guī)定，須對該采礦權(quán)價值進(jìn)行評估。中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦為擬建礦山，礦種為煤。采礦權(quán)申請人提交了礦產(chǎn)資源儲量核實(shí)報(bào)告并已經(jīng)評審備案，資源儲量總計(jì)38964.00萬噸，其中探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）10253萬噸;控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)15111.00萬噸;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）13600萬噸(含采空破壞區(qū)257萬噸)?？辈轭愋蜑槎愐恍?，開采技術(shù)條件屬中等類型。評估機(jī)構(gòu)接受委托開展評估工作，收集資料，核查現(xiàn)場，確定評估方法—現(xiàn)金流量法，按社會生產(chǎn)力平均水平模擬編制了礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案，生產(chǎn)規(guī)模為300萬噸/年，開采方式為地下開采，產(chǎn)品方案為原煤，理論礦井服務(wù)年限53.32年，評估用礦井服務(wù)年限30年，評估計(jì)算期限內(nèi)擬動用可采儲量12600萬噸，采礦權(quán)評估價值為37571.07萬元。北京礦源資產(chǎn)評估有限公司受國土資源部的委托，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的評估原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評估方法對擬出讓中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)在評估基準(zhǔn)日2006年9月30日的市場價值進(jìn)行了評定和估算?，F(xiàn)將采礦權(quán)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下:1評估機(jī)構(gòu)名稱:北京礦源資產(chǎn)評估有限公司2評估委托人和采礦權(quán)申請人本項(xiàng)目評估委托人為國土資源部，采礦權(quán)申請人為中大煤炭有限公司。3評估對象和范圍本項(xiàng)目評估對象為中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)。根據(jù)S省煤炭資源整合和有償使用工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室文件《關(guān)于對<楊樹溝煤炭資源整合和有償使用方案>的批復(fù)意見》，擬建的楊樹溝煤礦由中大煤炭有限公司時2006年7月31日前已關(guān)閉的A、B、C三個煤礦進(jìn)行資源整合后形成，原A、B、C三煤礦均未繳納采礦權(quán)價款。本項(xiàng)目評估范圍為國土資源部《中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》所劃定的礦區(qū)范圍，開采礦種為煤，開采方式為地下開采，生產(chǎn)規(guī)模為300萬噸/年，礦區(qū)面積約16.30平方千米。該礦區(qū)范圍由12個拐點(diǎn)圈定，開采深度由+1070~+895米標(biāo)高。礦區(qū)范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)見表1(略)。4評估目的因煤炭資源整合工作的需要，國土資源部擬出讓中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)，該煤礦為國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地，按國家有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)價值進(jìn)行評估，為該采礦權(quán)出讓提供作價參考依據(jù)。本次評估是為國土資源部出讓中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)提供價值參考意見。5評估基準(zhǔn)日本評估項(xiàng)目的評估基準(zhǔn)日確定為2006年9月30日。評估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀有效標(biāo)準(zhǔn)?！驹u述】選取2006年9月30日作為評估基準(zhǔn)日的主要依據(jù)如下:(1)國土資源部于2006年10月12日下達(dá)評估委托書，評估基準(zhǔn)日至評估委托日未超過2個月;(2)評估基準(zhǔn)日在劃定礦區(qū)范圍批復(fù)的礦區(qū)范圍預(yù)留期限(2006年8月1日~2009年8月1日)內(nèi)。6評估依據(jù)(略)7評估原則(1)遵循獨(dú)立、客觀、公正及科學(xué)性原則。(2)遵循持續(xù)經(jīng)營、公開市場及謹(jǐn)慎性原則。(3)遵守地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則。(4)遵守國家有關(guān)規(guī)范和財(cái)務(wù)制度的原則。8評估過程依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)評估政策和法律規(guī)定，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004)年修訂版)》《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的有關(guān)規(guī)定結(jié)合本項(xiàng)目評估目的，評估人員對中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦采礦權(quán)實(shí)施的評估程序包括以下4個階段:(1)接受委托階段:2006年10月12日，評估委托人與本公司就評估有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行商談并達(dá)成委托評估意向，評估委托人下達(dá)了評估委托書。(2)資料收集及現(xiàn)場查勘階段:2006年10月13~17日，評估人員到擬建的中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦進(jìn)行實(shí)地查勘和產(chǎn)權(quán)核查，向相關(guān)人員了解劃定礦區(qū)范圍內(nèi)被整合煤礦的建設(shè)及生產(chǎn)歷史等情況，收集、核實(shí)了與評估有關(guān)的地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)資料等相關(guān)資料。