商鋪?zhàn)赓U合同(法務(wù)部審核)一、合同概述本合同由雙方訂立：甲方（出租方）：地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成租賃合同，并共同遵守。二、合同條款1.租賃物及用途1.1甲方同意將自己擁有并合法經(jīng)營的商鋪出租給乙方使用，租賃面積為________(平方米)。1.2乙方同意將商鋪用于________(具體經(jīng)營項(xiàng)目)。2.租賃期限2.1本次租賃合同的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2雙方可在合同到期前____(天/月)提前終止合同，但需提前書面通知對方。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照附表一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付周期為每月/季/半年/年支付。3.2乙方同意在每次支付租金時(shí)提供相應(yīng)的租賃費(fèi)用發(fā)票。4.押金及違約金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的押金，押金金額為_______元。4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.3乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，申請押金退還，甲方在接到申請后______天內(nèi)退還押金，扣除逾期支付租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。5.維修及裝修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，商鋪的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)。如需進(jìn)行非日常維修，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法合規(guī)的裝修，但需提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。6.合同解除及違約責(zé)任6.1本合同解除的情況包括但不限于：租賃期滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約等。6.2在借助法律途徑解除合同時(shí)，違約方應(yīng)對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.其他條款7.1本合同以書面形式修改、解除或補(bǔ)充，補(bǔ)充、修改本合同的協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。7.4本合同的有效性、解釋、執(zhí)行及爭議解決均受法律的管轄。三、附表一：租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)如下：月份租金1月x元2月x元3月x元…………注：租金標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體租金協(xié)商雙方另行約定。為商鋪?zhàn)赓U合同(法務(wù)部審核)