機(jī)器設(shè)備的價(jià)值

馬克思剩余價(jià)值理論:只有工人的勞動才創(chuàng)造價(jià)值，而機(jī)器是不能創(chuàng)造價(jià)值的。（？）使用價(jià)值（創(chuàng)造收益？）市場價(jià)值抵押價(jià)值、典當(dāng)價(jià)值清算價(jià)值……機(jī)器設(shè)備作為評估對象的作用認(rèn)識機(jī)器設(shè)備

評估中的機(jī)器設(shè)備一般上指具備固定資產(chǎn)條件的機(jī)器、設(shè)備、儀器、工具等。機(jī)器設(shè)備的分類1--在再生產(chǎn)中的作用（1）生產(chǎn)工藝類設(shè)備。

它直接改變產(chǎn)品原材料的物理狀況或化學(xué)性能，使其成為半成品或產(chǎn)成品。（2）輔助生產(chǎn)設(shè)備。

是保證生產(chǎn)工藝設(shè)備完成生產(chǎn)任務(wù)的二線設(shè)備。

（3）服務(wù)設(shè)備。例如通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)、測試用儀器、儀表等。機(jī)器設(shè)備的分類2--技術(shù)性特點(diǎn)（1）通用機(jī)器設(shè)備。（2）專用機(jī)器設(shè)備。

專用設(shè)備的行業(yè)特點(diǎn)很強(qiáng)，工程技術(shù)要求又有較大差異，在企業(yè)機(jī)器設(shè)備類中占的比重較大，對企業(yè)效率和產(chǎn)品質(zhì)量也有很大影響

（3）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。各種各樣的非國家定型設(shè)備，一般是根據(jù)企業(yè)需要自制或委托加工制造的。機(jī)器設(shè)備的分類3--價(jià)值高低（1）A類設(shè)備:>5w（2）B類設(shè)備:5000-5w（3）C類設(shè)備:<5000機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)

（1）機(jī)器設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，單位價(jià)值高，使用壽命長，流動性較差。

（2）機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，但常常兼含無形資產(chǎn)的價(jià)值。（3）機(jī)器設(shè)備具有動產(chǎn)的性質(zhì)。（4）機(jī)器設(shè)備的價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償不同時(shí)進(jìn)行。補(bǔ)充知識:動產(chǎn)與不動產(chǎn)

以是否可以移動并且移動是否會損害其價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)來區(qū)分。

飛機(jī)、汽車是動產(chǎn)，但因?yàn)樵诜缮暇哂胁粍赢a(chǎn)的某些特征，在學(xué)理上也成為“準(zhǔn)不動產(chǎn)”，本質(zhì)上仍是動產(chǎn)。

權(quán)利認(rèn)定方式：動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與其他權(quán)利設(shè)定不需要書面的形式，而不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和其他權(quán)利設(shè)定必須以書面的形式。動產(chǎn)：交付為公示方式；不動產(chǎn)：登記為公示方式。動產(chǎn)：派生出質(zhì)權(quán)、留置權(quán)；不動產(chǎn)：派生出地上權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)和質(zhì)押權(quán)。機(jī)器設(shè)備評估方法的適用性

（一）成本法的適用范圍:主要適用于繼續(xù)使用前提下不具備獨(dú)立獲利能力的單臺（件）設(shè)備。在非繼續(xù)使用前提下，若待估設(shè)備無市場參照物，也可使用成本法。

（二）市場法的適用范圍:市價(jià)法主要適用于單項(xiàng)設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)或交易，但需注意市場前提和可比前提。

