金山區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同范本金山區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)廠房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有位于金山區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"廠房"）的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租。乙方有意承租甲方的廠房，并同意接受甲方的出租條件。雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方出租廠房給乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范雙方在租賃期間的行為。第二條廠房描述1.廠房地址：【廠房地址】2.廠房面積：【廠房面積】平方米3.廠房用途：【廠房用途】第三條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.若乙方需繼續(xù)租賃廠房，應(yīng)提前【提前期限】向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付時(shí)間】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的【違約金比例】。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整租金，并提前【提前通知期限】通知乙方。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保證金支付期限】?jī)?nèi)，支付給甲方保證金，保證金金額為【保證金金額】。2.保證金將用于保障乙方履行本合同的義務(wù)，并在租賃期滿、乙方歸還廠房并清空欠款后，無(wú)息退還給乙方。3.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣留或抵扣保證金以彌補(bǔ)損失。第六條廠房維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)廠房基本設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于供水、供電、供氣等設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)廠房設(shè)施，保持良好的使用狀態(tài)。3.若因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條附則1.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各