第頁共頁出租房屋管理制度第一章總則第一條為規(guī)范和加強(qiáng)出租房屋管理工作，保障出租房屋租賃雙方的合法權(quán)益，提高出租房屋的管理水平，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定，特制定本制度。第二條本制度適用于所有出租房屋在中國境內(nèi)的租賃，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋。第三條出租房屋的管理要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時也要符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和要求。第四條出租房屋的經(jīng)營者必須具備相關(guān)資質(zhì)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條出租房屋管理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)出租房屋租賃市場的良好秩序。第二章出租房屋的登記第六條出租房屋的經(jīng)營者必須在當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門進(jìn)行登記，并按規(guī)定獲取登記證書。第七條出租房屋的經(jīng)營者在登記時需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同，并填寫相關(guān)登記表格。第八條出租房屋的登記信息應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本情況、租賃價格、租賃期限等內(nèi)容，并公開在相關(guān)平臺上供公眾查詢。第九條出租房屋的經(jīng)營者在登記后，應(yīng)及時更新房屋的信息，包括房屋的出租情況、租金變動等。第十條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)確保登記信息的真實(shí)性和有效性，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第三章出租房屋的交易第十一條出租房屋的交易應(yīng)當(dāng)遵守依法公平競爭的原則，不得進(jìn)行價格壟斷或其他不正當(dāng)競爭行為。第十二條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，不得擅自修改租賃條款或變相增加租金。第十三條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時提供房屋的相關(guān)證件和手續(xù)，確保房屋的合法性和安全性。第十四條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時處理房屋的維修事宜，保證房屋設(shè)施的正常使用。第十五條出租房屋的租客對房屋應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施。第十六條出租房屋的租客應(yīng)當(dāng)按時繳納租金，并按規(guī)定使用和維護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或破壞。第十七條出租房屋的租賃期滿后，租客應(yīng)當(dāng)按時退還房屋，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行檢查并退還押金（如有）。第四章出租房屋的安全管理第十八條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。第十九條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋設(shè)施的保護(hù)和維修，保證房屋的正常使用和安全性。第二十條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)配備消防設(shè)備，并定期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維修。第二十一條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)建立健全房屋安全管理制度，并對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。第二十二條出租房屋的租客對房屋安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時報告經(jīng)營者。第五章出租房屋的爭議解決第二十三條出租房屋的租賃爭議可通過協(xié)商解決，當(dāng)事雙方應(yīng)當(dāng)本著平等和互利的原則進(jìn)行協(xié)商。第二十四條出租房屋的租賃爭議協(xié)商不成的，當(dāng)事雙方可以申請仲裁或訴訟解決。第六章附則第二十五條出租房屋的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)積極遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營行為。第二十六條對于違反本制度的出租房屋經(jīng)營者，相關(guān)部門