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文檔簡介

房屋買賣合同-個人買賣一、合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，并同意以此作為雙方之間的約定。二、房屋信息房屋基本信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：乙方承諾房屋無糾紛。房屋交付：乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋有效交付給甲方，并在此次交付前完成房屋內(nèi)的清理和修復(fù)工作。三、交易價格房屋總價：房屋總價為人民幣：_________（大寫：_____________）元整。交易款項及時間安排：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向乙方支付總價的_______%作為定金；房屋交割之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項（人民幣：___________元）。四、權(quán)利與責(zé)任賣方權(quán)利與責(zé)任：乙方應(yīng)在本合同生效之日起三日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書原件以及其他必要的房屋證明；乙方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，確保房屋不存在債權(quán)糾紛、權(quán)屬問題等；如有第三方對房屋主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。買方權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)在約定的時間內(nèi)對房屋進行檢查，對房屋認為存在瑕疵時，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或者降低房價；甲方應(yīng)按照合同約定的時間及金額支付款項。五、房屋過戶及稅費過戶：甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶的手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費用。稅費：買賣雙方依法繳納房屋買賣所需的稅費，如契稅、增值稅以及其他相關(guān)費用。六、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按照本合同約定時間和金額支付款項，乙方有權(quán)保留甲方已支付的定金，并要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的________%；如甲方在簽訂本合同后解除合同且不屬于乙方違約的情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為買賣雙方約定的總價的________%。乙方違約：如乙方未能按照本合同約定的時間將房屋交付給甲方或提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)要求解除合同，并追回已支付的款項和相應(yīng)的違約金。七、法律適用與爭議解決合同效力：本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。法律適用：合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)適用的相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決：如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商

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