第頁共頁小型超市租賃合同范本甲方：（出租方）__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）__________________住所：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有指定物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營小型超市業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則，在充分協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將指定物業(yè)出租給乙方用作小型超市經(jīng)營。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：名稱：__________________面積：__________________平方米具體地址：__________________第二條租期及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方在租賃期內(nèi)每月支付租金，金額為____元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。2.4若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取合法措施追究乙方的違約責(zé)任。逾期支付的租金按照日利率____%計算違約金。第三條使用條件3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用要求對租賃物進(jìn)行合理使用，保持衛(wèi)生、安全、整潔的狀態(tài)，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的公共秩序。3.2乙方在經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為引發(fā)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求采購商品，并妥善陳列和銷售。第四條維修及修繕責(zé)任4.1在租賃期間，甲方將負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和日常維護(hù)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進(jìn)行合理的保管和使用，如有損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第五條保險責(zé)任5.1甲方將對租賃物進(jìn)行合適的保險，保障其在租賃期間的安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)自行購買適宜的商業(yè)保險，以保障經(jīng)營期間發(fā)生的意外事故所造成的損失。第六條解約責(zé)任6.1任何一方如有違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，并在____日內(nèi)未改正或者無正當(dāng)理由逾期履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前終止租賃合同需提前____個月書面通知甲方，并支付剩余租金的_____倍作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方如有因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