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文檔簡介

大慶二手房買賣合同1.合同參與方1.1賣方姓名：[賣方姓名]住所地：[賣方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]1.2買方姓名：[買方姓名]住所地：[買方住質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.房屋基本信息2.1房屋地質(zhì)[房屋地質(zhì)]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況[房屋產(chǎn)權(quán)情況]3.交易條款3.1交易價格3.1.1總價[交易總價]3.1.2首付款首付款金額：[首付款金額]首付款支付方式：[首付款支付方式]3.1.3尾款尾款金額：[尾款金額]尾款支付方式：[尾款支付方式]3.2交付日期[交付日期]3.3其他費用承擔房屋過戶費用：賣方承擔房屋的增值稅和契稅：買方承擔3.4房屋現(xiàn)狀房屋交付時的現(xiàn)狀應符合標準：墻體無滲漏、開裂等質(zhì)量問題電路、供水、供暖設備正常工作水電燃氣設施無故障或安全隱患房屋內(nèi)無破損或污染3.5交易過程3.5.1預約看房買方有權(quán)預約看房，并在看房過程中對房屋的狀況進行評估。3.5.2定金買方在確認購買意向后，需支付賣方一定金額的定金作為保證金。若買方放棄購買，定金將不予退還。3.5.3過戶手續(xù)雙方協(xié)商確定過戶日期，并一同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記處辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由賣方承擔。3.5.4尾款支付買方在過戶完成后，按照約定方式支付剩余款項。3.6違約責任3.6.1賣方違約責任若賣方無正當理由拒絕過戶或提供虛假信息等情況，買方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求支付購房款的相同數(shù)額作為違約金。3.6.2買方違約責任若買方違約拒絕支付尾款或提供虛假信息等情況，賣方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項，并要求支付購房款的相同數(shù)額作為違約金。4.合同生效與解除4.1合同生效本合同自賣方和買方簽字、蓋章之日起生效。4.2解除合同若因不可抗力因素導致合同無法履行，賣方和買方均可自愿解除合同，并雙方不承擔違約責任。5.法律適用與爭議解決5.1法律適用本合同受相關(guān)法律法規(guī)的約束。5.2爭議解決在履行本合同過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。為《大慶

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