(3)評定估算階段:2006年10月18日~11月10日，評估小組分析、歸納所收集的資料，確定評估方案，編制《S省楊樹溝煤礦礦產(chǎn)資源模擬開發(fā)方案》，選取評估參數(shù)，對委托評估的采礦權(quán)進(jìn)行評定與估算，完成評估報(bào)告草稿，復(fù)核評估結(jié)果并修改和完善評估報(bào)告。(4)提交報(bào)告階段:2006年11月11~15日，完成評估報(bào)告初稿經(jīng)公司內(nèi)部審核后，向評估委托人提交評估報(bào)告初稿并交換相關(guān)意見。在遵循評估規(guī)范和職業(yè)道德的原則下，評估人員認(rèn)真對待評估委托人的合理意見并對評估報(bào)告進(jìn)行了修改，于2006年11月15日提交正式評估報(bào)告。9采礦權(quán)概況9.1礦區(qū)位置及交通(略)9.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況(略)9.3地質(zhì)工作概況1955年，華北地質(zhì)局117勘探隊(duì)在該區(qū)進(jìn)行了1:10000和1:3000地質(zhì)填圖。1957年起，華北地質(zhì)局117勘探隊(duì)等單位在該區(qū)進(jìn)行煤炭地質(zhì)勘查，并提交了如下地質(zhì)報(bào)告:(1)1959年5月，117勘探隊(duì)提交了《D煤田楊樹溝第=2\*ROMANII勘探區(qū)精查地質(zhì)報(bào)告書》。1959年2月，全國礦產(chǎn)資源儲量委員會以第23號決議書批準(zhǔn)該報(bào)告。(2)1960年11月，117勘探隊(duì)提交了《D煤田楊樹溝第I、=3\*ROMANIII勘探區(qū)精查地質(zhì)報(bào)告書》。1961年S月，全國礦產(chǎn)資源儲量委員會以第67號決議書批準(zhǔn)該報(bào)告。1984~1985年，117勘探隊(duì)在楊樹溝井田西北部進(jìn)行詳查工作，于1985年6月提交了《S省D煤田屯口溝礦區(qū)李溝勘探區(qū)詳查地質(zhì)報(bào)告》。1986年8月，S省煤田地質(zhì)公司以115號決議書批準(zhǔn)該報(bào)告。2006年8月，S省煤炭地質(zhì)102勘查院在收集以往地質(zhì)勘探、建井、生產(chǎn)、補(bǔ)充勘探及實(shí)際揭露的地質(zhì)資料基礎(chǔ)上，編制了《S省楊樹溝煤礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》，同年9月，礦產(chǎn)資源儲量評審中心對《S省楊樹溝煤礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》提交的資源儲量進(jìn)行了評審，國土資源部予以備案。9.4礦區(qū)地質(zhì)概況9.4.1礦區(qū)地層楊樹溝煤礦位于D煤田的中部東南邊緣，地表覆蓋少，屬典型的低山丘陵地貌，區(qū)內(nèi)基巖出露廣泛。區(qū)內(nèi)由下至上發(fā)育有太古宇五臺群，古生界寒武系、奧陶系、石炭系上統(tǒng)屯口組、二疊系下統(tǒng)下石盒子組和上統(tǒng)上石盒子組，以及新生界第四系更新統(tǒng)。9.4.2礦區(qū)地質(zhì)構(gòu)造楊樹溝煤礦位于D煤田的中部東南邊緣，楊樹溝I,II和=3\*ROMANIII區(qū)內(nèi)，地層走向一般為N55°E，傾向大致為NW,靠東部露頭傾角較大，區(qū)內(nèi)地層基本平緩，傾角在8°左右，基本上為一單斜構(gòu)造伴隨有寬緩的波狀起伏。9.4.2.1斷層(略)9.4.2.2巖漿巖井田內(nèi)巖漿活動為印支期的煌斑巖侵人?；桶邘r以巖墻的形式侵人石炭紀(jì)及二疊紀(jì)地層中，同時又以巖床的形式侵入吞口組地層中、巖漿活動強(qiáng)烈。井田內(nèi)發(fā)現(xiàn)的煌斑巖墻有2條，編號為A1、A2,對井下采掘有一定的影響。9.4.2.3煌斑巖對煤層的影響2號和3號煤層受煌斑巖影響最大。2號煤層見煌斑巖鉆孔20個，煌斑巖侵入層數(shù)1~9層，使煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜化，煤層發(fā)生了一定程度的變質(zhì)硅化，在楊7號孔中，煤層破壞最嚴(yán)重。3號煤層發(fā)現(xiàn)有煌斑巖侵人的鉆孔36個，煌斑巖侵人層數(shù)1~19層，其中楊69孔煤層破壞最嚴(yán)重。7號煤層有煌斑巖侵入鉆孔5個，煌斑巖侵人層數(shù)1~7層，其中楊224孔煤層破壞最嚴(yán)重，尤其是楊2孔7號煤層層位已被煌斑巖占據(jù)，但大部分煤層受煌斑巖侵人影響不大。綜觀該井田地質(zhì)構(gòu)造屬中等，為二類。9.4.3開采技術(shù)條件9.4.3.1水文地質(zhì)條件(簡化)該礦井水文地質(zhì)條件簡單，屬二類一型。9.4.3.2工程地質(zhì)條件(簡化)該區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等類型。9.4.3.3其他開采技術(shù)條件瓦斯:該區(qū)鉆孔瓦斯含量低，大多處于瓦斯風(fēng)化帶。井田內(nèi)生產(chǎn)小煤礦瓦斯等級鑒定為低瓦斯礦井。煤塵:煤塵具有爆炸危險性。煤的自燃:經(jīng)吸氧法測定，該區(qū)煤層自燃等級為=2\*ROMANII級。自燃發(fā)火期一般為1~3個月。地溫:本地區(qū)為地溫正常區(qū)。9.5礦產(chǎn)資源概況9.5.1煤層(簡化)本區(qū)含煤7層，分別為1、2、3、4、5、6、7號煤層。其中2、3、7號煤層為全區(qū)可采煤層，1、5號煤層為局部可采煤層，5號煤層為不可采煤層。各主要可采煤層特征見表2表2主要可采煤層特征表煤層編號煤層自然厚度米煤層間距米煤層結(jié)構(gòu)煤層頂巖性煤層穩(wěn)定情況及可采性最小~最大平均平均夾矸層數(shù)夾矸厚度頂板底板21.45~17.227.877.111~12層，一般為3層左右0.05~2.78米，一般為1.62米砂質(zhì)泥巖煌斑巖砂巖砂質(zhì)泥巖砂巖煌斑巖穩(wěn)定、全區(qū)可采313.70~28.3322.013~37層，一般為19層左右2.21米~12.02米砂質(zhì)泥巖泥巖砂巖煌斑巖砂質(zhì)泥巖泥巖砂巖穩(wěn)定、全區(qū)可采35.7170.95~11.046.030~12層，一般為2~3層一般為0.6米砂質(zhì)泥巖泥巖砂質(zhì)泥巖泥巖粉砂巖較穩(wěn)定、全區(qū)可采9.5.2煤質(zhì)9.5.2.1物理性質(zhì)(簡化)本區(qū)各煤層以弱玻璃光澤為主，塊狀構(gòu)造，條帶狀結(jié)構(gòu)，參差狀斷口，條痕黑褐色，致密較堅(jiān)硬。宏觀煤巖類型以半亮型煤為主，光亮型和半暗型煤為輔。