消防運(yùn)營計(jì)劃書現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89修訂編號制，修訂日期實(shí)行日期制，修訂事由及內(nèi)容制作審核認(rèn)可職責(zé)姓名簽字日期制，修訂明細(xì)表現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89目錄1.建筑概要消防的基本方針人員構(gòu)成及執(zhí)勤計(jì)劃人員的聘用標(biāo)準(zhǔn)消防巡查計(jì)劃表服裝及容貌上班時間及上下班規(guī)定培訓(xùn)計(jì)劃作業(yè)實(shí)施計(jì)劃(繼續(xù))火災(zāi)發(fā)生時的消防作業(yè)各部門火災(zāi)應(yīng)對方法其他逃避火災(zāi)應(yīng)對方法避難要領(lǐng)緊急通訊網(wǎng)設(shè)備現(xiàn)狀易耗品情況檢查表格目錄現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89附件滅火器位置（圖面）消防栓位置(圖面)消防卷簾位置(圖面)消防通道的位置(圖面)各種檢查表的目錄現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

891.建筑概要(1)建筑現(xiàn)狀建筑名稱“中心線”廣安商業(yè)街位置石家莊廣安街地下面積33410㎡主要用途商業(yè)開業(yè)時間2010年5月1日竣工時間現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89(2)面積區(qū)分面積名稱備注A2719.78明星街B2450.02時尚街C2340.74動感街D1957.25美家街E1907.25童趣街F878.85美食街G2823.6夢幻街H3099.01休閑街合計(jì)18176

.98現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

892.消防部的基本方針1、確保建筑物的消防安全，保障業(yè)主及其它服務(wù)對象和員工的生命財產(chǎn)安全。2、公司內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，年度消防工作計(jì)劃的制定和實(shí)施3、公司內(nèi)防火檔案、制度的制定與完善。4、與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

893.人員構(gòu)成及執(zhí)勤計(jì)劃1)職位區(qū)分人員聘用標(biāo)準(zhǔn)備注經(jīng)理1安保工作經(jīng)驗(yàn)10年以上對人員管理及指揮有經(jīng)驗(yàn)者消防主管1安保、消防工作經(jīng)驗(yàn)5年以上對人員管理及指揮有經(jīng)驗(yàn)者領(lǐng)班4安保工作3年以上對人員管理及指揮有經(jīng)驗(yàn)者中控員3經(jīng)市消防培訓(xùn)合格及設(shè)備廠家培訓(xùn)

22~30歲中控（消防控制）室值勤隊(duì)員1918~30歲的有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人員現(xiàn)場管理隊(duì)員（女）218~25歲的有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的女員工現(xiàn)場管理合計(jì)30現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

893)交接班前準(zhǔn)備交接班要按時間完成，要穿規(guī)定的服裝.08:30交接班時所有的執(zhí)勤人員要集合開早會后交接班服裝要經(jīng)常熨好衣服，確保衣服沒有皺褶工作牌要貼在規(guī)定的位置上，檢查腰帶是否損壞及腰帶是否帶正確等.鞋要保持明亮容貌頭發(fā)不能太長及不能給別人留下不好的印象.要經(jīng)常的刮胡須.2)執(zhí)勤計(jì)劃區(qū)分上班時間人員備注早班8：30—13：309人日常管理中班13：00—21：309人日常管理閉店清場晚班20：30—次日8：308人閉店清場日常管理現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

894.人員的聘用標(biāo)準(zhǔn)職務(wù)年齡任務(wù)聘用標(biāo)準(zhǔn)備注經(jīng)理30-45負(fù)責(zé)公司的安全及消防管理有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，對ISO質(zhì)量管理體系有一定的認(rèn)識；具備大型商場或辦公樓安保管理工作經(jīng)驗(yàn)，從事相關(guān)工作三年以上，

熟悉了解消防知識；具有較強(qiáng)的責(zé)任心和溝通、策劃、組織、協(xié)調(diào)、管理能力，有較強(qiáng)的

文字處理和語言表達(dá)能力；熟練運(yùn)用計(jì)算機(jī)辦公軟件。消防主管28-40負(fù)責(zé)消防安全人員的聘用,配備,培訓(xùn)重點(diǎn)部分的巡查及消防制度的制定災(zāi)害事故應(yīng)急協(xié)調(diào)布置具備治安、消防等方面專業(yè)理論知識和法律知識，善于突發(fā)、緊急事

件的處理。有物業(yè)安保主管經(jīng)驗(yàn)及物業(yè)管理從業(yè)崗位證書、安保員資格證、退伍

軍人優(yōu)先錄用。誠實(shí)、有責(zé)任心，吃苦耐勞，有良好的溝通和組織協(xié)調(diào)能力。較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)能力，服務(wù)意識強(qiáng)，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；每月進(jìn)行2個小時以上的培訓(xùn)消防知識及技能培訓(xùn)及法律法規(guī)的培訓(xùn)5.熟練運(yùn)用計(jì)算機(jī)辦公軟件?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89職務(wù)年齡任務(wù)聘用標(biāo)準(zhǔn)備注消防設(shè)備檢查、消防隱患檢查。五官端正，視力良好，聽力正常，身體健康。高中以上學(xué)歷，具有較好的政治文化素質(zhì)。近兩年的退伍軍人。具有體育特長或其他特長者優(yōu)先。5.具有石家莊市戶口并有固定住所的人員提供擔(dān)保。2．在營業(yè)時間內(nèi)對收銀區(qū)連續(xù)監(jiān)控，保證錢財安全。3．處理和平息顧客與顧客、顧客與員工、員工與員工之間在現(xiàn)場發(fā)生的沖突。4．防止盜竊事件發(fā)生。5．開門前檢查所有上鎖門是否正常，在職值班保安員巡場檢隊(duì)員24歲以下查關(guān)門前清場，關(guān)門后定時監(jiān)視報警，外場巡場。對工作高度負(fù)責(zé)6．員工通道管理7．突發(fā)事故處理：買賣糾紛、盜竊、蓄意破壞、干擾、停水、停電、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震等應(yīng)變及支援處理。8．顧客服務(wù)：解答顧客咨詢，在不影響本職工作的情況下，帶顧客到其要求的地點(diǎn)。對顧客詢問不知的內(nèi)容，主動幫助咨詢相關(guān)的工作人員，直到問題解決4.人員的聘用標(biāo)準(zhǔn)(繼續(xù))現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89險種比例小計(jì)養(yǎng)老工資總額×20%7,280醫(yī)療工資總額×8%2,912工傷工資總額×2%728失業(yè)工資總額×2%728婚育工資總額×0.4%146合計(jì)11,794名目計(jì)算方式數(shù)額法定比例（14％）×工資5,096五險福利費(fèi)工資工資保險福利總計(jì)類別人員人數(shù)工資/人合計(jì)保安部經(jīng)理12,5002,500消防主管12,0002,000內(nèi)保領(lǐng)班31,3003,900保安消防員211,10023,100中控領(lǐng)班11,3001,300中控員31,2003,600合計(jì)3036,400現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

