第頁共頁商場房屋租賃安全協(xié)議書第一章總則為了維護(hù)商場房屋租賃的安全環(huán)境，保障商場的順利運(yùn)營，確保商戶和顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。本協(xié)議適用于商場房屋租賃的各類業(yè)態(tài)。第二章安全責(zé)任1.商場房屋租賃方秉承“安全第一”的原則，負(fù)責(zé)商場房屋租賃的安全管理工作。商場房屋租賃方應(yīng)制定有效的安全管理制度，并組織相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安全意識和應(yīng)急處置能力。2.商場房屋租賃方應(yīng)加強(qiáng)對商戶的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保商戶充分了解、遵守商場的安全管理規(guī)定，并為商戶提供必要的安全設(shè)施和裝備。3.商場房屋租賃方負(fù)責(zé)建立健全安全巡查機(jī)制，定期對商場范圍內(nèi)進(jìn)行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。4.商場房屋租賃方應(yīng)配備專業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場的各項(xiàng)安全工作，及時處置各類安全事件。5.商場房屋租賃方應(yīng)與公安、消防等相關(guān)部門建立聯(lián)系機(jī)制，定期進(jìn)行安全聯(lián)絡(luò)會議，共同維護(hù)商場的安全穩(wěn)定。第三章安全設(shè)施1.商場房屋租賃方應(yīng)及時進(jìn)行安全設(shè)施檢修和維護(hù)，確保各類安全設(shè)施的正常運(yùn)行。安全設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安防系統(tǒng)等。2.商場房屋租賃方應(yīng)將安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況記錄在冊，并定期進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)存在問題或存在故障，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。3.商場房屋租賃方應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，提高商場內(nèi)人員的應(yīng)急逃生能力。演練內(nèi)容應(yīng)包括疏散路線、疏散時間、滅火器的使用等。4.商場房屋租賃方應(yīng)與消防部門共同制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)調(diào)商戶參與火災(zāi)應(yīng)急演練，確?；馂?zāi)發(fā)生時能夠迅速、有效地做出應(yīng)對。第四章安全監(jiān)控1.商場房屋租賃方應(yīng)在商場范圍內(nèi)設(shè)置安全監(jiān)控?cái)z像頭，建立完善的監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控范圍應(yīng)覆蓋商場主要通道、公共區(qū)域和重要場所。2.商場房屋租賃方應(yīng)定期對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。監(jiān)控錄像應(yīng)保存至少一個月，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時提供監(jiān)控資料給相關(guān)部門調(diào)查。3.商場房屋租賃方應(yīng)安排專人對監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑物品，應(yīng)及時報(bào)警，并協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行處置。第五章消防安全1.商場房屋租賃方應(yīng)確保商場內(nèi)的消防設(shè)施的正常運(yùn)行，包括滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。消防設(shè)施應(yīng)進(jìn)行定期檢修和演練，確保其處于良好狀態(tài)。2.商場房屋租賃方應(yīng)設(shè)置消防疏散指示牌和疏散通道，確保顧客和商戶在發(fā)生火災(zāi)時能夠快速疏散。3.商場房屋租賃方應(yīng)與消防部門定期進(jìn)行安全檢查和消防演練，提高商場內(nèi)人員的火災(zāi)防范和應(yīng)急逃生能力。第六章安全事件處理1.商場房屋租賃方應(yīng)建立安全事件處理機(jī)制，對于發(fā)生的各類安全事件，應(yīng)及時報(bào)警并采取相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。2.商場房屋租賃方應(yīng)與相關(guān)部門建立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，如公安、消防等，以便及時響應(yīng)，共同處理各類安全事件。3.商場房屋租賃方應(yīng)制定安全事件報(bào)告制度，對發(fā)生的安全事件進(jìn)行記錄并進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，及時改進(jìn)安全管理工作。第七章安全教育1.商場房屋租賃方應(yīng)定期開展安全教育培訓(xùn)活動，提高商場內(nèi)人員的安全意識和應(yīng)急處理能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括防范盜竊、火災(zāi)防范、應(yīng)急逃生等。2.商場房屋租賃方應(yīng)制定安全教育培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)的時間、地點(diǎn)和培訓(xùn)內(nèi)容，并將培訓(xùn)情況納入檔案管理。3.商場房屋租賃方應(yīng)加強(qiáng)對顧客的安全教育，通過宣傳欄、公告、廣播等多種形式向顧客宣傳安全知識和注意事項(xiàng)。第八章法律責(zé)任1.商場房屋租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行安全管理的義務(wù)，如存在違法違規(guī)行為，商場房屋租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.商場房屋租賃方應(yīng)與商戶簽訂相關(guān)安全責(zé)任約定，商戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，如商戶存在安全違規(guī)行為，商場房屋租賃方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。第九章附則1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年，過期后經(jīng)雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)有效。2.本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本協(xié)議一式兩份，商場房屋租賃方和商戶各持一份，具有同等法律效力。以上是商