一、裝修流程及注意事項

第一部分裝修準備

一、收房

1、收房的時間掌握

一般KSF通知收房期為一個月左右，不必要在通知的前幾天去收房，一是因為初

期收房的人多，現(xiàn)場嘈雜，交房人員心情易于急燥，不利收房，二是陪同驗收房

子的工作人員因收房人多，不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，建議在收房

期的中段比較適合。

2、收房裝備

文件袋：收納文件（含硬紙板）、筆：書寫、計算器：方便計算各項驗收數(shù)據(jù)、

備忘貼紙：方便記錄相關問題現(xiàn)象后貼在相關問題點上、小錘：驗收房子墻體與

地面是否空鼓、卷尺：測量房屋層高，測量裂縫的寬度、水桶：驗收下水道去

水、萬用表：測試電源插座，使用小電器接電也可、塑料凳：休息、弱電暢通:

已開通的設備請物業(yè)人員做一次檢查和使用演示

3、收房相關手續(xù)

A、進入現(xiàn)場

不要按照KFS規(guī)定的流程進行交房，盡可能地要求在交納任何費用前進入房屋現(xiàn)

場，哪怕是自己單方面驗房，不要被物業(yè)人員一口回絕，先行進入現(xiàn)場是常見的，

多要求還是有可能。

B、交納費用

一定不要盲目地先行交內(nèi)KFS規(guī)定的各項費用，一定要在驗房完成后確定沒有相

關問題時，或向KFS提交相關問題整改通知并由其簽收再行有選擇地交納。

C、資料查驗

（1）房屋所在樓宇的《竣工驗收備案表》

（2）房屋的兩書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

（3）管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）；

（4）一比一百大比例圖（可經(jīng)由物業(yè)或售樓部向工程部索?。?/p>

（5）鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有

遠程抄表另）等幾把

4、基礎本次項目驗收

A、整體小區(qū)環(huán)境的驗收

針對房屋合同上的規(guī)定，對小區(qū)環(huán)境（開門位，前后門位）、景觀（容積率，綠

化面積，造景面積）、配套設施（電梯數(shù)量品牌，是否配套供電設備等）進行核

對；樓宇整體外觀所用裝飾材料應與合同規(guī)定一致。

B、土建工程的驗收

(1)基礎類查驗

根據(jù)一比一百的比例圖，測量核對房屋的面積層高、窗戶位置大小，陽臺長寬，

以及房屋內(nèi)梁、柱、墻的尺寸，如果偏差應記錄；墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)