895.安全管理員巡查計(jì)劃表職位人數(shù)工

作

時

間工作地點(diǎn)經(jīng)理1正常白班機(jī)動休息8：30-12：0014：00-18：30現(xiàn)場消防主管1正常白班機(jī)動休息與經(jīng)理輪換休息保證營業(yè)時間一人在現(xiàn)場現(xiàn)場領(lǐng)班3三班三運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)動休息8：30－13：3013：00－21：3021：00--8：30現(xiàn)場隊(duì)員21三班三運(yùn)轉(zhuǎn)每天輪休一人8：00-13：0013：00-19：3019：30-次日8：00現(xiàn)場監(jiān)控領(lǐng)班1四班三運(yùn)轉(zhuǎn)8：00-13：0013：00-19：3019：30-次日8：00中控室,現(xiàn)場監(jiān)控員3四班三運(yùn)轉(zhuǎn)8：00－16：0016：00－24：0024：00－8：00中控室現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

896.服裝及標(biāo)準(zhǔn)男員工?露出耳朵，短，并整潔的梳理后往后背過去.?側(cè)面頭發(fā)不可以蓋住耳朵，后面頭發(fā)不可以蓋住襯衫領(lǐng)。女員工?短發(fā)或中發(fā)為基本原則,頭發(fā)長度超過肩時使用網(wǎng)套。?不允許夸張的燙發(fā)。?染發(fā)時不許使用原色以外的顏色，不可以局部染發(fā)。?網(wǎng)套間歇中或耳朵旁不要流出碎發(fā)。發(fā)型規(guī)定現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

896.服裝及規(guī)定服裝規(guī)定現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

897.上班時間及上下班規(guī)定*上班后上崗前全體受基本禮儀的培訓(xùn)主管，領(lǐng)班，專職消防員：

8：00－12：00

14：00－18：00消防監(jiān)控，治安監(jiān)控員：8：00－16：00

16：00－24：00

24：00－8：00*婚喪假及休假按照本公司規(guī)定執(zhí)行NO.劃分內(nèi)容給假天數(shù)備注1法定假日1元旦1天2春節(jié)3日3勞動節(jié)3日4國慶節(jié)3日2病假1工作滿一年以上的員工病假1周必須有縣級以上醫(yī)院證明。超過一周的，實(shí)休實(shí)扣。2工作滿一年以上的員工病假-須在當(dāng)日規(guī)定上班時間三十分鐘內(nèi)，有本人或家屬通知部門主管（或經(jīng)理）并于二十四小時之內(nèi)繳呈區(qū)、縣級以上醫(yī)院的病例證明。公司將不接受任何經(jīng)同事轉(zhuǎn)達(dá)的病假通知。現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89NO.劃分內(nèi)容給假天數(shù)詳細(xì)內(nèi)容備注3事假1有事請假-必須向部門經(jīng)理申請，經(jīng)同意后填寫事假申請單，批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，否則作曠工處理。2非因工外出-事前必須呈告部門經(jīng)理，填寫離崗信息后方可執(zhí)行（特殊情況除外）3扣除工資制度3日以上(包括3日)扣除當(dāng)月工資的30%5日以上(包括5日)扣除當(dāng)月工資的50%8日以上(包括8日)扣除當(dāng)月工資全年累計(jì)超過5日時每增加一日時扣除10%的年底雙薪，全年累計(jì)十日時取消年終雙薪。4批準(zhǔn)權(quán)限1日以內(nèi)事假由部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)3日以內(nèi)(不含3日)部門副經(jīng)理批準(zhǔn)3日以上(含3日)部門總經(jīng)理批準(zhǔn)部門經(jīng)理或主管請假部門總經(jīng)理批準(zhǔn)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89NO.劃分內(nèi)容給假天數(shù)詳細(xì)內(nèi)容備注4婚假1婚假3日婚假須在一個月前提出申請婚假期間享受基本工資2晚婚假7日男25歲,女23歲3服務(wù)不滿一年員工不享受休假服務(wù)不滿一年的員工不享受婚假5產(chǎn)假1滿2年以上的女員工正常生育

90日產(chǎn)前

15日,產(chǎn)后

75日產(chǎn)假期間可享受基本工資，產(chǎn)假必須提前一個月申請難產(chǎn)或多產(chǎn)105日難產(chǎn)或多產(chǎn)增加15天2流

產(chǎn)6日因避孕失敗進(jìn)行人工流產(chǎn)要符合計(jì)劃生育規(guī)定6喪假1直

系親

屬3日配偶、父母、子女為帶薪假，喪假必須填寫申請表，報部門經(jīng)理批準(zhǔn)。2非直系親屬1日兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母、公婆、岳父母去世**以上更詳細(xì)的請假規(guī)定內(nèi)容，請參照公司有關(guān)規(guī)則?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89基本培訓(xùn)技術(shù)教育日常工作內(nèi)容講師:經(jīng)理(或主管)(1H)時期:每月講師:專業(yè)人員時期:每月講師:主管(1H)時期:每月對象:全員對象:監(jiān)控室值班人員對象:全員內(nèi)容:消防常識、技能（逃生、消防器材的使用、初期火災(zāi)的撲救等）內(nèi)容:監(jiān)控設(shè)備的操作使用，日常維修保養(yǎng)內(nèi)容:消防檢查、巡查的內(nèi)容和方式方法，緊急情況的處理8.培訓(xùn)計(jì)劃區(qū)分培訓(xùn)時間教育內(nèi)容備注基本教育2個小時公司的介紹消防管理及消防工作的內(nèi)容及監(jiān)控室工作內(nèi)容介紹相關(guān)規(guī)則及執(zhí)勤時遵守的規(guī)定經(jīng)理技術(shù)教育消防支隊(duì)與專業(yè)人員監(jiān)控設(shè)備的操作方法、規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)控室操作證書的辦理廠家技術(shù)人員消防機(jī)關(guān)專業(yè)人員日常工作教育2個小時消防檢查、巡查的內(nèi)容和方式方法，緊急情況的處理消防常識、技能主管消防常識2小時防火知識，消防器材的使用，逃生知識所有員工每半年至少一次及新員工上崗前現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

899.作業(yè)實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃管理目標(biāo)日程實(shí)名制記錄用實(shí)名制給工作人員一種責(zé)任日常工作持續(xù)加倍便于后期工作的跟進(jìn)與責(zé)任區(qū)分年間建立監(jiān)督小組每日檢查記錄表,現(xiàn)場隨時的檢查記錄表、現(xiàn)場，及時了解現(xiàn)場情況保證公司消防安全季別重點(diǎn)區(qū)域的管理變電室、設(shè)備機(jī)房，各種倉庫等要嚴(yán)格管理，保證重點(diǎn)部位的安全年間重大節(jié)日、慶典等大型促銷活動促銷期間的活動定期,節(jié)日,年末的促銷活動1周年的紀(jì)念活動其他活動及VIP訪問活動做好活動前的安全檢查，消除隱患做好活動期間安全管理計(jì)劃年間重點(diǎn)工作變電室、設(shè)備機(jī)房各種倉庫等重點(diǎn)部位的人員在崗及防火制度的落實(shí)情況檢查后報告并要有詳細(xì)的文字記錄年間日常工作用火、用電有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；每二小時一次夜間一到二次防火巡查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處

