房屋買賣合同協(xié)議書范例一、甲方與乙方甲方：________________（簡稱甲方）乙方：________________（簡稱乙方）二、房屋概況甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)地質(zhì)為____________________（簡稱房屋）。三、買賣條款1.乙方同意以_________________的價(jià)格購買甲方名下的房屋。2.甲方同意將房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛和債權(quán)問題。4.乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)對房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并對房屋的狀況和配置進(jìn)行了了解。5.房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋交付的日期為合同簽訂之日起_________________日內(nèi)完成。7.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并移交一切與房屋有關(guān)的文件、證件和設(shè)備。8.如果房屋在交付之前發(fā)生損壞或?yàn)?zāi)害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.甲方應(yīng)提供所有與房屋過戶相關(guān)的文件、證件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系明、結(jié)婚證明等。3.乙方應(yīng)墊付房屋過戶手續(xù)中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.房屋過戶完成后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的名稱更改和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行修繕或賠償。3.乙方應(yīng)在房屋交付后三日內(nèi)完成對房屋的驗(yàn)收。若超過驗(yàn)收期限，視為乙方已經(jīng)接受房屋并認(rèn)可房屋的質(zhì)量及狀況。六、違約責(zé)任1.在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方因合同違約而遭受的損失，并支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如果乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因合同違約而遭受的損失，并支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用法律。3.雙方簽字蓋章后的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。4.如因合同引起的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。甲方（簽字）：_________________日期：______________