第頁共頁廠房出租協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是廠房的所有權(quán)人，愿意將廠房出租給乙方使用；乙方同意以租賃的方式使用甲方的廠房。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議并嚴(yán)格遵守：第一條租賃房屋及承租物的產(chǎn)權(quán)1.1甲方出租給乙方的廠房位于（詳細(xì)地址），建筑面積約為（具體面積）平方米。1.2所有權(quán)證號為（具體號碼），權(quán)證發(fā)表日期為（具體日期）。廠房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：從（具體日期）起。2.2租賃期限：為期（具體年數(shù)）年。第三條租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額）元整，租金根據(jù)實際使用面積計算。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條用途和禁止權(quán)4.1租賃房屋的用途限定為工業(yè)用途，嚴(yán)禁用于其他非法或違法活動。4.2乙方承諾保證所從事的一切活動符合法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間，廠房的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于管道、門窗、墻面等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)按時向甲方報告任何廠房內(nèi)的設(shè)施損壞或需維修的情況，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)或維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的租金的（具體百分比）。6.3若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的租金的（具體百分比）。第七條協(xié)議解除7.1若乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在嚴(yán)重安全隱患或無法正常使用的情況，可隨時提出解除租賃合同。7.2若乙方提前終止租賃合同，須提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3若甲方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條適用法律和爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如因協(xié)議解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。9.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方未充分行使其權(quán)利或追究其義務(wù)，并不構(gòu)成對該方其他權(quán)利或權(quán)利行使的豁免。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在該租賃期屆滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：