二手房買賣合同(無(wú)中介)2023合同主要內(nèi)容本合同由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）簽定，雙方達(dá)成協(xié)議，共同確認(rèn)并遵守本合同的約定。房屋基本信息房屋坐落于____________________（簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，總建筑面積約為_(kāi)____平方米。該物業(yè)已經(jīng)建成并符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備待售資格。物業(yè)權(quán)屬及抵押情況乙方確認(rèn)該物業(yè)的所有權(quán)屬清晰且無(wú)糾紛，無(wú)抵押、查封、限制買賣等不良記錄。甲方有權(quán)要求乙方提供關(guān)于該物業(yè)的任何相關(guān)證明文件，以確保物業(yè)權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。若因物業(yè)權(quán)屬產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致本次交易，甲方在______天內(nèi)可要求乙方雙倍返還已支付的房款。房屋價(jià)格及交付方式本次交易的總價(jià)款為_(kāi)________（大寫(xiě)：_________________）。甲方在簽訂本合同之日向乙方支付價(jià)款的_____比例，即_________；余款將在交付房屋后的_______天內(nèi)一次性支付。若甲方未按時(shí)支付余款，每逾期______天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的______‰作為違約金。房屋交付及驗(yàn)收乙方同意在本合同簽訂后______天內(nèi)，確保該物業(yè)在交付時(shí)符合要求：房屋內(nèi)外清潔整潔，沒(méi)有垃圾、雜物等；房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，無(wú)損壞；房屋全部空調(diào)、水電設(shè)備齊全并正常工作；每一間房屋都有相應(yīng)的水、電、煤氣表，以及相應(yīng)的使用權(quán)。甲方在乙方交付房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在任何嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在_______天內(nèi)解決問(wèn)題。房屋維修責(zé)任乙方在本合同簽訂后______天內(nèi)解決買方提出的合理維修和保養(yǎng)要求。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)要求返還______%的購(gòu)房款作為違約金。權(quán)益保障和法律爭(zhēng)議解決若因本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何法律糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或人民法院進(jìn)行申訴或起訴。任何一方在本合同簽署后擅自變更合同內(nèi)容或背離本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同生效與解除本合同一式兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期為_(kāi)______年。乙方同意在本合同有效期內(nèi)，將房產(chǎn)證書(shū)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，確保甲方能夠合法地享有該物業(yè)的所有權(quán)。若因任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽署，即表示雙方對(duì)各條款內(nèi)容完全了解并同意遵守。甲方（買方）簽字：__________________日期：__________