（三）收益法的適用范圍:主要適用于可單獨(dú)核算收益的生產(chǎn)流水線（成套設(shè)備）。

總之，需據(jù)設(shè)備的使用狀態(tài)、可獲得的資料以及設(shè)備本身的特點(diǎn)選擇最適評估方法。機(jī)器設(shè)備的重置成本構(gòu)成觀察法貶值率參考表進(jìn)口設(shè)備重置成本測算方法的選擇可查詢到進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行FOB或CIF。重置成本＝CIF×現(xiàn)行外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅+進(jìn)口增值稅+銀行及其他手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)無法查詢到FOB或CIF，但可獲得替代品的FOB或CIF，則可采用功能價(jià)值法。若上述兩個(gè)渠道都行不通，可采用物價(jià)指數(shù)法。設(shè)備的尚可使用年限綜合年限法（適用于經(jīng)過技改的設(shè)備）*加權(quán)更新成本＝已使用年限×更新成本（重置成本）例題1被評估設(shè)備為2005年10月從英國引進(jìn)，進(jìn)口合同中的FOB價(jià)是20萬英鎊。2010年10月進(jìn)行評估時(shí)英國廠家已不再生產(chǎn)這種型號的設(shè)備，其替代產(chǎn)品的FOB報(bào)價(jià)為35萬英鎊。針對上述情況，評估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對價(jià)格的影響，最后認(rèn)為，按照通常情況，實(shí)際成交價(jià)為報(bào)價(jià)的70%～90%。故按英國廠商FOB報(bào)價(jià)的80%作為FOB成交價(jià)。針對替代設(shè)備在技術(shù)性能上優(yōu)于待評估設(shè)備，估測被評估設(shè)備的現(xiàn)行FOB價(jià)格約為替代設(shè)備FOB價(jià)格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。評估基準(zhǔn)日人民幣對英鎊的匯率為11.93∶1。境外運(yùn)雜費(fèi)按FOB價(jià)格的5%計(jì)，保險(xiǎn)費(fèi)按FOB價(jià)格的0.5%計(jì)，關(guān)稅與增值稅因?yàn)榉虾腺Y企業(yè)優(yōu)惠條件，予以免征。銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的

0.8%計(jì)算，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按(CIF價(jià)格＋銀行手續(xù)費(fèi))的3%計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)格中，由英方派人安裝調(diào)試，不必另付費(fèi)用。由于該設(shè)備安裝周期較短，故沒有考慮利息因素。根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，計(jì)算被評估設(shè)備的重置成本參考答案FOB價(jià)格＝35×80%×70%＝19.6萬英鎊FOB價(jià)格＝19.6×11.93＝233.83萬元人民幣境外運(yùn)雜費(fèi)＝233.83×5%＝11.69萬元人民幣保險(xiǎn)費(fèi)＝233.83×0.5%＝1.17萬元人民幣CIF價(jià)格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69萬元人民幣銀行手續(xù)費(fèi)＝246.69×0.8%＝1.97萬元人民幣國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46萬元人民幣被評估設(shè)備重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46＝256.12萬元人民幣例題2

某企業(yè)2000年購入一臺設(shè)備，賬面原值為

30,000元，2005年和2007年進(jìn)行兩次更新改造，當(dāng)年投資分別為3,000元和2,000元，2010年對該設(shè)備進(jìn)行評估。假定：從

2000年至2010年年通貨膨脹率為10%，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測和鑒定為7年，試估算設(shè)備的成新率。參考答案第一步，調(diào)整計(jì)算現(xiàn)時(shí)成本投資日期(年)原始投資額（元）價(jià)格變動系數(shù)現(xiàn)行成本（元）200030,0002.6078,00020053,0001.614,83020072,0001.332,660合計(jì)35,00085,490第二步，計(jì)算加權(quán)更新成本投資日期(年)現(xiàn)行成本（元）投資年限加權(quán)更新成本（元）200078,0001078,00020054,830524,15020072,66037,980合計(jì)85,490812,130第三步，計(jì)算加權(quán)投資年限第四步，計(jì)算成新率成新率＝7÷(9.5＋7)×100%＝42%例題3

某被評估設(shè)備擬長期用于租賃。根據(jù)該設(shè)備當(dāng)前的狀況，估測該設(shè)備的預(yù)期年收益均為7500元；另外，又收集到3臺類似于被評估設(shè)備的參照物的銷售與租金信息（見下表），要求：試用收益法評估該設(shè)備的價(jià)值。參照物日期售價(jià)（元）年收益1上周4430062002上周4250068003上周573008600參考答案

折現(xiàn)率按3