個人購房合同模板個人購房合同模板

合同編號：[編號]

甲方（購房人）：[姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

通訊地址：[地址]

聯(lián)系電話：[電話]

乙方（賣方）：[姓名]

身份證號碼：[身份證號碼]

通訊地址：[地址]

聯(lián)系電話：[電話]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就如下事項達(dá)成如下購房合同：

第一條房屋的基本情況

1.1房屋所在地：[地址]

1.2房屋面積：[面積]

1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋信息為如實提供。

第二條交易方式

2.1買賣雙方約定按照全款交易方式進(jìn)行交易。

第三條交易價格及支付方式

3.1房屋交易總價：人民幣[總價]（大寫：[總價大寫]）。

3.2支付方式：甲方支付房屋定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]），作為本次交易的保證金。甲方在[n]個工作日內(nèi)支付全款給乙方。

3.3乙方收到甲方支付的全款后，在三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條交房時間和裝修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同生效后的[n]個工作日內(nèi)交付房屋給甲方。

4.2房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好無損，設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

4.3乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同等相關(guān)證明文件，確保房屋所有權(quán)的合法性。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按時支付房屋全款，乙方有權(quán)解除合同，定金不予退還。

5.2若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同的成立、生效、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自履行完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日

乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費責(zé)任

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的交易稅、契稅、公證費等。

7.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)自己在購買房屋過程中的相關(guān)稅費責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1若由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，免除因無法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。

第九條知情權(quán)和保密義務(wù)

9.1甲方擁有對房屋的知情權(quán)，乙方應(yīng)如實提供房屋的相關(guān)信息。

9.2雙方承諾對于在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，并不得向第三方披露或使用。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

10.2如雙方對本合同條款有異議或爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行爭議解決。

附件：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、身份證復(fù)印件各一份。

甲方確認(rèn)并接受以上條款，并在下方簽字或蓋章：

甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日

乙方確認(rèn)并接受以上條款，并在下方簽字或蓋章：

乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日

本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效，自雙方履行完畢之日終止。雙方同意本合同的傳真