煤的有機(jī)顯微組分以顯微組為主，情質(zhì)組次之，殼質(zhì)組含量較低。鏡煤最大反射率平均值為0.825%，屬于=2\*ROMANII變質(zhì)階段，即氣煤階段。9.5.2.2化學(xué)性質(zhì)及工藝性能(簡化)主要可采煤層原煤煤質(zhì)指標(biāo)見表3。表3主要可采煤層原煤煤質(zhì)指標(biāo)表煤層編號MAVSQY21.27～1.6525.49～38.5536.7～38.860.27～0.4616.5616～191.4432.2137.980.3717.530.91～2.2719.20～36.6635.29～38.310.26～1.1220.449.4～171.6225.4537.200.7512.670.51～2.4216.41～32.8734.32～38.200.87～4.2020.6910.0～20.81.4523.6036.351.7715.39.5.2.3煤的可選性根據(jù)鄰區(qū)煤礦可選性資料，當(dāng)擬定浮煤灰分為10%時，2、3、7號煤層的可選性等級為極難選;當(dāng)擬定浮煤灰分為15%時，2、3、7號煤層的可選性等級為中等難選。9.5.2.4煤類區(qū)內(nèi)各煤層總體上以中灰煤為主，揮發(fā)分較高，低—中硫，低磷，焦油產(chǎn)率較高，中熱值。區(qū)內(nèi)2、3、7煤層煤類均為氣煤。9.5.2.5煤的工業(yè)用途煤的主要工業(yè)用途為動力用煤和民用燃料煤。9.6礦山開發(fā)利用現(xiàn)狀本項(xiàng)目評估的楊樹溝煤礦位于S省赤水縣。赤水縣位于S省西南D盆地邊緣，是全國重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一。2006年4月26日，S省煤炭資源整合辦以《關(guān)于<赤水縣煤炭資源整合和有償使用方案>的批復(fù)意見》對楊樹溝煤礦整合項(xiàng)目進(jìn)行了批復(fù)，該煤礦整合范圍內(nèi)有A、B、C三個小煤礦，整合主體為中大煤炭有限公司。A、B、C三煤礦在2006年7月31日后全部關(guān)閉停產(chǎn)。2006年7月25日，國土資源部出具的”劃定礦區(qū)范圍批復(fù)”同意中大煤炭有限公司申請劃定的楊樹溝煤礦礦區(qū)范圍。以此為依據(jù)，中大煤炭有限公司委托中煤設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司于2006年9月編制提交了《S省赤水縣楊樹溝礦井可行性研究報(bào)告》(以下簡稱《可行性研究報(bào)告》)，該報(bào)告中設(shè)計(jì)的楊樹溝煤礦生產(chǎn)能力為300萬噸/年。楊樹溝煤礦構(gòu)造簡單，主要可采煤層賦存穩(wěn)定，傾角較小，煤層厚，開采技術(shù)條件較好;煤層頂?shù)装宓姆€(wěn)定性較差，裂隙發(fā)育，水文地質(zhì)條件簡單，涌水量較小，開采技術(shù)條件簡單。井田交通條件較好。礦井供電條件可靠，附近的主要電源有110千伏變電站及220千伏區(qū)域變電站.完全能夠滿足礦井建設(shè)及生產(chǎn)的需要。礦井水源條件有保障，生活用水可取淺層水作為永久水源，同時將井下涌水處理后作為井下開采及消防用水。根據(jù)現(xiàn)場查勘及詢證，擬建的楊樹溝煤礦范圍內(nèi)無民采及其他礦業(yè)活動，采礦權(quán)權(quán)屬無爭議。10評估方法中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦為進(jìn)行資源整合后的擬建礦山，北京礦源資產(chǎn)評估有限公司在參考《可行性研究報(bào)告》的基礎(chǔ)上，組織評估人員及相關(guān)專家按照現(xiàn)行社會平均生產(chǎn)力水平編制了《S省楊樹溝煤礦礦產(chǎn)資源模擬開發(fā)方案》(以下簡稱《模擬開發(fā)方案》)。擬建的楊樹溝煤礦為大型煤礦，具有獨(dú)立獲利能力并能被測算，其未來的收益及風(fēng)險能用貨幣計(jì)量，《模擬開發(fā)方案》中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可滿足采礦權(quán)評估的需要，按《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，確定本項(xiàng)目采用現(xiàn)金流量方進(jìn)行評估。計(jì)算公式如下:Wp=(式中)：——采礦權(quán)評估價值;CI——年現(xiàn)金流入量;CO——年現(xiàn)金流出量;r——折現(xiàn)率;i——年序號(i=1,2,3,……,n)n——計(jì)算年限。11技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算11.1保有資源儲量2006年8月，中大煤炭有限公司提交了《S省楊樹溝煤礦資源儲量核實(shí)報(bào)告》(以下簡稱《資源儲量核實(shí)報(bào)告》)。2006年9月，礦產(chǎn)資源儲量評審中心對該儲量核實(shí)報(bào)告進(jìn)行了評審，評審意見書中的評審結(jié)果為:截至2006年7月31日，中大煤炭有限公司楊樹溝煤礦煤炭資源儲量總量為38964.00萬噸，其中探塑的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)10253萬噸;控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)15111.00萬噸;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)13600萬噸(含采空破壞區(qū)257萬噸)。2006年9月20日，國土資源部以國土資儲備字[2006]310號文對評審結(jié)果子以登記備案。經(jīng)評審備案的《資源儲量核實(shí)報(bào)告》、資源儲量估算范圍與本次評估的”劃定礦區(qū)范圍批復(fù)”中劃定的礦區(qū)范圍一致，其采用的資源儲量估算指標(biāo)與《煤、泥炭地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0215--2002)中規(guī)定的估算指標(biāo)一致。其資源儲量的估算方法正確，評估人員確定采用該報(bào)告中經(jīng)評審備案的資源儲量作為本次評估的依據(jù)。