置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報告。發(fā)現(xiàn)初起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警并及時撲救。防火巡查應(yīng)當(dāng)填寫巡查記錄，巡查人員及其主管人員應(yīng)當(dāng)在巡查記錄上簽名。年間現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

899.作業(yè)實(shí)施計(jì)劃(繼續(xù))區(qū)分內(nèi)容備注消防監(jiān)控室工作(白天和夜間)負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理對各種報警進(jìn)行詳細(xì)的文字記錄并通知相關(guān)人員到報警現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)必須經(jīng)過消防部門的專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核取得操作證書方能上崗，負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行值班,發(fā)生報警及時通知安全管理員到現(xiàn)場檢查并跟進(jìn)檢查情況。消防監(jiān)控室值班人員必須熟知監(jiān)控設(shè)備的性能和監(jiān)控系統(tǒng)的操作規(guī)程，嚴(yán)格按設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。保證設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。時刻關(guān)注設(shè)備的運(yùn)行情況對當(dāng)班時間的所有情況進(jìn)行詳細(xì)的文字記錄并對下一班進(jìn)行交接，交接情況要互相簽字認(rèn)可。必須熟知消防應(yīng)急方案和接報警程序，能熟練使用各種消防器材、設(shè)備。治安監(jiān)控室工作(白天和夜間)負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理對各種報警進(jìn)行詳細(xì)的文字記錄并通知相關(guān)人員到報警現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)時刻關(guān)注設(shè)備的運(yùn)行情況對當(dāng)班時間的所有情況進(jìn)行詳細(xì)的文字記錄并對下一班進(jìn)行交接，交接情況要互相簽字認(rèn)可。必須熟知消防應(yīng)急方案和接報警程序，能熟練使用各種消防器材、設(shè)備。注意觀查營業(yè)現(xiàn)場有無可疑情況發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，未經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意任何人不允許調(diào)用錄像資料，重要資料要單獨(dú)存放?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89區(qū)分細(xì)致內(nèi)容檢查備注物資倉庫嚴(yán)格執(zhí)行防火安全制度，按要求配置消防器材，保管員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全自查。

熟悉和掌握貯存物資的性質(zhì)。根據(jù)不同性質(zhì)分類存放、堆放整齊，化學(xué)危險品要專庫存放，嚴(yán)禁混放。嚴(yán)禁煙火和使用電熱器具，不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入庫房。物資堆放要符合“五距”，垛距：1米墻距：0.5米、柱距:0.3米、梁距:0.3米、燈距:0.5米,并留有消防通道，主通道大于2米。倉庫內(nèi)經(jīng)常保持整潔，庫內(nèi)及其周圍的包裝紙箱、木板條和雜草等易燃物要及時清除。使用符合安全規(guī)定的燈具，并經(jīng)常檢查電器設(shè)備、線路，防止老鼠等動物進(jìn)入。工作結(jié)束時檢查門窗關(guān)鎖情況并切斷電源。隨時填寫巡查日志變電室設(shè)備機(jī)房嚴(yán)格遵守安全操作運(yùn)行規(guī)程管理好各種油料,用后存放于安全地點(diǎn)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查,維修,消除隱患熟練掌握防火、滅火知識和滅火器材的使用方法。隨時填寫巡查日志9.作業(yè)實(shí)施計(jì)劃(繼續(xù))現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89火災(zāi)發(fā)生時的消防作業(yè)消防組織圖各組任務(wù)緊急對策培訓(xùn)及訓(xùn)練預(yù)防及對策現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8910.1消防組織圖現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8910.2各組任務(wù)分隊(duì)班名人

員組

成任

務(wù)

內(nèi)

容備

注總部分隊(duì)指揮組現(xiàn)場指揮、了解現(xiàn)場狀況、下達(dá)各種指示、統(tǒng)計(jì)受災(zāi)情況、資料制作訓(xùn)練組制定及實(shí)施年、月消防訓(xùn)練計(jì)劃，訓(xùn)練情況檢查及評價警報組發(fā)送警報及通知、119報警、聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)（政府、消防隊(duì)、公安局）并迎接消防車滅火分隊(duì)滅火組利用滅火器、消防栓等消防設(shè)施進(jìn)行滅火保障組消防用水的保障、確保附近水源及向滅火組運(yùn)送物資防護(hù)修復(fù)分

隊(duì)警戒組防

護(hù)修復(fù)組飛火警戒、搬出物品警戒、出入人員控制、外部人員控制關(guān)閉消防門、開放其他門、清障礙物、確認(rèn)損失、了解受害情況、裝備支援及修復(fù)設(shè)置隔離線醫(yī)療救醫(yī)療組準(zhǔn)備緊急藥品及擔(dān)架、重輕傷者應(yīng)急措施正門外圍區(qū)域護(hù)防毒組消毒及解毒裝備、履行民防衛(wèi)業(yè)務(wù)防毒面具分隊(duì)護(hù)送組引導(dǎo)救護(hù)車、安置死亡者逃

生搬運(yùn)組指引逃生通道（并保證通道暢通）、重要物品的搶救通道、樓道、逃生平臺現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8910.3物業(yè)部緊急事故處理小組組長：副組長：副組長：環(huán)境安全工程停車保潔管理設(shè)備管理部經(jīng)部經(jīng)部經(jīng)部經(jīng)理理理理現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8910.4預(yù)防火災(zāi)及防火演習(xí)目的:極大的減少火災(zāi)發(fā)生時的災(zāi)害，提高全員工的消防知識技能及防火的意識和態(tài)度.適用范圍及義務(wù)事項(xiàng):適用于全公司,在公司內(nèi)上班的所有員工都要有義務(wù)的參加培訓(xùn)及演練消防安全培訓(xùn).訓(xùn)練的內(nèi)容教育訓(xùn)練(1)理論培訓(xùn)燃燒的理論滅火的理論消防設(shè)施的構(gòu)造火災(zāi)案例分析防火巡查要領(lǐng)火災(zāi)預(yù)防的理論消防法規(guī)(1)基礎(chǔ)及部分訓(xùn)練報警訓(xùn)練滅火訓(xùn)練避難訓(xùn)練物品及人員疏散訓(xùn)練現(xiàn)場指揮訓(xùn)練(2)實(shí)際培訓(xùn)火災(zāi)報警要領(lǐng)滅火器使用法消防栓的使用法避難及疏散要領(lǐng)(2)綜合訓(xùn)練消防演講大會消防演練快速反映訓(xùn)練緊急對策組出動(3)定期培訓(xùn)(3)隨時訓(xùn)練(4)隨時培訓(xùn)(協(xié)助及臨時職位等)(4)圖面上的訓(xùn)練現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

