第頁共頁倉庫維修工程承包合同甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承包商”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于1.業(yè)主希望將位于上述地址的倉庫進行維修工程，并委托承包商進行承包。2.承包商具備進行該維修工程所需的技術(shù)、人力和物資資源。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程概述1.1業(yè)主委托承包商完成以下維修工程：（1）對倉庫外墻進行破損部分的修復(fù)；（2）倉庫屋頂?shù)穆┧畣栴}進行修復(fù)；（3）更換倉庫內(nèi)的照明設(shè)備；（4）對倉庫門窗進行維修和更換。1.2工程目標(biāo)：提高倉庫的使用壽命，改善工作環(huán)境，確保倉庫的正常運營。第二條工程進度2.1承包商應(yīng)在本合同生效后的7日內(nèi)組織技術(shù)人員進行現(xiàn)場勘察，并在勘察結(jié)果出來后提交維修方案和施工進度表給業(yè)主。2.2維修工程預(yù)計完成時間為合同生效后的30個工作日內(nèi)。2.3若承包商因自己的原因未在約定時間內(nèi)完成工程，每延遲一日，承包商需向業(yè)主支付合同金額的0.1%作為違約金，直至工程完工。第三條工程費用3.1維修工程費用總額為人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。3.2工程費用結(jié)算方式：業(yè)主需于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向承包商支付合同金額的30%作為預(yù)付款，在工程完工驗收合格后的10日內(nèi)，支付合同金額的70%作為尾款。預(yù)付款不計利息。3.3維修工程費用包含以下項目：（1）人工費：包括工程技術(shù)人員的工資、保險和福利等；（2）材料費：包括所有維修工程所需的材料、設(shè)備和工具；（3）其他費用：包括承包商因維修工程而產(chǎn)生的差旅費、通訊費等。第四條質(zhì)量保證4.1承包商保證本工程所使用的材料符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。如因承包商使用不合格材料或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用，并按照業(yè)主的要求進行維修。4.2維修工程完工后，承包商應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期為工程完工后的12個月。4.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條違約責(zé)任5.1若雙方中的任何一方未能履行本合同項下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2若承包商未按照合同約定時間完成維修工程，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并要求承包商退還預(yù)付款及支付違約金。5.3若業(yè)主未按照合同約定時間支付工程費用，承包商有權(quán)暫停施工，直至工程費用支付完畢，并有權(quán)要求業(yè)主支付由此產(chǎn)生的費用。第六條爭議解決6.1雙方如發(fā)生因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同生效及變更7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方代表本單位簽字并加蓋公章之日起生效。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。業(yè)主（蓋章）：