11.2評估利用的資源儲量據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，計(jì)算評估利用的資源儲量時，對參與評估計(jì)算的保有資源儲量應(yīng)結(jié)合礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或(預(yù))可行性研究或礦山設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性分析后分類處理如下:（1）經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，全部參與評估計(jì)算;（2）內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的，包括已通過(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案編制并審查通過的基建和生產(chǎn)礦山，以及經(jīng)分析對比，有理由認(rèn)為是經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目，分類處理如下:①探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)資源量(331),（332)對應(yīng)于(111b)、(122b),全部參與評估計(jì)算;②推斷的內(nèi)蘊(yùn)資源量(333)可參考(預(yù))可行性研究、礦山設(shè)計(jì)或礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案取值。因A、B、C煤礦在儲量核實(shí)截止日2006年7月31日已關(guān)閉停產(chǎn)，擬建的楊樹溝煤礦自儲量核實(shí)截止日至評估基準(zhǔn)日未動用資源儲量，根據(jù)《資源儲量核實(shí)報(bào)告》，楊樹溝井田全區(qū)資源儲量匯總表及(模擬開發(fā)方案)礦井設(shè)計(jì)可采儲量匯總表，將本次評估劃定礦區(qū)范圍內(nèi)的各煤層評估利用資源儲量確定如下:11.2.11號煤層劃定礦區(qū)范圍內(nèi)1號煤層保有資源儲量為推斷的內(nèi)蘊(yùn)資源量(333)969.00萬噸(包含登空破壞區(qū)257萬噸)，由于采空區(qū)的影響，造成1號煤層在現(xiàn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下無法進(jìn)行開采，故《可行性研究報(bào)告》中未設(shè)計(jì)利用該煤層的資源儲量。因此，本項(xiàng)目評估中1號煤層的保有資源儲量不參與評估利用資源儲量的計(jì)算。11.2.22號煤層劃定礦區(qū)范圍內(nèi)2號煤層保有資源儲量為2058.00萬噸，其中：探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）1065.00萬噸；控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）122.00萬噸。《可行性研究報(bào)告》對該煤層的（331）及(332)全部進(jìn)行了設(shè)計(jì)利用，對(333)按70%折算后進(jìn)行了設(shè)計(jì)利用。因此，本項(xiàng)目評估中2號煤層的評估利用資源儲量為1065.00+871.00+122.00x70%=2021.40(萬噸)。11.2.33號煤層劃定礦區(qū)范圍內(nèi)3號煤層保有資源儲量為23063.00萬噸，其中:探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)4756.00萬噸;控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）9986.00萬噸;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)8321.00萬噸?！犊尚行匝芯繄?bào)告》對該煤層的(331)及(332)全部進(jìn)行了設(shè)計(jì)利用，對(333)按90%折算后進(jìn)行了設(shè)計(jì)利用。因此，本項(xiàng)目評估中3號煤層的評估利用資源儲量為4756.00+9986.00+8321.00×90%=22230.90(萬噸)。11.2.46號煤層劃定礦區(qū)范圍內(nèi)3號煤層保有資源儲量為472.00萬噸，其中:探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)215.00萬噸;控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)257.00萬噸。由于該煤層平均厚度僅0.41米，僅微小局部可采，造成6號煤層在現(xiàn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下無法進(jìn)行開采，故《可行性研究報(bào)告》中未設(shè)計(jì)利用該煤層的資源儲量。因此，本項(xiàng)目評估中6號煤層的保有資源儲量不參與評估利用資源儲量的計(jì)算。11.2.57號煤層劃定礦區(qū)范圍內(nèi)7號煤層保有資源儲量為12402.00萬噸，其中:探明的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（331）4217.00萬噸;控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(332)3997.00萬噸;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)4188.00萬噸?！赌M開發(fā)方案》對該煤層的(331)及(332)進(jìn)行了全部設(shè)計(jì)利用，對(333)按90%折算后進(jìn)行了設(shè)計(jì)利用。因此本項(xiàng)目評估采用的評估利用資源儲量為4217.00+3997.00+4188.00×90%=11983.20綜上所述，本項(xiàng)目評估采用的評估利用資源儲量為2021.40+22230.90+11983.20=36235.50(萬噸)。評估利用的資源儲量匯總見表4。表4評估利用的資源儲量匯總表煤層編號保有資源儲量/萬噸評估利用的資源儲量萬噸（331）（332）（333）合計(jì)21065.00871.00122.002058.002021.4034756.009986.008321.0023063.0022230.9074217.003997.004188.0012402.0011893.20合計(jì)10038.0014854.0012631.0037523.0036235.5011.3采煤方案11.3.1開拓方案據(jù)《模擬開發(fā)方案》，經(jīng)不同方案比較后擇優(yōu)采用的開拓方式為斜井開拓。主斜井及副斜井工業(yè)場地位于井田東部、屯口公路南側(cè)的原B煤礦工業(yè)場地。主斜井擔(dān)負(fù)全礦井的煤炭提升任務(wù)，同時兼進(jìn)風(fēng)井及礦井的安全出口，傾角12°，井筒方位為89°32′，斜長750米;副斜井為膠輪車斜井，擔(dān)負(fù)全礦井材料、設(shè)備及人員的運(yùn)輸任務(wù)，同時兼進(jìn)風(fēng)井及礦井的安全出口，傾角7.5°,井筒方位為89°32′，斜長1860米;回風(fēng)斜井利用原A煤礦主、副斜井，擔(dān)負(fù)全礦井的回風(fēng)任務(wù)，回風(fēng)斜井通過總回風(fēng)巷與回風(fēng)大巷連接。