894)消防安全及訓(xùn)練的重點(diǎn)(要領(lǐng))1.教育種類重點(diǎn)(要領(lǐng))理論培訓(xùn)燃燒理論燃燒的3要點(diǎn),燃燒的性質(zhì),一系列的燃燒等滅火理論滅火的方法(窒息,抑制,冷卻、隔離)消防設(shè)施滅火原理滅火器,消防栓,噴淋,自動火災(zāi)探測設(shè)備為主火災(zāi)案例的分析相關(guān)工作及隱患整改案例的分析(原因,經(jīng)過、處理辦法等)防火巡查要領(lǐng)巡查時要做的事項(xiàng),緊急對策要領(lǐng)等實(shí)際培訓(xùn)報警要領(lǐng)(本公司,119等)聲音,聯(lián)系電話,對講機(jī),119報警,報告要領(lǐng)等滅火器使用法掌握位置、使用方法,賦予使命感,自信感等消防栓使用法掌握位置、使用方法,迅速防水要領(lǐng)避難要領(lǐng)避難要領(lǐng),指揮人員指定及熟知技能定期培訓(xùn)次數(shù),時間,講師確定之后按實(shí)際情況進(jìn)行隨時的陪訓(xùn)臨時工及新員工的上崗前培訓(xùn)2.訓(xùn)練現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89種類重點(diǎn)（要領(lǐng)）基礎(chǔ).部分訓(xùn)練報警及報告訓(xùn)練實(shí)際適用培訓(xùn)內(nèi)容(每人)滅火訓(xùn)練滅火器，消防栓的演習(xí)(實(shí)際防水機(jī)防沙)疏散、避難訓(xùn)練定期的避難及處理訓(xùn)練(實(shí)際訓(xùn)練)防護(hù)訓(xùn)練主要物品的搬運(yùn)及財產(chǎn)，人身保護(hù)的訓(xùn)練現(xiàn)場指揮及修復(fù)訓(xùn)練初期現(xiàn)場指揮要領(lǐng)及實(shí)習(xí)(恢復(fù)到正常營業(yè))綜合訓(xùn)練消防演講大會按實(shí)際情況，需對策的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施消防演練滅火及疏散的訓(xùn)練隨時訓(xùn)練經(jīng)營團(tuán)隊(duì)及管理監(jiān)督者的不時的確認(rèn)緊急對策組出動各種情況,方法,場所的實(shí)施隨時訓(xùn)練消防出動,避難及對策訓(xùn)練等圖紙上的訓(xùn)練在圖紙上進(jìn)行相關(guān)訓(xùn)練5)火災(zāi)安全培訓(xùn)及訓(xùn)練的實(shí)際記錄-消防安全培訓(xùn).訓(xùn)練時要寫關(guān)聯(lián)日志(培訓(xùn).訓(xùn)練日志,防災(zāi)日志,安全日志,消防日志等)內(nèi)容具體的記錄及管理3.消防設(shè)施的管理現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書維持修訂日期-頁數(shù)/

891)滅火器檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容備注安裝位置*通道或避難措施是否被擋住*滅火藥劑是否凍結(jié),變質(zhì)*檢查是否放在容易使用到的地方-離地板

1.5m以下安裝間距*是否符合規(guī)定的設(shè)置小型:20m大型:30m位置的標(biāo)志*檢查標(biāo)志是否貼上-離地面

1.5m以下容器*檢查是否變形及損壞閥門等零件*檢查是否變形及損壞等滅火器管，噴嘴*檢查容器及噴嘴是否結(jié)合好壓力指示器*檢查壓力指示器的正常與否-相關(guān)的顏色及范圍安全銷*檢查是否脫落2)消防栓現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容備注水源的檢查*消防蓄水池水量是否充足控制器的檢查*遠(yuǎn)程控制器是否可以正常啟動*檢查是否使用合適的保險絲及預(yù)備用保險絲*檢查電壓是否是規(guī)定數(shù)值*電源指示燈/啟動指示燈是否正常加壓送水設(shè)備的檢查*檢查是否有障礙物隨意放置*檢查泵是否符合規(guī)定*檢查泵的潤滑劑等充足*各種閥門有無方向表示*檢查閥門是否恰當(dāng)?shù)拈_啟水管部分的檢查*水管連接部分及閥門等有無損傷及腐蝕*檢查連接部分是否漏消防栓的檢查*檢查是否變形，損壞及是否放置障礙物影響使用等*檢查消防管是否干燥及與噴嘴的連接方式是否吻合*確保與水平距離

25M*指示燈是否正常其他檢查*啟動設(shè)備的檢查*消防電源的檢查(自發(fā)電機(jī))現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8910.5預(yù)防及對策火災(zāi)預(yù)防對電源的使用嚴(yán)格控制上下班及中午時間進(jìn)行安全檢查

c）禁止章魚爪式電力使用吸煙區(qū)外禁止吸煙嚴(yán)格執(zhí)行易燃易爆物品的使用和儲存制度

f）定期檢查電氣設(shè)施g）禁止超負(fù)荷使用設(shè)備

h）禁止過度使用電力i）消防設(shè)施定期檢查保證在最佳狀態(tài)

j）滅火器整備及確保消防用水定期的進(jìn)行火災(zāi)預(yù)防及安全培訓(xùn)發(fā)現(xiàn)異常跡象時進(jìn)行檢查并向上級報告現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89?初期火災(zāi)鎮(zhèn)壓?查明原因?監(jiān)控室報警-現(xiàn)場確認(rèn)?最初發(fā)現(xiàn)者-聲音傳播10.5預(yù)防及對策（繼續(xù)）2)一般狀況展開第1階段：可以及時撲滅的初期火災(zāi)發(fā)生時?監(jiān)控室報警–現(xiàn)場確認(rèn)?最初發(fā)現(xiàn)者-聲音傳播※最初發(fā)現(xiàn)者聲音傳播-“00區(qū)××著火了！”大聲喊3次以上第2階段：受災(zāi)區(qū)域擴(kuò)散時?滅火及修復(fù)?查明原因?出動119?救人?監(jiān)控室報警–現(xiàn)場確認(rèn)?最初發(fā)現(xiàn)者-聲音傳播?全層警報、逃生?廣播（火災(zāi)擴(kuò)散）?全層警報、逃生?廣播（火災(zāi)擴(kuò)散）第3階段：發(fā)生大型火災(zāi)時?滅火修復(fù)?查明原因※所有火災(zāi)發(fā)生時，以“公司消防預(yù)案要求”為原則現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89爆炸威脅處理爆炸威脅：爆炸威脅一般是通過電話提出的，正常情況下威脅者不是給某個具體人打電話，而是和第一受話人留言。無論何人接此電話都要充滿信心的處理事件。如果爆炸威脅是通過恐怖敲詐信要求一定數(shù)量現(xiàn)金的話，這封信應(yīng)立即交安全管理部經(jīng)理，安全管理部經(jīng)理與總經(jīng)理商量后，協(xié)助公安機(jī)關(guān)采取行動?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89任何受話人收到此類威脅電話應(yīng)細(xì)聽每個字，并盡量判斷背景聲音，這會給判斷電話來源提供幫助假若難以聽懂電話，讓發(fā)話者重復(fù)留言或要求，盡量讓發(fā)話者在電話機(jī)旁多待一些時間，了解爆炸威脅要求發(fā)話者直接與總經(jīng)理對話或公司職位重要者對話，隨時告知安全管理部經(jīng)理及助手已采取行動如受話者不愿在電話中長談，應(yīng)在掛電話后立即通知安全管理部經(jīng)理，接到電話后應(yīng)立即采取行動立即通知安全管理部經(jīng)理安全管理部經(jīng)理要與主管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理聯(lián)系，并通知公安機(jī)關(guān)安全管理部經(jīng)理要根據(jù)情況決定是否進(jìn)行疏散如致電公安機(jī)關(guān)，安全管理部經(jīng)理要派遣足夠保安在幾個通道站崗，為公安機(jī)關(guān)指引道路，并防止事端制造者在公共區(qū)域散布不安全謠言如果公安機(jī)關(guān)到達(dá)后，需要進(jìn)行搜查活動，安全管理部要通知高級行政管理人員采取必要行動爆炸威脅處理程序現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89各部門的火災(zāi)對應(yīng)方法辦公室發(fā)生火災(zāi)時各類火災(zāi)滅火裝備設(shè)備層發(fā)生火災(zāi)時11層以上高層部分起火時10層~2層火災(zāi)時大廳發(fā)生火災(zāi)時地下1層起火時夜間及公休日起火時燃?xì)馐鹿尸F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89辦公室發(fā)生火災(zāi)時肉眼或火災(zāi)警報觸發(fā)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時要大聲通知與同事合力進(jìn)行撲救（利用滅火器及消防栓）同時向監(jiān)控室報警

