第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人建房施工協(xié)議書甲方：（甲方姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方：（乙方姓名、住址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有一處土地，并擬自行建造一棟住宅，為確保建造質(zhì)量和按時(shí)完工，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方建造住宅的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總體要求1.甲方要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的合理布局和安排，確保建造質(zhì)量和施工進(jìn)度；2.乙方承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，保障工地安全，確保施工期間沒(méi)有發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等事故。第二條工程款項(xiàng)1.工程總造價(jià)為：（具體金額）人民幣；2.甲方在簽訂本協(xié)議后，按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)；3.工程款項(xiàng)支付方式為每次支付工程進(jìn)度的20%作為工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在每次支付前3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；4.乙方完成工程后，甲方檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后再支付工程款項(xiàng)的20%作為工程完工款；5.甲方在每次支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。第三條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)施工規(guī)范，嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量，確保住宅的安全、合格和耐久；2.乙方應(yīng)對(duì)其組織施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員的技術(shù)水平；3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，申請(qǐng)施工許可證，保證施工合法合規(guī)，不得出現(xiàn)違法違規(guī)行為。第四條施工期限1.乙方應(yīng)在甲方簽訂本協(xié)議后的（具體天數(shù)）天內(nèi)完成全部工程；2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r(shí)完工，乙方應(yīng)立即通知甲方并提供詳細(xì)情況，甲方可以同意適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金、進(jìn)行補(bǔ)救工程等；3.如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除1.乙方如無(wú)故中止施工或工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以解除本合同。第七條保密條款1.甲乙雙方在履行本合同期間不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自將雙方合作相關(guān)的信息披露給第三方。第八條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定1.甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的土地證、規(guī)劃方案等材料，并協(xié)助乙方辦理施工許可證等手續(xù)；2.在施工期間，甲方有權(quán)對(duì)工地進(jìn)行巡查和監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出整改要求；3.甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地使用稅等。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)