根據(jù)煤層賦存特點(diǎn)，設(shè)計(jì)將2號和3號煤層劃分成一個煤組為上煤組，將7號煤層劃分為下煤組。采用兩個水平、分組大巷開拓全礦井。一水平標(biāo)高為+1026米，二水平標(biāo)高為+920米。在井田中部楊38鉆孔以西，大巷布置方位為N50°E;井田南部，大巷方位為89°;井田北部，大巷方位為N50°W。本著多做煤巷少做巖巷的原則，初期開采3號煤層時全部大巷均布置在該煤層，后期開采7號煤層時再將副斜井延深至7號煤層，在7號煤層布置主、輔、回大巷。礦井主運(yùn)輸采用膠帶輸送機(jī)，輔助運(yùn)輸采用無軌膠輪車，副斜井進(jìn)入3號煤層之后，直接布置輔助運(yùn)輸大巷。根據(jù)礦井的開拓方式及并筒布置形式，礦井通風(fēng)系統(tǒng)為中央分列式通風(fēng)系統(tǒng).其中主斜井、副斜并進(jìn)風(fēng)，回風(fēng)斜井回風(fēng)。11.3.2采煤方法據(jù)《模擬開發(fā)方案》，依照國內(nèi)外厚煤層開采技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合楊樹溝礦厚度及煤層賦存特點(diǎn)，確定礦井主采區(qū)域采用綜采放頂煤開采，不規(guī)則塊段選用連續(xù)采煤機(jī)短壁機(jī)械化開采。這樣全礦井布置1個放頂煤綜采工作面、配套2套連續(xù)采煤機(jī)（引進(jìn)）工作面，保證礦井300百萬噸/年的生產(chǎn)能力。11.4產(chǎn)品方案據(jù)《模擬開發(fā)方案》，該礦原煤洗選低灰精煤時產(chǎn)率低(當(dāng)精煤灰分11.41%，產(chǎn)率僅有34.08%)，考慮到石炭紀(jì)煤本身內(nèi)灰比較高，故不宜出低灰的精煤。因此，產(chǎn)品定位為動力煤，原煤可作為赤水縣規(guī)劃建設(shè)的坑口電廠原料煤。綜上所述，本項(xiàng)目評估的產(chǎn)品方案為原煤。11.5采區(qū)回采率根據(jù)《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50215-2005)》和現(xiàn)行《煤礦安全規(guī)程》，煤炭礦井開采的(正常塊段、非壓覆區(qū))采區(qū)回采率按下列規(guī)定執(zhí)行:厚煤層(大于3.5米)不應(yīng)小于75%;中厚煤層(1.3—3.5米)不應(yīng)小于80%;薄煤層(小于1.3米)不應(yīng)小于85%。楊樹溝礦井2號煤層平均厚度7.87米，3號煤層平均厚度22.01米，7號煤層平均厚度6.03米，故本項(xiàng)目評估中各煤層的采區(qū)回采率均取75%。11.6可采儲量據(jù)《模擬開發(fā)方案》，設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)損失量包括永久煤柱損失(斷層保護(hù)煤柱、村莊保護(hù)煤柱、河床保護(hù)煤柱、井田邊界煤柱)及設(shè)計(jì)損失(工業(yè)場地保護(hù)煤柱及大巷煤柱)，2號煤層的設(shè)計(jì)損失量為1054.96萬噸，3號煤層的設(shè)計(jì)損失量為4745.80萬噸，7號煤層的設(shè)計(jì)損失量為1807.15萬噸。據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，計(jì)算評估利用資源儲量時采用可信度系數(shù)對資源量進(jìn)行折算的，計(jì)算設(shè)計(jì)損失量時應(yīng)對該資源量所涉及的設(shè)計(jì)損失按同口徑采用可信度系數(shù)進(jìn)行折算?！赌M開發(fā)方案》在計(jì)算設(shè)計(jì)利用的資源儲量時將推斷的內(nèi)蘊(yùn)資源量(333)采用可信度系數(shù)進(jìn)行了折算，同時，對各煤層推斷的內(nèi)蘊(yùn)資源量(333)的設(shè)計(jì)損失量也采用同口徑折算系數(shù)進(jìn)行折算后得出上述設(shè)計(jì)損失量。經(jīng)分析，評估人員確定各煤層的工業(yè)場地保護(hù)煤柱和大巷煤柱回采率按50%計(jì)，則各煤層評估用設(shè)計(jì)損失量計(jì)算如下:2號煤層評估設(shè)計(jì)損失量=119.02+142.55+562.10+55.09+(35.97+140.23)x50%=966.86(萬噸)3號煤層評估設(shè)計(jì)損失量=851.60+245.09+1933.07+222.11+(18.33+1475.60)x50%=3998.84(萬噸)7號煤層評估設(shè)計(jì)損失量=218.76+0.00+679.35+119.74+(22.97+766.33)x500%=1412.50(萬噸)故2號煤層、3號煤層及7號煤層的評估設(shè)計(jì)損失量為966.86+3998.84+1412.50=6378.20(萬噸)。評估利用可采儲量計(jì)算公式為:評估利用可采儲量=評估利用資源儲量—設(shè)計(jì)損失量—采礦損失量=(評估利用資源儲量—設(shè)計(jì)損失量)x采區(qū)回采率則本項(xiàng)目評估利用可采儲量=(36235.50-6378.20)x75%=22392.99(萬噸)評估利用可采儲量計(jì)算詳見本報(bào)告附表2。11.7生產(chǎn)能力和服務(wù)年限11.7.1生產(chǎn)能力據(jù)《模擬開發(fā)方案》，楊樹溝礦井設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為300萬噸/年，礦井服務(wù)年限為53.32年，同時，劃定礦區(qū)范圍批復(fù)中的規(guī)劃生產(chǎn)能力為300萬噸/年。故本次采礦權(quán)評估生產(chǎn)能力取300萬噸/年。11.7.2服務(wù)年限服務(wù)年限計(jì)算公式:T=Q式中:T——礦井服務(wù)年限;Q——評估利用可采儲量;A——礦井生產(chǎn)能力;K——儲量備用系數(shù)。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》及《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版))的修改，地下開采儲量備用系數(shù)的取值范圍為1.3~1.5。本礦井地質(zhì)構(gòu)造條件、煤層賦存條件以及開采技術(shù)條件均屬中等，故本項(xiàng)目評估儲量備用系數(shù)取1.4。則:礦井服務(wù)年限T=22392.99÷300÷1.4=53.32(年)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，對礦業(yè)權(quán)出讓評估，國土資源管理部門已確定采礦有效期的，適用采礦有效期，即礦山服務(wù)年限短于采礦有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限按礦山服務(wù)年限計(jì)算;礦山服務(wù)年限長于采礦有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限按采礦有效期計(jì)算。