明顯的裂縫；批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；陽臺門、

廚房及衛(wèi)生間內(nèi)外應有水平高差。樓宇兩端住戶尤其注意外墻壁是否已有修補痕

跡。

(2)門窗查驗

門窗與墻基結(jié)合部的處理應平整，無缺棱掉角；框窗和陽臺門的密封性應良好,

關上門窗后應明顯感覺戶外聲響被屏蔽，窗戶密封膠條應平整不變形，窗框外的

整體平臺應有明顯去角倒水面。

C、給排水工程的驗收

驗收下水情況，打開水嘴，測試水壓，接上膠管向廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面的地

漏中沖水，用塑料桶裝滿水灌入排污口，去水應無阻塞，走水應迅速；在本戶及

樓上的廚房衛(wèi)生間和陽臺做閉水試驗，明水浸泡超過24小時后在戶內(nèi)及樓下天

花板和墻壁檢查以下本次項目：各排水或排污管與樓板交際處，天花燈座、豎井

周圍是否有滲漏痕跡；廚衛(wèi)墻體周界屋面下的天花和墻角、墻面及窗周圍是否

有滲漏情況；

D、照明用電工程的驗收

檢查房內(nèi)電源總開關、各空氣開關及漏電保護裝置的靈敏度(按動空開自有的檢

測鈕觀察保護器能否工作)；檢查戶內(nèi)電線鋪設走向是否合理與美觀；三線插

座是否已安裝接好地線；燈具開關正常，插座可通電；門鈴、報警相關系統(tǒng)工

作正常；最后記錄下水電表的數(shù)字；

二、裝修設計

1、區(qū)間規(guī)劃

A、選位評估

評估房屋所在樓宇的小區(qū)占位及所在樓層，目的主要是評價房屋的采光、通風情

況，對房屋的區(qū)間規(guī)劃是一個參考值，舉例，若房屋所在小區(qū)占位前后無阻擋且

為高層，因為通風采風好，若遇到房門由南北平開應改為東西平開時，即可放心

改動，若房子情況相反，強行改動房門方向時，今后很可能產(chǎn)生通風采光不良的

情況。另方面，房屋的采光，對裝飾方面的配色、材質(zhì)等等都有諸多影響，應根

據(jù)實際情況決定房屋裝飾時的主要色調(diào)及材質(zhì)使用。通常而言，采光不佳的房屋

使用淺色系的面板，反之反之。

B、房屋常住人口

一般而言，業(yè)主購房時就會考慮到今后常住人口與房間數(shù)量的匹配（除非買房后

生了四胞胎那是另當別論），在區(qū)間規(guī)劃時，應當盡量把臥室布置在南向朝陽房

間，尤其是兒童房和老人房，應當象主臥室一樣優(yōu)先地考慮布置到南向，利于兒

童成長及老人休養(yǎng)生息。而書房、活動室或休閑室之類的半開放空間考慮布置到

北向，時下時髦的臥室套間設計，即把兩間臥室打通將主臥室與書房聯(lián)為一體，

往往犧牲掉一間寶貴的南向房間，實際使用上乏善可陳，應盡量避免。當然，若

房間數(shù)量足夠又另當別論。

C、房屋的生活動線

一套房子裝修完成后，在日常家居生活中，走動應當是流暢的，并可兼顧方便與

隱私?，F(xiàn)在福州房產(chǎn)戶型設計中已經(jīng)很多地考慮到這一相關問題，比如戶型中的

動靜分區(qū)，比如入戶陽臺中的雙入口設計（由入戶陽臺可進入客廳及廚房），說

明房屋內(nèi)的動線越來越被重視，因此，在家庭的區(qū)間規(guī)劃中過多地人為設置玄關、

端景或其它可能擾亂動線的造型，多半出于不良裝修公司鼓勵消費的原因，這一

點上考慮，家居規(guī)劃宜方正大器，做到象迷宮一般不僅多費銀兩，使用上也不方

便，應細加思量。止匕外，還需要強調(diào)注意的一點是，在布局考慮中，不應只在一

張平面圖上對房屋的布局進行評價。在實際操作中，經(jīng)常有業(yè)主因為對布局后的

方便使用性把握性不強，在區(qū)間規(guī)劃時，對各功能區(qū)的使用面積計算過于精細，

比如過道，拐彎等處，只考慮數(shù)字意義上的可行性，未考慮除具體數(shù)字以外，應

當給出部分長度和寬度上的冗余以增加空間的通透，在這方面，如果業(yè)主有聘請

設計師的應當多考慮設計師的意見。

綜上所述，以上三點有關區(qū)間規(guī)劃建議，應當綜合考慮，舉例，客廳沙發(fā)墻的定

位，取決于沙發(fā)座向外視野的通透性，如落座后哪個方向的視野更好，通常就選

用哪個方向做為沙發(fā)墻，這是基于在第一點選位評估中提到的原則，但如果沙發(fā)

