第頁(yè)共頁(yè)廠房租房協(xié)議書范文甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：住所：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就甲方出租給乙方的廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件及用途1.甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，地址為：（具體地址），面積為（具體面積）平方米。2.乙方將該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（具體用途）。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.如乙方在租賃期滿前三個(gè)月提出終止租賃的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月（或每季度、年）支付租金。2.租金為（具體金額）人民幣，由乙方每月（或每季度、年）支付給甲方。3.乙方應(yīng)在每月（或每季度、年）的（具體日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給甲方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣（具體金額）元。2.保證金將作為履行本協(xié)議義務(wù)的保證，乙方在租賃期滿且履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為乙方的違約金。第五條其他費(fèi)用1.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)單位申請(qǐng)辦理并支付。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條租賃條件變更1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。2.如有變更租賃條件的需要，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條維護(hù)與修繕責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租賃物出現(xiàn)的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方不承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.如因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止使用并將租賃物交還給甲方，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。第九條協(xié)議解除1.乙方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月提出解除本協(xié)議的申請(qǐng)。2.如乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行