c）當(dāng)火災(zāi)不能控制時，要及時安排人員疏散并報警d）火災(zāi)報警時說明火災(zāi)建筑名、位置、起火點(diǎn)、火災(zāi)程度、聯(lián)絡(luò)電話等。

e）初期滅火使用周圍所有可以滅火的設(shè)備同時滅火-滅火器、消防栓、滅火毯、沙子、濕毯子f）使用室內(nèi)消防栓的時候噴嘴向著火點(diǎn)打開閥門向火點(diǎn)放水（1人打開閥門，2人消防噴嘴放水）現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8911.2各種火災(zāi)適用滅火裝備區(qū)分一般火災(zāi)(A)因電火災(zāi)/油類火災(zāi)(C)滅火裝備滅火器、消防栓、濕毯子滅火器、CO2、沙子現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8911.3設(shè)備間發(fā)生火災(zāi)時a）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時大聲喊（2~3次??區(qū)域著火了?。┦褂脺缁鹌骷跋浪ㄟM(jìn)行撲救并同時向監(jiān)控室報警。判斷為大型火災(zāi)的時候及時向消防隊(duì)報案并及時安排人員疏散。設(shè)備間里的火災(zāi)同時伴有燃?xì)?、油類、稀釋劑、電等火?zāi)，可以使用ABC干粉滅火器（必要時可以使用消防栓沙子等用水撲救時要先斷電）確認(rèn)排煙風(fēng)機(jī)及前廳節(jié)氣閘運(yùn)行情況，必要時手動啟動。

f）防止各種油類儲存箱及危險物質(zhì)發(fā)生爆炸。g）將周圍的可燃物及時移動到安全區(qū)域。現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89?滅火器消防栓初期滅火?啟動消防噴淋?救出電梯內(nèi)乘客火災(zāi)失去控制時?監(jiān)控室報警?發(fā)警報–起火層及上層全部11.4

11層以上高層部分起火時?直升機(jī)救助?高架梯車救助---大廈方向?119報警及引導(dǎo)消防隊(duì)?義務(wù)消防隊(duì)協(xié)同滅火?確保消防車進(jìn)入通道?維持周圍秩序?11層以上屋頂逃生?10層以下通過樓梯逃生*禁止使用電梯現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89?滅火器、消防栓初期滅火?消防噴淋工作?電梯內(nèi)乘客救出?監(jiān)控室報警?發(fā)警報！?上層、地下全層發(fā)警報！?向起火點(diǎn)反方向逃生?向停車場出口逃生*禁止使用電梯?監(jiān)控室報警?發(fā)警報！?起火層、上層部分發(fā)警報11.5

10層~2層火災(zāi)時11.6

大廳發(fā)生火災(zāi)時?起火層以上屋頂逃生?起火層以下大廳逃生*禁止使用電梯?滅火器、消防栓初期滅火?消防噴淋工作?救出電梯內(nèi)乘客現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89?滅火器、消防栓初期滅火?消防噴淋工作?救出電梯內(nèi)乘客?電壓，電流控制室隔離?監(jiān)控室報警?發(fā)警報！?上層、地下全層發(fā)警報！?起火層以上向屋頂逃生?向火點(diǎn)反向緊急出口逃生*禁止使用電梯?監(jiān)控室報警?發(fā)警報！?上層、地下全層發(fā)警報！11.7地下1層起火時11.8夜間及公休日起火時?起火層以上大廳或室外逃生?起火點(diǎn)相反方向緊急出口逃生?向停車場出口逃生*禁止使用電梯?滅火器、消防栓初期滅火?消防噴淋工作?救出電梯內(nèi)乘客?電壓，電流控制室隔離?119報警及啟動緊急聯(lián)絡(luò)網(wǎng)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8911.9燃?xì)馐鹿?)燃?xì)馐鹿暑A(yù)防A）地下1層定壓器室定期檢查及泄漏檢查

B）控制地下停車場裸露燃?xì)夤芫€周邊停車

C）檢查燃?xì)夤芫€銜接處及閥門周邊是否泄漏D）檢查地下機(jī)械室燃?xì)庑孤┚瘓笃鞯倪\(yùn)行情況

E）實(shí)施公認(rèn)機(jī)關(guān)安全檢查及整備維修2)燃?xì)馐鹿拾l(fā)生時對策手動關(guān)閉電壓，電流控制室主閥門將燃?xì)庑孤┣闆r報告給管理室及機(jī)械室，將周邊人員疏散。

C）Governor室異常時手動關(guān)閉主閥門聯(lián)系工程設(shè)備部或燃?xì)獍踩尽?/p>

D）地下燃?xì)夤芫€異常時通知工程設(shè)備部并關(guān)閉主閥門。地下設(shè)備間燃?xì)庑孤r及時聯(lián)系防災(zāi)室并關(guān)閉燃?xì)忾y門。燃?xì)鈾z修孔崩潰時關(guān)閉電源，電流控制室主閥門，迅速通報燃?xì)獍踩尽，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89?A.S.V工作?MAIN

VAVLE關(guān)閉?聯(lián)系燃?xì)夤厩宄[患、保持換氣?119消防隊(duì)報警?燃?xì)夤?聯(lián)系相關(guān)維修部門11.9燃?xì)馐鹿剩ɡ^續(xù)）?燃?xì)鈭缶鞴ぷ?機(jī)械室員工確認(rèn)?警報發(fā)令?周圍人員疏散?修復(fù)及事后措施?修復(fù)及原因查明現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89其他避火災(zāi)方法預(yù)防因暴雨浸水事故-預(yù)防浸水事故-浸水事故發(fā)生時對策凍破事故斷水事故發(fā)生停電時現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89預(yù)防因暴雨浸水事故-預(yù)防浸水事故清潔全樓排水口，保證排水流暢。檢查維修建筑頂層及空調(diào)室漏水部分。隨時打掃外圍排水口及地下商鋪、停車場排水口周邊，保證不會溢出。

