第頁共頁個人房屋抵押貸款合同詳細(xì)甲方：貸款人（以下簡稱“甲方”）乙方：借款人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方同意按照以下條款進(jìn)行合作。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“元”）。1.2乙方承諾將所借款項(xiàng)用于以下用途：（使用具體描述）第二條抵押物描述與評估2.1乙方所抵押的房屋詳細(xì)信息如下：（包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等）2.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并依據(jù)評估結(jié)果決定貸款金額和利率。第三條貸款利息3.1乙方借款期間，貸款利息按照（年/月/日）計(jì)息，年利率為（%），具體計(jì)息方式為（固定利率/浮動利率）。3.2貸款利息的計(jì)算方式為（等額本息/等額本金/按月付息，到期還本）。第四條還款方式與期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式和期限還款：（具體描述還款方式和期限）4.2若乙方發(fā)生逾期還款的情況，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)淖穬敶胧?，并將逾期情況記錄在乙方的信用信息系統(tǒng)中。第五條提前還款5.1乙方在借款期間有權(quán)提前還款，乙方提前還款應(yīng)提前（提前還款通知期）向甲方提出書面通知，并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)和費(fèi)用進(jìn)行辦理。5.2在乙方提前還款后，甲方將根據(jù)實(shí)際情況退還相應(yīng)的貸款利息。第六條抵押物保險(xiǎn)6.1乙方同意將所抵押的房屋進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于貸款抵押物保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方向甲方提供保險(xiǎn)單作為貸款合同的附件。第七條合同變更與解除7.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，否則合同不得進(jìn)行任何變更。7.2合同解除的情況包括但不限于雙方達(dá)成一致、借款期滿或提前還款等情況。第八條合同爭議解決8.1對于因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。甲方：（簽字）