2023催告函(二手房買賣合同糾紛)_第1頁
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文檔簡介

催告函（二手房買賣合同糾紛）一、背景介紹我身為甲方，與乙方于年月日簽署了一份二手房買賣合同，約定乙方出售給我一套位于的房產(chǎn)。然而，在交易過程中，乙方未能履行合同約定的義務(wù)，引發(fā)了嚴(yán)重的糾紛。為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向您發(fā)送此催告函，希望能盡快解決此次糾紛。二、合同違約情況根據(jù)二手房買賣合同約定，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，但至今未能如約提供，嚴(yán)重違反了合同的規(guī)定。乙方的這種行為已經(jīng)造成了我方的重大損失和困擾，因此，我方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、要求基于上述合同違約情況，我方要求乙方立即采取措施：提供房產(chǎn)所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明。乙方應(yīng)按照合同約定，提供合法有效的房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，以保證房產(chǎn)的真實(shí)合法性。撤銷合同并退還已支付的款項(xiàng)。鑒于乙方的合同違約行為，我方要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并解除雙方之間的合同關(guān)系。賠償巨額損失。乙方的違約行為已經(jīng)給甲方造成了損失，我方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)涵蓋我方購房款、中介費(fèi)用、過渡住宿費(fèi)用等全部合理支出。維護(hù)我方信用。乙方的違約行為已經(jīng)影響了我方的信用，我方要求乙方在合同解除后，向相關(guān)房產(chǎn)信息平臺(tái)撤銷房產(chǎn)發(fā)布信息，以恢復(fù)我方的良好信用。四、最后期限為了盡快解決此次糾紛，我方要求乙方在收到本函后的7個(gè)工作日內(nèi)完成上述要求。逾期未能履行的話，我方將不得不采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失將由乙方承擔(dān)。請乙方盡快回復(fù)并履行上述要求，以免給雙方造成不必要的麻煩和損失。五、解釋權(quán)本函一式兩份，以正本發(fā)送，乙方可直接回復(fù)副本以示收悉。對于本函的解釋權(quán)歸甲方所有。六、聯(lián)系方式甲

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