第頁共頁個人承包土地租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將土地出租給乙方，并且乙方同意承租該土地，在友好協(xié)商下，雙方達成以下合作意向：第一條租賃土地基本信息1.1租賃土地位于（詳細地址），面積為（平方米），具體位置見附件。1.2租賃期限為（具體日期），如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前（天數(shù)）進行書面協(xié)商并達成一致意見。第二條租金2.1乙方租賃土地的總租金為人民幣（具體金額）/年。2.2租金每年支付一次，支付方式為（支付方式），支付日期為合同簽訂日起（具體日期）。2.3若出現(xiàn)特殊情況（如自然災(zāi)害等），土地?zé)o法正常使用的，雙方可協(xié)商解決，可暫停租金的支付。第三條使用權(quán)3.1甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，供乙方進行農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖等合法用途。3.2乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家、地方相關(guān)法律法規(guī)，保護土地的環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。3.3乙方不得將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條建設(shè)和維護4.1乙方在租賃土地上進行任何建設(shè)、改造或維修時，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地上的一切修繕、保養(yǎng)和維護責(zé)任，確保土地的良好狀態(tài)，并及時采取有效措施對病蟲害等進行防治。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，按照未支付租金金額的1%計算。5.2若乙方在租賃土地上進行違法活動，損壞土地或者對鄰近土地造成影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方賠償損失。第六條保密條款6.1雙方同意在合作期間及合作結(jié)束后，保守租賃土地相關(guān)信息，不得泄露給其他人或機構(gòu)。6.2雙方同意在合作期間進行農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖等相關(guān)技術(shù)信息的共享，共同促進土地利用的效益。第七條合同變更與解除7.1任何一方在合同生效后，如需變更或解除本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。7.2雙方協(xié)商一致后可對合同內(nèi)容進行變更，變更后的合同具有同等法律效力。7.3雙方還可以協(xié)商一致解除本合同，提前（天數(shù)）書面通知對方，并在解除合同前完成相關(guān)程序。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。9.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商具體內(nèi)容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：