墻定位后，可能對今后生活的動線造成影響的，則應當考慮生活動線優(yōu)先。原則

不是一成不變的，取與舍應多方考慮。

2、裝飾風格

室內(nèi)裝飾需要一個明確的統(tǒng)一的風格。普通業(yè)主不需要對風格流派有太多的了解。

是否了解裝飾風格與流派的名稱，對多數(shù)將要裝修家居的同學來說并不重要，打

個或不準確的比方，今天我們見面，我對同學們而言是誰無關緊要，關鍵在于我

能不能提供給同學們有用的信息，我的名字是什么并不重要。所以，喜歡一種裝

飾風格而無法定義它的名稱并沒有關系，關鍵在于兩個，一是如何找到你喜歡的

風格，二是如何實施，使它變成你的東西。

A、風格選定的重要性

一套房子裝修下來動則數(shù)萬十數(shù)萬以及更高，費用極大，更重要的是同學們在若

干時間內(nèi)必須天天面對，風格選得不好，每天睜開眼就滿眼不喜歡，多少錢都投

進去了，后悔根本沒有用，風險太大。

B、選定裝飾風格

無非多看多想。在這個網(wǎng)絡時代想把眼界打開并不是難事，獵房，老火，ABBS,

籬笆等等論壇，高手遍地各立山頭，家居裝修多以成套成品實景圖片出現(xiàn)，多而

免費。清出硬盤來收吧，找到一個自己心宜的風格實在是易過借火。但如果有同

學說懶得上網(wǎng)查資料也沒辦法了，拜托。當然很可能同學們也會說，這個風格不

錯，俺喜歡，那個流派也不賴，俺也挺喜歡，咋辦？只有一個辦法，自己取舍吧

-一把所有你喜歡風格的實景圖片合并在一個文件夾里，用ACDSEE打開，兩兩風

格對比之下，強制自己刪掉你認為必須放棄的，剩下的最后一種風格就是你想要

的了。這是一個笨辦法，卻有效，頭大的朋友不妨一試。這個選定的最后一種風

格的圖片往往零星細碎，不一定風格強烈流派明顯，但是安心，你的設計師可以

根據(jù)圖片中的元素符號推出你偏好的風格，并將其相關系統(tǒng)地演繹為成套裝飾

-一哦當然，前提是設計師要足夠好。C、風格選定的兩個細節(jié)

