第頁共頁土地轉讓協(xié)議書樣板甲方：(出讓方/轉讓人名稱)住所：(出讓方/轉讓人住所)身份證號碼：(出讓方/轉讓人身份證號碼)乙方：(受讓方/受讓人名稱)住所：(受讓方/受讓人住所)身份證號碼：(受讓方/受讓人身份證號碼)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在土地轉讓過程中的權利和義務，甲乙雙方在平等互利的基礎上達成如下協(xié)議：第一條土地轉讓概述1.1根據(jù)甲方自愿，同意將其擁有的土地進行轉讓。1.2乙方同意購買甲方所轉讓的土地。第二條土地轉讓基本情況2.1土地位置：(具體地址)2.2土地面積：(具體面積)2.3土地權屬：(國有土地/集體所有土地/其他)2.4土地用途：(具體用途)2.5土地權證號：(具體權證號)第三條價格和支付方式3.1轉讓價格：(具體金額)3.2支付方式：(一次付清/分期付款)3.3分期付款方式及期限：(具體分期付款方式及期限)3.4定金：乙方向甲方支付作為購買土地的定金，定金數(shù)額為人民幣(具體金額)元。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應根據(jù)本協(xié)議約定，將土地的權屬完全轉讓給乙方。4.1.2甲方應確保所轉讓的土地權屬清晰且不存在糾紛。4.1.3甲方應按時按量將土地辦理過戶手續(xù)，并將土地產(chǎn)權證等相關證件及資料交接給乙方。4.1.4甲方應保證所轉讓的土地沒有被查封、扣押或受到任何其他限制。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應按照協(xié)議約定的價格及支付方式支付土地轉讓款項。4.2.2乙方應按時向甲方支付土地轉讓款項的各項款項，并如期完成全部支付。4.2.3乙方應自行承擔將土地使用權轉移登記的費用，并按照國家相關規(guī)定和程序辦理土地權屬的登記手續(xù)。4.2.4乙方應承擔土地轉讓后的全部糧食安全責任，確保土地用于符合規(guī)定的目的。4.2.5乙方承諾不得將所轉讓的土地轉讓給他人或作其他變更。第五條違約責任5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果任何一方違反本協(xié)議的約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為人民幣(具體金額)元。5.2如一方違反本協(xié)議導致另一方遭受損失，違約方應承擔賠償責任，并賠償守約方的全部損失。第六條爭議解決6.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，各方同意將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿受約束，適用中華人民共和國法律。7.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決