國土資源管理部門沒有確定采礦有效期的。按采礦有效期30年處理，即礦山服務(wù)年限短于采礦有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限按礦山服務(wù)年限計(jì)算;礦山服務(wù)年限長于采礦有效期的，評估計(jì)算的服務(wù)年限按采礦有效期30年計(jì)算。因此，確定本項(xiàng)目評估礦山服務(wù)年限為30年。據(jù)《模擬開發(fā)方案》，礦山的建設(shè)總工期為2年，礦山移交時生產(chǎn)能力即達(dá)300萬噸/年。因此，本項(xiàng)目評估計(jì)算年限(含建設(shè)期)為32年，其中:建設(shè)期2年，從2006年10月至2008年9月;礦山生產(chǎn)期30年，從2008年10月至2038年9月。評估計(jì)算年限內(nèi)擬動用可采儲量為300.00x1.4x30=12600.00(萬噸)。12經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算楊樹溝井田資源條件優(yōu)越，地質(zhì)構(gòu)造較為簡單，主采煤層厚度大，賦存穩(wěn)定，資源儲量豐富，開采技術(shù)條件較好;煤種為良好的動力煤，市場空間廣闊;礦井外部建設(shè)交通條件優(yōu)越、供電可靠、水源有保障。因此，楊樹溝煤礦具備建設(shè)高產(chǎn)高效特大型現(xiàn)代化礦井的基礎(chǔ)條件。北京礦源資產(chǎn)評估有限公司在參考《可行性研究報(bào)告》的基礎(chǔ)上于2006年11月編制了《模擬開發(fā)方案》，該方案依據(jù)國內(nèi)同類高產(chǎn)高效煤礦的社會平均生產(chǎn)力水平、擬建楊樹溝煤礦的資源賦存特點(diǎn)及開采技術(shù)條件按相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行編制。按國家發(fā)展改革委及建設(shè)部2006年7月發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》、《模擬開發(fā)方案》中的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評價如表5。表5《模擬開發(fā)方案》經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評價表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)1稅前內(nèi)部收益率%15.952稅前凈現(xiàn)值萬元10325.853稅前投資回收期年6.96注:基準(zhǔn)收益率按融資前稅前13%計(jì)取。據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，融資前稅前內(nèi)部收益率15.95%大于煤炭采選項(xiàng)目專家調(diào)查結(jié)果的融資前稅前財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率13%。項(xiàng)目的稅前投資回收期為6.96年(含建設(shè)期2年).表明項(xiàng)目的清償能力較強(qiáng)。總之，該項(xiàng)目所有技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均優(yōu)于國家有關(guān)部門規(guī)定的基準(zhǔn)指標(biāo)，具有較強(qiáng)的盈利能力，財(cái)務(wù)上是可行的。綜上所述，本項(xiàng)目評估的經(jīng)濟(jì)參數(shù)依據(jù)《模擬開發(fā)方案》及結(jié)合《礦業(yè)權(quán)評估指南〔2006年修改方案〕》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行選取?！驹u述】本項(xiàng)目評估依據(jù)《模擬開發(fā)方案》、《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004)年修訂版)》及《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的有關(guān)規(guī)定選取評估用經(jīng)濟(jì)參數(shù)如下:評估固定資產(chǎn)投資總額為65875.64萬元(其中:井巷工程為15420.99萬元，房屋建筑物為8189.27萬元，機(jī)器設(shè)備為42265.38萬元);流動資金為3450.00萬元;原煤坑口含稅銷售價格為129.13元/噸;原煤總成本費(fèi)用單位成本為81.43元/噸;原煤經(jīng)營成本單位成本為63.42元/噸。據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，按以上選取的評估用經(jīng)濟(jì)參數(shù)得出的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)評價為融資前稅前內(nèi)部收益率為15.95%,稅前凈現(xiàn)值(基準(zhǔn)收益率按13%)為10325.85萬元，稅后投資回收期(含建設(shè)期2年)為6.96年。綜合考慮該煤礦原煤發(fā)熱量(Qnet12.1固定資產(chǎn)投資據(jù)《模擬開發(fā)方案》投資構(gòu)成表，評估項(xiàng)目建設(shè)總資金為75811.94萬元，其中:井巷工程14178.60萬元，土建工程7529.51萬元，設(shè)備購置31150.25萬元，安裝工程7710.05萬元，其他費(fèi)用5307.22萬元，基本預(yù)備費(fèi)5852.55萬元，建設(shè)期利息3048.75萬元，鋪底流動資金1035.00萬元。據(jù)上述投資構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目總造價為74776.94萬元，噸煤投資為249.25元/噸，S省及其鄰近三省份同類型高產(chǎn)高效大型礦井的噸煤投資一般在250~300元/噸，《模擬開發(fā)方案》中依據(jù)礦山主采煤層埋深180米、資源開采技術(shù)條件及設(shè)計(jì)規(guī)范估算的噸煤投資249.25元是合理的，可作為項(xiàng)目評估的取值依據(jù)?！驹u述】建設(shè)項(xiàng)目總造價中各分項(xiàng)投資所占比例分劇為井巷工程18.96%,土建工程10.07%、設(shè)備購置41.66%、安裝工程10.31%、其他費(fèi)用7.09%、基本預(yù)備費(fèi)7.83%、建設(shè)期利息4.08%。