D）在北側(cè)1號2號車道部位備置沙袋，但要保證不溢出，并做好雨水引導(dǎo)。

E）檢查排水泵的啟動狀態(tài)，保持最佳狀態(tài)。F）準(zhǔn)備備用動力泵（外圍用、機(jī)械室用）及管線以應(yīng)對緊急狀態(tài)

G）準(zhǔn)備維修用基本工具及電燈、電線，保持隨時使用狀態(tài)。H）阻止帶及排水預(yù)定地要專門管理，必要時安排人員?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89預(yù)防因暴雨浸水事故-浸水事故發(fā)生時對策屋頂：清除排水口周邊異物，保證通水流暢空調(diào)機(jī)械室：在外部用沙袋引導(dǎo)水流通，防止通過樓梯及管線通道進(jìn)入內(nèi)部。

C）排水口：隨時清潔排水口周邊，并準(zhǔn)備沙袋以防止水進(jìn)入建筑物內(nèi)部。阻止帶及浸水預(yù)定地：要特別管理必要時配置人員。1層：檢修口（通信、燃?xì)?、?jì)量器、接地）內(nèi)部要隨時用移動式抽水機(jī)排出積水，并在周邊用塑料布、沙袋等物轉(zhuǎn)擋防止進(jìn)水。地下各層，根本上防止水進(jìn)入，用沙袋引導(dǎo)水到排水道。水流入時向排水道及排水溝引導(dǎo)，防止向樓梯及向下層的流入。

H）地下4層排水泵要一直運(yùn)轉(zhuǎn)，浸水區(qū)域使用移動式抽水機(jī)。I）為了防止出現(xiàn)漏電等事故，切斷事故區(qū)域的部分電力供給。現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89暴雨應(yīng)對檢查、整備完善重點(diǎn)區(qū)域準(zhǔn)備裝備及工具出動緊急待機(jī)組！修復(fù)及協(xié)助?重視時候?qū)Σ撸ù_定防止再次發(fā)生對策）※協(xié)助相關(guān)機(jī)關(guān)，韓電、自來水、警察署、消防暑、燃?xì)?、E/L12.1預(yù)防因暴雨浸水事故(繼續(xù))關(guān)注天氣預(yù)報做好防汛準(zhǔn)備設(shè)施及修復(fù)班保安班保潔班啟用抽水機(jī)?確認(rèn)檢查導(dǎo)電、松弛、脫落切斷外圍區(qū)域浸水啟用備用發(fā)電機(jī)?檢查漏水、流入、浸水切斷地下1層商鋪浸水UPS、電池設(shè)備檢查?接待引導(dǎo)員工訪問客引導(dǎo)地下停車場流入水確保備用裝備、工具及資材屋頂層正后門出入口?維持建筑內(nèi)外部警戒保安?財物退避及移動堆積沙袋出動緊急待機(jī)組！投入人力、裝備、工具準(zhǔn)備抽水泵現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.2凍破事故1）預(yù)防凍破事故A）外部氣溫5℃以下時啟動空調(diào)內(nèi)部防凍破機(jī)。

B）平常外部節(jié)氣閥開10%以下，開放時先報告。各種管線及外部裸露管線要經(jīng)常檢查，完善保溫劑。確認(rèn)停車場內(nèi)部的各種消防管線的保溫材料，S.P管線要排水。

E）隨時確認(rèn)檢查辦公室換氣窗開關(guān)與否（FCU凍破防止）?？岷跁r，溫水循環(huán)泵夜間要運(yùn)行2~3次。地下1層：隨時檢查連接送水管的保溫管理，啟動加熱線纜預(yù)先防止凍破。

H）外圍區(qū)域：檢修口檢查及保溫狀態(tài)檢查I）室外消防栓閥門要關(guān)1，2次；交換為自動排水型。

J）隨時實(shí)施建筑室內(nèi)檢查巡邏?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.2凍破事故2)凍破事故時措施要領(lǐng)?發(fā)現(xiàn)時及時通報管理室，關(guān)1次方向閥門?防止向各種文件及電子儀器擴(kuò)散，最小化受害

?必要時繞行?檢修口的積水用抽水機(jī)抽出后弄干內(nèi)部?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.2凍破事故3)酷寒及凍破發(fā)生時?完善保溫材料?更換老化設(shè)施?檢查脆弱設(shè)施加強(qiáng)巡視凍破預(yù)防?補(bǔ)充及及時措施?切斷或繞行?實(shí)施保修施工?切斷事故地水源?采取應(yīng)急措施?出動應(yīng)急處理班事后發(fā)現(xiàn)?保溫材料完善?切斷或繞行?分析原因及實(shí)施工程現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.3

斷水事故1)預(yù)防斷水A）隨時查看斷水預(yù)報。

B）維持一定量的水位。C）確保凈水并維持支援狀態(tài)

D）確保規(guī)定的消防用水量。2)斷水事故時措施要領(lǐng)A）斷水預(yù)報時事先維持滿水位。

B）通報社內(nèi)減少用水量。確認(rèn)凈水泵的狀態(tài)，必要時可以避開未報斷水時確認(rèn)殘余量后切段不必要的用水。

E）必須確保法定消防用水。F）以防緊急狀態(tài)向消防車申請用水。現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.3斷水事故?確認(rèn)地下及高架水量?引導(dǎo)最小使用量?未通報?維持地下及高架水箱滿水?節(jié)水廣播?凈水繞行?預(yù)報時?申請凈水車支援?凈水繞行?申請供水車支援?凈水繞行現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.4發(fā)生停電時1）預(yù)防停電發(fā)生A）隨時檢查配電設(shè)備，預(yù)先處理異常征兆。

B）隨時檢查電壓變動狀況及過負(fù)荷狀態(tài)。

C）掌握整頓漏電地方。D）利用五感（眼、鼻、耳、溫度、感覺）隨時監(jiān)視異常有無

E）維持夏季動力設(shè)施負(fù)荷分布F）及時應(yīng)對暴雨、梅雨、暴雪等外部氣候變化。

G）感知一場征兆時迅速報告現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

892）停電時措施要領(lǐng)A）掌握停電系統(tǒng)（自有）B）確認(rèn)V.C.B及A.C.B切斷與否停電時啟動備用發(fā)電機(jī)（自動）按重要順序依次投入（電梯、消防、備用電源、凈化槽、排水……）E）確認(rèn)停電事由后準(zhǔn)備之后狀況自有系統(tǒng)停電時確認(rèn)起動繼電器及切斷器。切段VCB、ACB、NFB后按照VCB→ACB→NFB順序投入使用。

