第頁共頁2023年物業(yè)管理委托合同范本物業(yè)管理委托合同合同編號(hào)：______________甲方（委托人）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（受托人）：__________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就委托甲方的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方，負(fù)責(zé)對(duì)位于______________的物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)以下具體工作：1.日常維護(hù)和保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于保持樓道干凈整潔、修復(fù)設(shè)備和設(shè)施的損壞、檢查維修電路和管道等工作。2.安全管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于設(shè)立和實(shí)施物業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)、安裝和維護(hù)監(jiān)控設(shè)備、制定消防安全措施等。3.綠化和環(huán)境管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化和環(huán)境管理工作，包括但不限于種植和維護(hù)花草樹木、清除垃圾和污垢、處理污水等。4.維修和裝修管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和裝修管理工作，包括但不限于委托維修公司進(jìn)行維修、協(xié)調(diào)裝修工作等。5.居民服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)居民的服務(wù)工作，包括但不限于受理居民的投訴、提供咨詢和幫助、組織活動(dòng)等。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年。甲方委托乙方從合同生效之日起開始提供服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年____元，共計(jì)____元。服務(wù)費(fèi)用以書面形式通知甲方并由甲方按合同約定支付。2.乙方在接到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正式的發(fā)票。第五條合同變更1.任何一方在履行本合同過程中，如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。2.如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除1.甲方在服務(wù)期限屆滿前____天書面通知乙方，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)采用雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第十條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并為此簽署補(bǔ)充合同。甲方（委托人）：___________________簽字：_____________日期：________________乙方（受托人）：___________________簽字：_____________日期：________