第頁(yè)共頁(yè)借款協(xié)議(購(gòu)買商住樓)本借款協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方向甲方提供借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供借款人民幣XXX元整（以下簡(jiǎn)稱“本金”）。1.2乙方同意甲方將此筆借款用于購(gòu)買商住樓的相關(guān)支出。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率X%。2.2還款方式為按照等額本息還款方式還款，即每月償還固定金額，包括本金和利息。三、借款期限及還款計(jì)劃3.1借款期限為X年。3.2乙方同意按照以下還款計(jì)劃償還借款：（注：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫還款計(jì)劃表）四、還款事項(xiàng)4.1乙方同意每月X日前將當(dāng)月應(yīng)還的本金和利息一次性付清，并在指定賬戶進(jìn)行還款。4.2若由于不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)償還借款，乙方必須提前七個(gè)工作日書面通知甲方，并說(shuō)明原因。4.3乙方違約還款，甲方有權(quán)向乙方加收違約金，違約金為未償還金額的X%。五、甲方權(quán)益5.1若乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.2乙方同意，在乙方還清全部借款前，對(duì)于甲方因本協(xié)議產(chǎn)生的法律行動(dòng)保持合作，并盡力協(xié)助甲方追償。六、保密條款6.1雙方同意對(duì)于本協(xié)議的內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得向任何第三方透露或披露，除非根據(jù)法律規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意。6.2本條款的保密義務(wù)在協(xié)議終止后依然有效。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。7.2若違約一方未履行還款義務(wù)超過(guò)X天，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方立即償還全部未清償借款。八、適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行均適用甲方所在地的法律。8.2本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。雙方確認(rèn)各自具備簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利和能力，簽字蓋章后生效。甲方（借款人）：__________________乙方