大連商鋪房屋出租協(xié)議1.出租雙方本協(xié)議由雙方于簽署日期有效：出租方（簡(jiǎn)稱“甲方”）:姓名/單位：（甲方姓名/單位名稱）地質(zhì)：（甲方地質(zhì)）承租方（簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位：（乙方姓名/單位名稱）地質(zhì)：（乙方地質(zhì)）2.租賃物及描述2.1出租房屋：戶型：（出租房屋的戶型）面積：（出租房屋的面積）房屋地質(zhì)：（出租房屋的具體地質(zhì)）2.2出租商鋪：面積：（出租商鋪的面積）商鋪地質(zhì)：（出租商鋪的具體地質(zhì)）3.租賃期限3.1租賃起始日期：（租賃起始日期）3.2租賃終止日期：（租賃終止日期）3.3續(xù)租與終止：若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前（一定天數(shù)）書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；若甲方需要終止租賃，應(yīng)提前（一定天數(shù)）書面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金：按月支付月租金：（租金金額）支付方式：（支付方式）4.2逾期支付：若乙方?jīng)]有按時(shí)支付租金，則需支付每天（或每逾期單位）的滯納金。4.3押金：乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付（一定金額）作為房屋使用押金。押金用途：抵消乙方在使用期間因違約導(dǎo)致的損失或修繕費(fèi)用。押金退還：在租賃終止時(shí)，甲方經(jīng)檢查房屋后，將押金在（一定天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。5.服務(wù)與維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)利在租賃期內(nèi)使用房屋，但需遵守約定：不得將房屋用于非法用途；不得轉(zhuǎn)租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加存儲(chǔ)；不得擅自改變房屋用途。5.2甲方有義務(wù)提供服務(wù)：確保房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；及時(shí)維修房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施；協(xié)助乙方解決因設(shè)備故障或其他原因?qū)е碌氖褂脝栴}。6.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋的綜合保險(xiǎn)，保障租賃期間內(nèi)房屋及其基礎(chǔ)設(shè)施的安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買商鋪內(nèi)裝修及經(jīng)營(yíng)所需的保險(xiǎn)。7.損害賠償責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此而遭受的損失。7.2若乙方違反協(xié)議約定，致使租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此而遭受的損失。8.協(xié)議的解除8.1協(xié)議解除的情形：租賃期限屆滿并雙方無續(xù)租意愿；雙方達(dá)成書面一致意見，解除本協(xié)議；甲方違約或乙方違反協(xié)議且無法補(bǔ)救。8.2協(xié)議解除的手續(xù)：一方提出解除意愿后，需通知對(duì)方提前（一定天數(shù)）；雙方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并進(jìn)行必要的結(jié)算。9.爭(zhēng)議的解決9.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助。9.2本協(xié)議適用大連市相關(guān)法律法規(guī)。10.其他約定（可根據(jù)實(shí)際