商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]本合同由各方于[填寫日期]簽訂：甲方（出租方）：[出租方姓名][出租方地質(zhì)][出租方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名][承租方地質(zhì)][承租方聯(lián)系方式]第一條合同目的甲方是[填寫出租方]，乙方是[填寫承租方]。為保障雙方權(quán)益，甲方同意將其擁有的位于[填寫商鋪所在地]的商鋪租賃給乙方，乙方同意承租該商鋪。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，共計[填寫租賃期限]。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照[填寫租金金額]的標準支付租金給甲方。2.租金支付方式為[填寫支付方式]，乙方應在每月[填寫支付日期]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制1.乙方承諾合法使用該商鋪，不得將商鋪用于非法活動。2.乙方有權(quán)將商鋪用作[填寫商鋪用途]，但需要獲得甲方的書面同意。3.乙方租賃商鋪期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作其他商業(yè)用途。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負責商鋪的基本設(shè)施維修和日常保養(yǎng)。2.如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。3.如商鋪設(shè)施損壞無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用并提供替代商鋪。第六條違約責任1.若一方違反本合同約定，應承擔相應責任并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除1.甲方有權(quán)在情況下解除本合同：a.乙方未按時支付租金；b.乙方將商鋪用于非法活動；c.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪；d.乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪用作其他商業(yè)用途。2.乙方有權(quán)在情況下解除本合同：a.甲方未提供可使用的商鋪；b.甲方未按時提供商鋪的維修和保養(yǎng)；c.甲方違反合同約定。第八條通知方式1.雙方之間的通知應書面發(fā)送，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至地質(zhì)或：甲方地質(zhì)/：[填寫甲方地質(zhì)/]乙方地質(zhì)/：[填寫乙方地質(zhì)/]2.通知在發(fā)送后的[填寫通知期限]內(nèi)視為有效送達。第九條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方均同意將爭議提交[填寫仲裁機構(gòu)]仲裁解決。第十條合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。<br>甲方（出租方）：簽字：___________________日期：___________________乙方