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第頁(yè)共頁(yè)以房抵債協(xié)議文本房產(chǎn)抵債協(xié)議甲方（債務(wù)人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）乙方（債權(quán)人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）鑒于：1.甲方因經(jīng)濟(jì)原因需要緊急解決債務(wù)問(wèn)題，乙方有意愿提供借款幫助甲方。2.甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，其所有權(quán)歸甲方所有。3.為保障乙方債權(quán)，甲方同意將自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，與乙方簽訂本協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)本金及利息1.1甲方欠乙方借款人民幣（金額）元（大寫(xiě)）。1.2該借款的利率為年利率（利率%），自解決債務(wù)之日起計(jì)算利息。第二條房產(chǎn)抵押2.1甲方同意將自己名下的房產(chǎn)作為債務(wù)的抵押物，并提供所有必要的證明文件及手續(xù)。2.2若甲方違約或未能按照本協(xié)議的要求履行債務(wù)，乙方有權(quán)通過(guò)司法途徑處置該抵押物以償還債務(wù)。在處置抵押物后，剩余債務(wù)若有，則甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照如下還款計(jì)劃逐月償還債務(wù)本金及利息：還款期數(shù)償還本金償還利息第（期數(shù)）期元元3.2甲方每月應(yīng)按債務(wù)償還計(jì)劃的要求，在約定的日期之前將所需還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議要求及時(shí)歸還債務(wù)本金及利息，則甲方將承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）每日按照剩余未償還債務(wù)本金金額的（違約利率）%支付違約金；（2）乙方有權(quán)采取必要的法律手段追究甲方的民事責(zé)任，并向相關(guān)法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第五條協(xié)議終止5.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）甲方按照本協(xié)議的約定將全部債務(wù)本金及利息償還完畢；（2）甲方提前償還全部債務(wù)本金及利息，并經(jīng)乙方同意。第六條附加條款6.1本協(xié)議的任何變更或修訂，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議生效。6.2本協(xié)議效力應(yīng)受到中國(guó)法律的約束。6.3本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽章：

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