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第頁共頁共有土地分割協議甲方：（姓名）_____________（身份證號碼）_____________（住所地）_____________乙方：（姓名）_____________（身份證號碼）_____________（住所地）_____________丙方：（姓名）_____________（身份證號碼）_____________（住所地）_____________鑒于甲、乙、丙三方共同擁有一塊位于_____________（地點）的土地，為了明確各方對該土地的權益和責任，根據《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協商，達成如下協議，并共同遵守：一、土地情況1.土地基本情況：該土地位于_____________（地點），具體面積為_____________，權屬證書號為_____________。2.土地用途：該土地的使用權為_____________用途，即_____________。二、權益劃分1.甲方權益：甲方在本土地上享有________%的共有權益。2.乙方權益：乙方在本土地上享有________%的共有權益。3.丙方權益：丙方在本土地上享有________%的共有權益。三、權益行使1.土地使用權行使：土地使用權由甲方行使，甲方享有該土地的占有、支配權，有權決定土地的使用方式和使用范圍。甲方負責支付土地使用費、耕地占用稅等與土地使用有關的費用。2.利益分配：土地上發(fā)生的收益、損失，按照各方的權益比例進行分配。各方可通過友好協商決定具體分配方式。四、維護義務1.土地維護：各方保證對土地的維護，不得損壞土地的質量和產出能力。如因某一方的過錯導致土地遭受損害，該方應負責修復或賠償。2.權益維護：各方保證不侵犯其他方的共有權益，不得占用、轉讓或轉租自己所占有的土地。五、協議變更和解除1.協議變更：本協議經各方書面一致同意可以進行變更。變更時，需經過甲、乙、丙三方的友好協商，達成一致意見，并在書面上予以確認。2.協議解除：本協議解除時，各方應及時通知其他方，并進行友好協商，確定土地的分割方式、權益歸屬等事項。六、爭議解決本協議發(fā)生的爭議，各方應以友好協商方式予以解決。若協商不成，各方同意提交_____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。七、協議生效和履行本協議經各方簽字蓋章后生效，并自_____________（生效日期）起開始履行。本協議的任何修改、補充和終止，均需經各方書面確認。甲方：（簽字）_____________日期：_____________乙方：（簽字）__________

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