H）投入除trip線路之外的各FEEDER。I）開主VCB時關(guān)閉全部，各線路按照VCB→ACB→NFB順序投入使用。

J）投入除投入后發(fā)生異常的bank（TR1.2.3中）外剩余K）發(fā)生異常的線路按照VCB→ACB→NFB順序重新投入使用

L）確認(rèn)停電原因后報告M）備用發(fā)電機(jī)只支持VCB2(TR2)線路（ACB2之后）12.4發(fā)生停電時現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8912.4發(fā)生停電時按照重要負(fù)荷順序投入（消防、電梯、凈化槽）強(qiáng)制送電/部分送電2次異常征兆時待機(jī)啟動緊急聯(lián)絡(luò)網(wǎng)分析原因及自我維修發(fā)生停電后啟動備用發(fā)電機(jī)記錄原因(5W

1H？？？)恢復(fù)供電及準(zhǔn)備2次停電分析原因及報告確定防止再次發(fā)生對策現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89逃生要領(lǐng)從辦公室逃生從地下逃生根據(jù)狀況條件的逃生要領(lǐng)逃生時注意事項(xiàng)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8913.1從辦公室逃生A）使用消防樓梯迅速離開，不要使用電梯。

B）盡量彎腰逃生以免吸入煙霧。C）利用消防車的逃生梯時，打開火警出口窗戶請求幫助。

D）緊急廣播及警鈴響時，沉著的聽從廣播安排。13.2從地下逃生使用正門和后門疏散口迅速逃生。為了防止上層燃燒擴(kuò)大，及時關(guān)閉防火門。

C）不慌張，聽從廣播安排及指引人員的指示?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8913.3根據(jù)現(xiàn)場情況的逃生要領(lǐng)發(fā)生火災(zāi)后初期滅火失敗時關(guān)好窗戶和出入門后逃生（切段煙霧擴(kuò)散及移動、切段氧氣供給、上層逃生容易）。上層（地上部分）發(fā)生火災(zāi)時帶著貴重品及重要文件迅速向下逃生。地上層中在下面層發(fā)生火災(zāi)時，如有可能向下移動就向下逃生，不能時向屋頂逃生。

D）向下逃生不可能時，到屋頂逃生并請求救助。E）在電梯中得知火災(zāi)時，在著火層以下停下逃生。

F）電梯運(yùn)行中停止時，手動打開電梯門后逃生。G）不能逃生而孤立的時候，用濕毛巾或布等將空氣、通風(fēng)口的孔堵住，以防止煙霧進(jìn)入。

H）用濕毛巾堵住鼻子呼吸，打開水龍頭，弄濕地面；盡量降低姿勢最小化煙霧吸入。I）在著火點(diǎn)遠(yuǎn)的地方揮著白毛巾等等待救助?，F(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89不要驚慌失措冷靜沉著地行動。了解正確的著火地點(diǎn)（自己的上下或地上地下）。平時要熟知緊急出口及逃生通道，冷靜確定逃生方法。

D）降低姿勢用濕毛巾掩鼻迅速行動。E）如果消防門發(fā)熱或從門縫中有煙霧滲進(jìn)來是說明火災(zāi)擴(kuò)散或充滿了有毒氣體，因此不能開門

F）迂回起火點(diǎn)向風(fēng)向反向逃生避開煙霧滯留的地方根據(jù)著火程度、著火場所、材質(zhì)及建筑用途火災(zāi)程度不同，但是一般有3.5分鐘逃生時間。

I）根據(jù)熟悉周邊地理及消防通道位置的人的指示，有秩序地逃生。13.4逃生時注意事項(xiàng)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89緊急聯(lián)系網(wǎng)現(xiàn)場緊急聯(lián)系網(wǎng)聯(lián)絡(luò)處及地址錄現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8914.1現(xiàn)場緊急聯(lián)系網(wǎng)A。物業(yè)部NO部門職位姓名聯(lián)系電話地址1安全管理部經(jīng)理2工程設(shè)備部經(jīng)理3環(huán)境保潔部經(jīng)理4行政部經(jīng)理56現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8914.1現(xiàn)場緊急聯(lián)系網(wǎng)B。

NO部門職位姓名聯(lián)系電話地址1物業(yè)部經(jīng)理2招商部經(jīng)理3客戶服務(wù)部經(jīng)理4財務(wù)信息部經(jīng)理6行政部經(jīng)理7現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8914.1現(xiàn)場緊急聯(lián)系網(wǎng)C。集團(tuán)公司NO部門職位姓名聯(lián)系電話地址1董事長辦公室主任2總經(jīng)理辦公室主任3人力資源部經(jīng)理4財務(wù)部經(jīng)理6企劃部經(jīng)理7企管部經(jīng)理89現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8914.2聯(lián)絡(luò)處及地址錄相關(guān)機(jī)關(guān)相關(guān)部門擔(dān)當(dāng)業(yè)務(wù)電話號碼FAX負(fù)責(zé)人備注電力工程設(shè)備部送電/停電消防隊(duì)119安全管理部模擬火災(zāi)撲救訓(xùn)練消防設(shè)施檢查滅火組檢查指導(dǎo)組交管局安全管理部派出所安全管理部投訴治安犯罪報警安全管理部技術(shù)監(jiān)督局工程設(shè)備部電梯定期檢查維修電梯負(fù)責(zé)人特種設(shè)備檢驗(yàn)所工程設(shè)備部升降機(jī)安全中心升降機(jī)安全檢查天燃?xì)夤こ淘O(shè)備部燃?xì)鈾z查供氣維修市政排污工程設(shè)備部地區(qū)城市燃?xì)獬鞘腥細(xì)夤┙o安監(jiān)局工程設(shè)備部安全生產(chǎn)自來水工程設(shè)備部供水、維修工程設(shè)備部現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8915.設(shè)備現(xiàn)狀序號品名明細(xì)單位數(shù)量序號品名明細(xì)單位數(shù)量1消防栓13高位水箱2滅火器14消防畜水池3感煙探頭154感溫探頭165手動報警176聲光報警187消防泵198報警閥209警鈴2110水流指示器2211干粉推車2312防火巻簾24現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8916.易耗品情況序號品名明細(xì)單位數(shù)量序號品名明細(xì)單位數(shù)量1警戒線11防毒面具2滅火器12應(yīng)急手電3滅火毯13緩降繩4干粉推車14緩降機(jī)5消防斧15急救包6消防鉤16擴(kuò)音器7熒光指揮棒17電腦8防火隔熱戰(zhàn)斗服189消防戰(zhàn)斗鞋1910空氣呼吸器20現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89附件滅火器位置（圖面）消防栓位置(圖面)消防卷簾位置(圖面)16.消防器材明現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書細(xì)修訂日期-頁數(shù)/

89項(xiàng)目樓層滅火器消防栓防火卷簾總計(jì)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89附件4.消防通道的位置(圖面)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

8916.消防器材明細(xì)項(xiàng)目樓層滅火器消防栓防火卷簾總計(jì)現(xiàn)場運(yùn)營計(jì)劃書標(biāo)準(zhǔn)編號修訂編號消防部運(yùn)行計(jì)劃書修訂日期-頁數(shù)/

