第頁共頁商品房租賃合同范本大全本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就甲方所擁有的商品房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息甲方同意將位于[房屋地址]的商品房出租給乙方使用，房屋具體信息如下：1.房屋面積：[房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方均同意在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]提前通知對(duì)方是否續(xù)租。三、租金1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為每月[租金金額]，乙方應(yīng)當(dāng)每月在[支付日]前將租金支付給甲方。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬到甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在支付日之前將租金以現(xiàn)金形式交給甲方或甲方委托的代理人。2.逾期支付租金的罰金為每日租金金額的[罰金比例]，自逾期之日起算。4、物業(yè)費(fèi)與維修費(fèi)1.房屋所需的物業(yè)費(fèi)和維修費(fèi)由誰負(fù)責(zé)支付是雙方共同商定的。【需要根據(jù)實(shí)際情況填寫】5、保證金乙方同意在簽訂本合同之前支付給甲方作為保證金的金額為[保證金金額]。保證金將用于支付租期內(nèi)發(fā)生的滯納金、拖欠房租、設(shè)備設(shè)施損壞等費(fèi)用。租期滿后，甲方收到乙方退還房屋，并確認(rèn)無需支付其他費(fèi)用時(shí)，將保證金全額退還給乙方。6、房屋使用及維護(hù)1.乙方不得將租賃的房屋用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.乙方承諾按照房屋使用的合理方式進(jìn)行管理及維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞或維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但須提前征得甲方的書面同意。乙方對(duì)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失負(fù)責(zé)。7、合同解除及違約責(zé)任1.如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。2.如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。8、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。9、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________地址：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________簽字：__________________簽字：_____