中型商場調(diào)研

金瑪特百貨商場李延克李延克金瑪特時尚廣場調(diào)研地理位置分析交通及人流路線分析我們的認(rèn)識地形二位于中州路與廣場南街交叉口地形周圍多為工商，郵政，農(nóng)行等銀行，另外還有羅曼蒂克咖啡廳，南都賓館之類的效勞性建筑，西南邊那么是移動聯(lián)通營業(yè)廳，分析其周圍環(huán)境，在十字路口東北部建一座商場恰如其分。中州路為南陽市城市主干道，人流量大，交通系統(tǒng)興旺，4路，36路公交車均可到達，中州與廣場南街均為四車道，路口設(shè)紅綠燈，交通秩序良好。商場主入口珠寶店入口---獨立于商場之外

1.貨物入口，員工上下班進出口2.入口采用玻璃結(jié)構(gòu)，醒目，別致平面分析平面布局方式為中庭式，頂部開有天窗，有利于商場室內(nèi)外空氣的對流，以中庭為中心形成循環(huán)的購物流線，防止了商品展出的死角漏角，既利于顧客購物，又利于人流的疏導(dǎo)，特別是樓梯和扶梯設(shè)置在中庭四周，為上下人流導(dǎo)向不同的方向，防止了人流的交叉。N主入口次入口疏散樓梯疏散樓梯疏散樓梯進貨入口NNNN經(jīng)過上面樓層的平面布局，我們已經(jīng)清楚的看到了，在金瑪特商場內(nèi)部設(shè)有一個中庭，在中庭的自動扶梯上，顧客可以清楚的看到各層的廣告和局部商品，更有利于顧客找到自己所需要的物品。

中庭上方采用玻璃頂篷，增加室內(nèi)透光，另外為了減輕室內(nèi)眩光，它的上方還加上了兩塊菱形帆布。在視覺方面并不會覺得很笨重，反而會有輕巧的感覺。中庭屋頂結(jié)構(gòu)中庭屋頂采用鋼材骨架強度高、重量輕非常適合中庭的大跨度設(shè)計整個商場的外墻為了美觀外掛了金屬幕墻雖然漂亮但影響了內(nèi)部采光因此中庭采用玻璃屋頂滿足了商場室內(nèi)的采光要求停車場設(shè)置情況次入口停車狀況它的次入口準(zhǔn)確情況是這樣的，他把進貨口跟這邊工業(yè)路上的次入口合在一起了！嚴(yán)重影響了城市交通，上下班頂峰期很容易就會造成擁堵！但是從他內(nèi)部平面圖設(shè)計上來看，在它的基地的東南位置有一個進貨口，設(shè)計上并沒有太大問題，他的進貨口和員工入口結(jié)合在了一起！中庭設(shè)計：中庭內(nèi)有兩部垂直交通設(shè)施左邊為一部自動扶梯右邊是一部樓梯兩部交通設(shè)施完全滿足了商場的人流疏散中庭屋頂結(jié)構(gòu)中庭屋頂采用鋼材骨架強度高、重量輕非常適合中庭的大跨度設(shè)計整個商場的外墻為了美觀外掛了金屬幕墻雖然漂亮但影響了內(nèi)部采光因此中庭采用玻璃屋頂滿足了商場室內(nèi)的采光要求現(xiàn)場調(diào)研分析優(yōu)點：

首先從金瑪特廣場的地理位置分析，金馬特廣場位于中州路與工業(yè)路交叉路口，人群流動非常的大，交通也很便利，屬于商業(yè)建筑的黃金建筑位置?，F(xiàn)場調(diào)研分析缺點：雖然金馬特時尚廣場位于商業(yè)建筑的黃金地段，但是也不見得它做的是那么優(yōu)秀。首先能看到的弊端就是停車位的問題，商場車位就設(shè)在門口！地方狹小，容易造成交通事故，以及令人厭煩的擁堵事件。其次呢就是進貨口的問題，它的進貨口跟次入口合用并且是臨街的，最容易造成交通不便。商業(yè)建筑調(diào)研報告

優(yōu)秀商場案例分析李延克有一個地方可以讓人聚集，是熱鬧的集市。人們在此不僅可以得到自己需要的物品，還因為這里的環(huán)境，使每一個看到或者與之互動的人，能夠得到精神上的滿足。這種環(huán)境，以及這種環(huán)境所產(chǎn)生的種種行為模式，便是商業(yè)建筑創(chuàng)造的。調(diào)研對象：成都萬達廣場、沙市大潤發(fā)調(diào)研目的：了解商場現(xiàn)狀，感受商業(yè)氣氛，為商場設(shè)計提供素材，從其好的方面吸取經(jīng)驗，不好的方面吸取教訓(xùn)，突破固有模式，需找設(shè)計靈感。一：理性思維從經(jīng)濟效益上來說，商場的最終目的是為了盈利，所以市場定位和商場選址時商場設(shè)計時的首要任務(wù)，也是極為重要的一環(huán)。市場定位：大潤發(fā)的經(jīng)營理念是“新鮮、廉價、舒適便利〞，面向的是中下層消費者。商場選址：選址是商場設(shè)計的重要一步，是所有后續(xù)步驟的根底，關(guān)系到商業(yè)的最終成敗。所以，選址要遵循一些必要的原那么。選址原那么：1、方便顧客購物〔1〕交通便利，靠近車站附近，如果是機關(guān)與車站的交匯點，那么價值更高。〔2〕靠近人群聚集區(qū)。如休閑娛樂場所〔3〕人口居住稠密區(qū)2、有利于商場開拓開展〔1〕提高市場占有率和覆蓋率，以利于長期開展，不僅考慮當(dāng)前，還要用長遠的眼光考慮以后的開展?！?〕有利于形成綜合效勞功能，發(fā)揮特色，商場選址時必須考慮行業(yè)特點，消費心理及消費者行為，尤其大型商場應(yīng)綜合考慮該區(qū)域和各種商業(yè)效勞的功能，以求得綜合配套?！?〕有利于合理組織商品運送，現(xiàn)代商業(yè)要求集中進貨，集中供貨，統(tǒng)一運送，這有利于降低采購和運輸本錢，因此，商場位置選擇上應(yīng)盡可能靠近運輸線。

商業(yè)綜合體簡介商業(yè)組成分析萬達簡介②①③總平分析④裙樓平面布局分析⑤流線分析⑥調(diào)研總結(jié)⑦目錄萬達廣場調(diào)研報告ENDCONTENT商業(yè)綜合體返回目錄酒店寫字樓住宅百貨商店等各類大型賣場餐飲類設(shè)施電影院各類專業(yè)特色產(chǎn)業(yè)提供固定人流吸引人流帶來效益互利共生萬達廣場簡介返回目錄區(qū)位：成都市錦江區(qū)二環(huán)路東南段與錦華路交界口；包括：國際百貨、超級市場、休閑餐飲、國際影院、酒店式公寓、寫字樓等多種建筑形態(tài)。一條室內(nèi)商業(yè)步行街；由萬達錦華城和萬達商業(yè)廣場分組成。規(guī)模：總建筑面積約40萬平方米，其中自持商業(yè)中心面積約23萬平方米。萬達錦華城與望江樓、東湖、沙河三大公園遙相照應(yīng)。商業(yè)組成分析住宅景觀返回目錄辦公停車