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文檔簡介

個人房屋擔保合同1.合同背景本合同由甲方（借款人）與乙方（借款擔保人）簽訂，為借款人向貸款機構申請借款提供擔保。本合同的目的在于明確雙方的權利和義務，規(guī)范借款擔保行為，保障借款人及貸款機構的合法權益。2.合同內容根據(jù)雙方的協(xié)商，達成合同條款：2.1借款信息借款人姓名：甲方借款人聯(lián)系號碼：借款金額：元借款期限：年借款利率：x%還款方式：按月等額本息/按月付息，到期還本/其他2.2擔保方式乙方作為借款擔保人，向貸款機構提供房屋擔保，具體房屋信息如下：房屋地質：房屋證號：x房屋面積：平方米房屋評估價值：元2.3擔保責任乙方承諾在借款人未能按時履行借款合同約定的還款義務時，承擔代償責任并按照方式進行代償：如果借款人逾期未還款，乙方應在收到貸款機構的催收通知后的十個工作日內，全額代償貸款本金及利息。代償完畢后，借款人應在十個工作日內歸還乙方已代償?shù)慕痤~，并承擔相應的利息和費用。2.4保證條款乙方對貸款機構提供的擔保為本合同的重要條款，不可解除或撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)貸款機構書面同意。在本合同有效期內，乙方不得擅自變更或解除抵押房屋，否則應承擔相應法律責任。借款人履行還款義務后，乙方有權要求貸款機構解除擔保。2.5合同生效與終止本合同自雙方簽字后生效，并終止于情況之一發(fā)生：借款人按期歸還全部借款本息并清算完所有費用。借款人逾期未還款，乙方代償完貸款本息并借款人償還代償款項。雙方協(xié)商一致解除合同，并經(jīng)貸款機構書面同意。3.合同爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。4.合同變更與補充本合同的任何變更與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.合同附件本合同的附件包括文件：借款合同房屋擔保合同自愿保險條款收入證明文件內容為本合同的全部條款，雙方經(jīng)充分閱讀、理解并自愿簽署本合同，以示雙方真實意愿。甲方（借款人）簽字：_____________________________乙方（借款擔保人）簽字：_________

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