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第頁共頁買二手房定金合同樣本二手房定金合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：（賣房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于乙方是房屋的合法所有權(quán)人，甲方有意購(gòu)買該房屋并支付定金作為合同的履行保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房房屋信息1.1房屋基本信息:地址：面積：房屋類型：建筑年限：權(quán)屬證號(hào)：1.2房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：定金金額：定金支付方式：二、定金支付方式2.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_（天數(shù)）__內(nèi)向乙方支付定金。定金支付方式為：（具體支付方式）2.2若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付定金，則視為甲方自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)，甲方已支付的定金不予退還。三、定金的使用和歸還3.1若甲方在約定的購(gòu)房期限內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同并成功交付房款，則將定金抵扣于房款中。3.2若甲方在約定的購(gòu)房期限內(nèi)未能與乙方簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金。3.3若甲方在購(gòu)房期限屆滿后，未能履行購(gòu)房義務(wù)，乙方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金。四、其他約定事項(xiàng)4.1本合同的效力及糾紛解決方式適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.2本合同中如有未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議。4.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以

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