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文檔簡介

二手房住宅物業(yè)合同1.合同概述本合同由乙方（簡稱“賣方”）和甲方（簡稱“買方”）雙方共同訂立，針對乙方擁有的位于________（具體地質(zhì)）的二手房住宅，規(guī)定了雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋基本信息房屋地質(zhì)：________房屋面積：________（具體面積）房屋類型：________（公寓/別墅/聯(lián)排別墅等）房屋現(xiàn)狀：________（毛坯/精裝修）房屋所有權(quán)歸屬：________（產(chǎn)權(quán)證號）其他附屬設(shè)施：________（停車位/儲藏室等）3.購房價格和付款方式本次房屋買賣的總價格為________（具體金額），即乙方同意以該金額向買方出售房屋。買方應(yīng)在簽訂本合同之日起，________（具體天數(shù)）內(nèi)向賣方支付_______%的房款作為定金，默認情況下，如果買方不按時支付定金，視為買方單方面解除合同，賣方有權(quán)扣除定金。買方需在________（具體日期）前將剩余房款支付完畢。買賣雙方一致同意在交付房屋前進行房屋的正式交接。4.房屋驗收和質(zhì)量保證買方有權(quán)在房屋正式交付前對房屋進行驗收，確保房屋的實際狀況與銷售合同中的描述一致。如果房屋存在非買方事先知曉的質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或賠償。鑒于房屋為二手房，賣方對房屋的質(zhì)量不提供長期保修。買方需要自行承擔維修和保養(yǎng)的責任。5.違約責任若賣方違約不按時交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款及支付相應(yīng)的違約金。若買方違約不按時支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除買方已支付的定金作為違約金。6.附加條款本合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方達成書面協(xié)議后生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.合同解除和爭議解決若本合同無效或部分無效的，不影響其他條款的效力。買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行處理。請注意：本文檔僅供

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