89序號明細(xì)序號明細(xì)001消防巡查異常情況記錄表011避難設(shè)備002中控室來客登記表012除煙設(shè)備003安全隱患限期整改通知書013連接送水管設(shè)備004中控室值班記錄本014防火卷簾門,排煙倉設(shè)備005安全管理部消防培訓(xùn)記錄表015滅火用水設(shè)備006滅火器016危險物儲存處置設(shè)施007室內(nèi)消火栓設(shè)備017可燃性煤氣設(shè)備008噴淋018防火設(shè)施009CO2滅火設(shè)備010自動火災(zāi)探知設(shè)備17.檢查表格目錄時間地點(diǎn)異常情況記錄處理措施備注消防巡查異常情況記錄表人員主管：巡查員：中

控

室

來

客

登

記

表姓名性別時間事

由單位（部門）及聯(lián)系方式陪同人簽字備注年月日時年月日時年月日時年月日時年月日時年月日時年月日時年月日時年月日時年月日時受檢單位檢查部門檢查時間檢查人員復(fù)查意見復(fù)查人簽字安全隱患情況及整改要求整改責(zé)任人簽字隱患單位負(fù)責(zé)人簽字備注1、隱患單位須按物業(yè)安全管理部整改期限及要求進(jìn)行整改。2、整改期間采取安全防范措施，杜絕安全事故的發(fā)生。3、限期未整改的，物業(yè)安全管理部將根據(jù)情況給予設(shè)施停止使用或強(qiáng)制整改處理。4、如發(fā)生安全事故由責(zé)任單位(部門)承擔(dān)一切損失及法律責(zé)任。受檢單位檢查部門檢查時間檢查人員安全隱患情況及整改要求整改責(zé)任人簽字隱患單位負(fù)責(zé)人簽字備注1、隱患單位須按物業(yè)安全管理部整改期限及要求進(jìn)行整改2、整改期間采取安全防范措施，杜絕安全事故的發(fā)生。3、限期未整改的，物業(yè)安全管理部將根據(jù)情況給予設(shè)施停止使用或強(qiáng)制整改處理。4、如發(fā)生安全事故由責(zé)任單位(部門)承擔(dān)一切損失及法律責(zé)任。安全隱患限期整改通知書編號：物業(yè)安全管理部留存安全隱患限期整改通知書編號：受檢單位留存中控室值班記錄本年月日值班人班次時間天氣報警記錄值班記錄設(shè)備運(yùn)行情況交接情況交班人接班人備注主講人培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)時間年

月

日 時

分

— 時

分培訓(xùn)內(nèi)容：參培人簽字：備注：應(yīng)到

人，實(shí)到

人，缺課

人。缺課人員一周內(nèi)補(bǔ)課并記錄。參加培訓(xùn)部門領(lǐng)導(dǎo)簽字：

安全管理部消防培訓(xùn)記錄表1.滅火器正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周半年每年每周每月半年每年?指示壓力器顯示壓力是否正常??檢查表上是否記錄檢查期限??滅火器本體是否有損壞??容器自身脫落的粉刷部分是否腐蝕??配置場所是否標(biāo)有滅火器標(biāo)示??閥門及包裝是否老化或脫落??噴嘴及膠管是否完好??容器藥劑量及是否達(dá)到要求?2.室內(nèi)消火栓設(shè)備正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?緊急電話是否可以通話及通訊障礙信號是否有異常消防水管噴嘴,管道,附屬管,閥門類等是否變形損傷,腐蝕?遠(yuǎn)程啟泵按鈕是否有異常?消防蓄水池內(nèi)水位是否達(dá)到要求?閥門頭腐蝕及因異物而引起的機(jī)能是否正常?是否有繼電器(MCCPNL)脫落接頭的固定不良引起的燒毀灰塵?結(jié)合處是否漏水??消防栓安裝位置是否符合要求?試驗(yàn)消防栓是否達(dá)到壓力要求3.噴淋正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?要確保噴頭周圍必須的空間,要清除灑水時存在的障礙物??禁止流水的裝置,制卸閥門,開關(guān)情況是否正常??濕式報警閥壓力表的壓力是否達(dá)到要求，是否能正常報警.??準(zhǔn)備自動式閥門的1,2期壓力標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格是否正常??實(shí)驗(yàn)閥門周圍的漏水情況是否有異常??準(zhǔn)備自動式閥門的2次方面的管道及噴頭是否存在流水??壓力槽的壓力S/W及設(shè)置是否正常??是否有繼電器(MCCPNL)脫落接頭的固定不良引起的燒毀灰塵??動力抽水機(jī)軸承旋轉(zhuǎn)面是否有異常??儀表類的真空計(jì),壓力表是否存在變形損傷?4.自動火災(zāi)探知設(shè)備正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?受信盤的非常電話是否可正常通話??受信盤是否存在保險絲短線及接點(diǎn)情況??受信盤PCB接觸部是否存在異物質(zhì),短路現(xiàn)象??受信盤是否有預(yù)備電磁防震狀況??受信盤接頭接點(diǎn)及R/Y運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常??感知器電壓情況是否正常??感知器回路及實(shí)驗(yàn)是否有異常??感知器的

(??)情況進(jìn)展是否順利???連,熱(?,?)感知器的感知技能是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)??非常廣播設(shè)備情況是否正常?5.避難設(shè)備正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?安全門的門要向疏散方敞開并是否可以打開??通道內(nèi)是否有放置妨礙避難的物品??消防窗、門是否有放置妨礙避難的物品??誘導(dǎo)燈工具是否脫離,固定的是否有異常??正式電源及預(yù)備電源是否有異常???登機(jī)口蓋子是否有老化,變形?6.除煙設(shè)備正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?機(jī)房緊急管道自動、手動指示燈開關(guān)是否有異常??操作S/W運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常??本體的感知器,模塊聯(lián)動情況是否正常??F

A

N的運(yùn)轉(zhuǎn)是否無異常??風(fēng)壓量是否正常???商場排煙設(shè)備的感知器運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否無異常??受信盤的手動操作及指示燈是否正常??操作函的地區(qū)性機(jī)動及標(biāo)示情況是否無異常?7.室外消防栓（水泵接合器）設(shè)備正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?是否容易接近消防車??送水口是否覆蓋有螺絲性保護(hù)用的蓋??是否有室外消防栓標(biāo)志??防水工具函的水管整理,整頓情況是否無異常??防水工具函館藏是否無異常??中間抽水泵頭部閥門是能正常使用?8.防火卷簾門,排煙設(shè)備正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間(月日)周期1周2周3周4周5周半年每年每周每月半年每年?聯(lián)動制卸機(jī)感知器的聯(lián)動運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否無異常??卷簾門的手動,自動正常運(yùn)轉(zhuǎn)是否無異常??操作開關(guān)有無老化,破損??電機(jī)的過熱及聯(lián)動運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否無異常??保護(hù)箱及標(biāo)志情況是否正常??事故電源的電源標(biāo)示燈是否正常?9.危險物儲存處置設(shè)施正常:Ｏ不良:X需整頓:△審批負(fù)責(zé)人領(lǐng)班主管經(jīng)理檢查內(nèi)容檢查人員：各項(xiàng)目關(guān)聯(lián)周期檢查時間：周期1周2