擬建的楊樹溝煤礦由3個煤礦進(jìn)行資源整合形成，《模擬開發(fā)方案》在設(shè)計(jì)中利用了原A煤礦主、副斜井作為回風(fēng)斜井;高產(chǎn)高效大型礦井建設(shè)的設(shè)備購置投資較大，相應(yīng)的工程安裝投資也較大;再綜合考慮礦山的資源賦存特點(diǎn)及開采技術(shù)條件等因素，評估人員認(rèn)為本建設(shè)項(xiàng)目的上述分項(xiàng)投資比例較為合理，建設(shè)項(xiàng)目投資能夠最大限度地用于生產(chǎn)建設(shè)方面。綜上所述，本項(xiàng)目評估固定資產(chǎn)投資采用《模擬開發(fā)方案》中設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資剔除預(yù)備費(fèi)用、征地費(fèi)用、基建期貸款利息等之后的工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和。將土建工程歸類為房屋建筑物，將設(shè)備購置和安裝工程歸類為機(jī)器設(shè)備，再將其他費(fèi)用按各分類項(xiàng)目占評估固定資產(chǎn)投資總額的比例分配到井巷工程、房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備中，則本項(xiàng)目評估固定資產(chǎn)投資總額為65875.63萬元，其中井巷工程為15420.98萬元，房屋建筑物為8189.27萬元，機(jī)器設(shè)備為42265.38萬元(見附表4)。據(jù)《模擬開發(fā)方案》，項(xiàng)目的建設(shè)總工期為2年，建設(shè)期第1年與第2年固定資產(chǎn)的投入金額分別為固定資產(chǎn)投資總額的12/22及10/22，據(jù)此估算的本項(xiàng)目評估固定資產(chǎn)的分期投入金額為8983.04萬元(2006年10~12月)、34434.99萬元(2007年)及22457.60萬元(2008年1~9月)。固定資產(chǎn)投資估算詳見本報(bào)告附表3。12.2固定資產(chǎn)殘(余)值回收及更新改造資金投入據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》規(guī)定，本項(xiàng)目評估中固定資產(chǎn)投資回收余值不考慮固定資產(chǎn)的清理變現(xiàn)費(fèi)用，以評估計(jì)算期末固定資產(chǎn)凈值作為回收的固定資產(chǎn)余值。回收的固定資產(chǎn)殘值應(yīng)按固定資產(chǎn)投資乘以固定資產(chǎn)凈殘值率計(jì)算。房屋建筑物和設(shè)備采用不變價原則(即采用基建期初始投資作為更新改造資金)在其計(jì)提完折舊的下一時點(diǎn)投入更新改造資金。本項(xiàng)目評估房屋建筑物在評估計(jì)算期末2038年10月回收殘值409.37萬元。本項(xiàng)目評估機(jī)器設(shè)備分別在2020年、2032年回收殘值2113.27萬元，在2020年、2032年分別投入機(jī)器設(shè)備更新改造資金42265,38萬元(因2008年僅計(jì)3個月折舊，故回收殘值與投入更新改造資金同年進(jìn)行)，在評估計(jì)算期末2038年10月回收機(jī)器設(shè)備余值22189.30萬元。12.3流動資金《模擬開發(fā)方案》中采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算的項(xiàng)目流動資金為3450萬元，故本項(xiàng)目評估采用的流動資金總額為3450萬元。本項(xiàng)目評估中，流動資金總額的70%(即2415.00萬元)為銀行貸款，流動資金總額的30%(即1035.00萬元)為企業(yè)自有資金。流動資金按生產(chǎn)負(fù)荷在2008年10月投入全額3450萬元，在評估計(jì)算期末2038年10月回收流動資金3450萬元。12.4銷售收入12.4.1產(chǎn)品銷售價格根據(jù)楊樹溝煤礦周邊生產(chǎn)能力及煤質(zhì)相近的D煤礦提供的2004年3月至2006年6月的各季度煤炭定購合同書，計(jì)算得出該礦2004年、2005年、2006年1~9月面煤的加權(quán)平均不含稅(坑口價)銷售價格為101.59元/噸;經(jīng)評估人員現(xiàn)場調(diào)查，與楊樹溝煤礦相同煤質(zhì)的塊煤不含稅(礦山交貨)銷售價格約為110元/噸（2004年平均值)、180元/噸(2005年平均值)及205元/噸(2006年1~9月平均值)，則2004年、2005年、2006年1~9月塊煤的3年平均不含稅(礦山交貨)銷售價格為165.00元/噸。擬建的楊樹溝煤礦采煤方法為綜采放頂煤采煤法，其塊煤產(chǎn)率在20%左右，按照上述面煤及塊煤三年的平均銷售價格水平，估算擬建的楊樹溝煤礦原煤不含稅(礦山交貨)銷售價格為101.59x80%+165.00x20%=114.27(元/噸)。綜上所述，本項(xiàng)目評估原煤不含稅(礦山交貨)銷售價格取114.27元/噸。12.4.2產(chǎn)品銷售收入銷售收人計(jì)算公式為:年銷售收入=年原煤產(chǎn)量×原煤不含稅銷售價格=300x114.27=34281.00(萬元)12.4.3工程煤據(jù)《模擬開發(fā)利用方案》，項(xiàng)目開工的第4個月開始產(chǎn)出工程煤，經(jīng)估算至項(xiàng)目移交時項(xiàng)目建設(shè)中產(chǎn)出的工程煤約66.80萬噸。本項(xiàng)目評估對工程煤處理如下:按均勻產(chǎn)出和當(dāng)期銷售的原則將工程煤的銷售收人4361.69、3721.55萬元分別列人2007年及2008年1~9月基建期銷售收人中，基建期只計(jì)算工程煤對應(yīng)的銷售稅金及附加，不計(jì)算企業(yè)所得稅。各年銷售收入計(jì)算詳見本報(bào)告附表7。12.5成本費(fèi)用本項(xiàng)目評估采用的成本費(fèi)用主要依據(jù)《模擬開發(fā)方案》中的數(shù)據(jù)、《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》的規(guī)定及現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)進(jìn)行取值。12.5.1外購材料費(fèi)據(jù)《模擬開發(fā)方案》單位成本估算表，噸原煤外購材料費(fèi)為13.00元，換算為不含增值稅的單位成本為13.00÷1.17=11.11(元/噸)，本項(xiàng)目評估取噸原煤外購材料費(fèi)為11.11元。12.5.2燃料及動力費(fèi)據(jù)《模擬開發(fā)方案》單位成本估算表，噸原煤外購動力費(fèi)為8.50元，換算為不含增值稅的單位成本為8.50÷1.17=7.26(元/噸)，本項(xiàng)目評估取噸原煤外購燃料及動力費(fèi)為7.26元。12.5.3工資及福利費(fèi)據(jù)《模擬開發(fā)方案》單位成本估算表，噸原煤工資為6.85元、福利費(fèi)為0.96元，噸原煤工資及福利費(fèi)為7.81元，本項(xiàng)目評估取噸原煤工資及福利費(fèi)為7.81元?！驹u述】按國內(nèi)同類型高產(chǎn)高效大型礦井的現(xiàn)行水平，《模擬開發(fā)方案》設(shè)計(jì)的全礦井在籍人數(shù)為283人，其全員效率46噸/工，達(dá)到了較高的工效水平。考慮到礦井的現(xiàn)代化及機(jī)械化程度高，礦山對生產(chǎn)人員及管理人員的素質(zhì)及工作能力要求較高，人均工資確定為每年7.2萬元所對應(yīng)的噸原煤工資6.85元與國內(nèi)同類型礦山相比較處于中等水平。因此，評估取噸原煤工資為6.85元是合理的。12.5.4生產(chǎn)安全費(fèi)用、維簡費(fèi)、井巷工程基金據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，維簡費(fèi)、生產(chǎn)安全費(fèi)用和井巷工程基金均應(yīng)按財(cái)稅制度及國家的有關(guān)規(guī)定提取并全額納入總成本費(fèi)用中。采礦系統(tǒng)(井巷工程)固定資產(chǎn)不再按其服務(wù)年限提取折舊，而是按財(cái)政部門規(guī)定的以原礦產(chǎn)量計(jì)提維簡費(fèi)、生產(chǎn)安全費(fèi)用和井巷工程基金，直接列入總成本費(fèi)用。對采礦系統(tǒng)所需的更新資金不以固定資產(chǎn)投資方式考慮，而以更新費(fèi)用(更新性質(zhì)的維簡費(fèi)、全部生產(chǎn)安全費(fèi)用、不含井巷工程基金)方式直接列入經(jīng)營成本。對煤礦，按財(cái)政部門規(guī)定的維簡費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)的50%(更新性質(zhì)的維簡費(fèi))及全邵生產(chǎn)安全費(fèi)用作為更新費(fèi)用列入經(jīng)營成本。按財(cái)建[2004]119號文的規(guī)定，S省煤礦企業(yè)的原煤維簡費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)為8.50元/噸(含井巷基金2.50元/噸);據(jù)S省財(cái)政廳、煤炭工業(yè)局”關(guān)于印發(fā)《煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用提取和使用管理辦法》和《關(guān)于規(guī)范煤礦維簡費(fèi)管理問題的若干規(guī)定》的通知》，S省煤礦的原煤生產(chǎn)安全費(fèi)用為15元/噸.本項(xiàng)目評估煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)取15.00元/噸直接列人經(jīng)營成本;維簡費(fèi)取6.00元/噸(其中:3.00元噸為更新性質(zhì)的維簡費(fèi)直接列人經(jīng)營成本，3.00元/噸作為折舊性質(zhì)維簡費(fèi)列人總成本費(fèi)用);井項(xiàng)工程基金取2.50元/噸列人總成本費(fèi)用。12.5.5其他費(fèi)用據(jù)《模擬開發(fā)方案》單位成本估算表，噸原煤修理費(fèi)為6.38元，噸原煤地面塌陷補(bǔ)償費(fèi)為0.50元，噸原煤其他支出為15.36元(含50%維簡費(fèi)3.00元/噸、按不含稅銷售價格計(jì)算的礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)1.14元/噸)。故本項(xiàng)目評估噸原煤其他費(fèi)用取值為6.38+0.50+15.36－3.00=19.24(元)。12.5.6固定資產(chǎn)折舊據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2006年修改方案)》要求，采礦權(quán)評估中，房屋、建筑物折舊年限原則上為20~40年，機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備折舊年限8~15年。對井巷工程計(jì)提折舊的相關(guān)規(guī)定為采礦系統(tǒng)(坑采的井巷工程或露采的剝離工程)固定資產(chǎn)不再按其服務(wù)年限提取折舊，而是按財(cái)政部門規(guī)定的以原礦產(chǎn)量計(jì)提維簡費(fèi)、安全費(fèi)用和井巷工程基金，直接列入總成本費(fèi)用(相應(yīng)的折舊只反映房屋建筑物和設(shè)備的折舊)。本項(xiàng)目評估井巷工程按上述規(guī)定不再計(jì)提折舊，房屋建筑物類折舊年限取30年，機(jī)器設(shè)備類折舊年限取12年，固定資產(chǎn)殘值率取5%。固定資產(chǎn)折舊方法采用年限平均法。評估折舊計(jì)算公式為:年折舊額=(固定資產(chǎn)原值一固定資產(chǎn)殘值)/折舊年限年房屋建筑物折舊額=8189.27x95%÷30=259.33(萬元)年機(jī)器設(shè)備折舊額=42265.38x95%÷12=3346.01(萬元)正常生產(chǎn)年度折舊費(fèi)=年房屋建筑物折舊額+年機(jī)器設(shè)備折舊額=259.33+3346.01=3605.34〔萬元)則本項(xiàng)目評估噸原煤折舊費(fèi)為3605.34÷300.00=12.02(元)。12.5.7利息支出據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南(2004年修訂版)》、《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》，假設(shè)流動資金中30%為自有資金，70%的貸款利息計(jì)人財(cái)務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目評估采用的流動資金為3450.00萬元，一年期貸款基準(zhǔn)利率為6.12%。則本項(xiàng)目評估年利息支出為3450.00x70%x6.12%=147.80(萬元)，利息支出單位成本為147.80÷300=0.49(元/噸)。本項(xiàng)目評估噸原煤利息支出取0.49元。綜上所述，本項(xiàng)目評估中楊樹溝煤礦原煤總成本費(fèi)用單位成本為81.43元/噸，年總成本費(fèi)用為24429.00萬元;原煤經(jīng)營成本單位成本為63.42元/噸，年經(jīng)營成本為19026.00萬元。【評述】與國內(nèi)同類型高產(chǎn)高效大型礦井的原煤總成本費(fèi)用及原煤經(jīng)營成本相比較，本項(xiàng)目評估原煤總成本費(fèi)用及原煤經(jīng)營成本