（1）裝飾性與使用性的考慮

在裝飾風格選定時還應當考慮今后生活使用性的相關問題。比如大面積的白色家

具門扇日常衛(wèi)生不易清理，且將在未來二三年后因漆面黃變而不堪，在裝飾性與

使用性對立時，首先考慮功能性。另一方面，某些風格的家居裝飾可能并不合適

家居生活，比如本人癡迷至深的極簡，因為感覺實在荒無人煙，在自家新居裝修

時，只能找個衛(wèi)生間來搞個局部紀念一下過過干癮，因為它并不合適家具生活。

再舉個例子，勝利壇子上有個裝修貼子曾被一致叫好風光無限，裝修中使用了大

量青磚，銹石，花格，漏窗，美人靠，青花瓷盆，木柱，中國結(jié)，舊家具及獅頭

門叩等等，這些元素本身并無相關問題,但大量的中式元素被堆砌至如舞臺布景,

室內(nèi)無一留白，無一處不被刻意設計，處處想出彩，裝飾美學的動靜處理便潦亂

不堪。拋開功能性不談，我們平常百姓畢竟日常不是生活在戲臺上，裝修房子不

是為了拍下來相片貼上網(wǎng)搏得掌聲以滿足表現(xiàn)欲，家居裝飾風格還應以安詳?shù)?/p>

為主導，繁復蹊蹺的風格容易過時，且之后很難再有調(diào)整的空間。當然，剛才舉

例的設計師做法可能容易出效果，可以有較強的視覺沖擊力，這種想法無可厚非,

但我們知道，美需要節(jié)奏感，在裝飾房屋時，如果亮點太多，則全無亮點。而成

熟的設計師是不需要復雜蹊蹺的造型花樣來表現(xiàn)效果的。

（2）風格選定時的家庭倫理

在實際操作中前述方式容易接受及實現(xiàn)，但往往存在著一個被選定的風格是否能

被全體家庭成員接受的相關問題，同學選的再滿意，家里的角頭老大不同意也是

白搭，親眼見過小夫妻倆意見不合當場怒目相對幾似要拳腳相對的（不歡而散后

不知道背人處是否扭做團就不得而知了呵呵），很郁悶及發(fā)笑?？磥硌b修細節(jié)仿

佛牽涉到家庭倫理關系，建議同學們還是在家里人商量好意見統(tǒng)一了，或者干脆

派出家里的老大找設計師交流溝通，如此少走些彎路，也可避免設計師的耐心被

無意義地消耗。

第二部分裝修施工

一、室內(nèi)裝修的工序流程

1、室內(nèi)裝修的主要工作

在房屋的妥收并完成設計后，進行房屋的裝修。裝修的主要工作，通常分為土工、

水電、木工、油漆及收尾五個部分。這五個部分的工作有時需要交錯或交替進行。

2、室內(nèi)裝修的工序流程

A、現(xiàn)場前期清理

清除舊有的室內(nèi)隔斷墻，同時將新舊墻交際處的舊墻進行毛邊處理，需要對天花

板原有抹灰進行清理的也應進行刮除；

B、土工前期

主要工作為砌墻。根據(jù)房屋的區(qū)間規(guī)劃，定位砌墻，對房屋格局進行調(diào)整；

C、水電前期

根據(jù)業(yè)主的具體生活習慣，對房屋內(nèi)的冷熱水線路及電氣線路（包含強弱電）進

行前期預埋，方便今后的水電設備安裝；

D、土工后期

完成廚房、衛(wèi)生間及陽臺等區(qū)間的防水工序，瓷磚、門檻石鋪貼、完成石制灶臺、

洗衣池安裝，協(xié)同水電工完成嵌入式（下潛式）浴缸的安裝等；

E、木工

根據(jù)業(yè)主相關需求及相關設計制造室內(nèi)各種家具、門扇、造型及與木作類有關的

各種安裝基礎，如吊頂龍骨，地板木龍骨等；

F、油漆：根據(jù)設計配色，對室內(nèi)各家具、墻面進行漆藝裝飾，有時還需要安裝

墻紙等；

G、收尾。裝修的后期工作，需要進行以下設備的安裝

（1）水電設備的安裝：如各種衛(wèi)生潔具、浴霸、衛(wèi)生間五金掛件，各房間照明燈

具，開關面板，插座，其它用電設備，如廚房電器，熱水器，晾衣架等，通常由

廠家安裝，可以稍遲進行，以免現(xiàn)場工種太多不便操作；（2）玻璃安裝：如室

內(nèi)使用的玻璃或鏡子等；（3）窗簾的安裝：當然，需要前期完成對窗簾的定選；

（4）地板的安裝：如金鋼板，實木地板等；（5）修補：對墻面水泥漆及家具漆

可能出現(xiàn)的損壞進行修補；（6）清理：現(xiàn)場細衛(wèi)生的清理保養(yǎng)。

二、室內(nèi)裝修各工序的材料準備

根據(jù)前述施工安排，在裝修各工序進行之前，根據(jù)各工種師傅開具的材料單購置

各裝修材料，以便適時入場。

1、現(xiàn)場清理-土工前期材料

A、水中紅，水泥，中砂，紅磚，需要進行水泥預制件的，五號小石子適量；B、

一公分格眼鋼絲網(wǎng)，十厘口徑鋼筋，長短鐵釘適量；C、木龍骨適量，制作高凳

方便施工。

2、土工前期-水電前期材料

A、水電材料，包括各種規(guī)格的水路管件、聯(lián)接件等；B、電氣線路的各類電線,

膠布黃臘管蛇皮管電工等輔助材料；C、防水材料適量；

3、水電前期-土工后期材料

A、室內(nèi)各區(qū)間用瓷磚；B、石材，包括門檻石，洗衣池石材等；C、有訂制淋浴

屏的，在土工完成衛(wèi)生間瓷磚鋪貼前訂好相關設備，方便土工施工時將浴屏擋水

條嵌入地面，屏體本身可以裝修收尾階段進行安裝；浴缸同理；可有訂制廚柜、

集成式家具的，在土工完成后，應要求廠家到現(xiàn)場丈量尺寸，開始生產(chǎn)制作。

4、土工后期-木工材料

A、各類木工板材，如夾芯板，九厘板，三合板，裝飾面板及石膏板（硅鈣）等；

B、白膠、萬能膠，波音軟片等；C、與裝飾面板配套的木制線條，各類定制的花

格，百頁等；D、五金件，含吊軌，抽屜軌，合頁，絞鏈等；E、定選品牌的木器

漆底漆等；F、訂制的各類廚房廚柜、集成家具等，如非獨立安裝，可在木工近

完工階段通知廠家進行安裝，方便與墻體的銜接固定，同時做好相應封閉保護。

5、木工階段-油漆材料

A、木器漆，膩子粉（或膩子膠白水泥滑石粉），麻布，紙膠帶，繃帶，毛刷等；

B、水泥漆，欄桿專用漆等。

6、油漆階段-收尾材料

A、各類潔具，面盆，水嘴，下水，軟管，三角閥，廚用及衛(wèi)生間用五金掛件等；

B、各類開關插座面板；C、各類照明燈具；D、各類玻璃鏡子等；E、在完成上述

器材安裝后，可通知廚房電器，熱水器，晾衣架及窗簾（窗簾布可以視情況在最

后掛上）安裝入場；F、地板如金鋼板，實木地板等；G、通知油漆師傅對墻面水

泥漆及家具漆可能出現(xiàn)的損壞進行修補；

三、裝修各工序的材料及施工工藝注意事項

1、現(xiàn)場清理

A、打墻前應注意封閉各下水道口防止渣土進入，在打墻作業(yè)進行前就應當進行

下水道的去水檢查，以區(qū)分之后的施工責任；B、刮灰是否必要：注意天花板情

況，如果原天花極不平整，或有大量修補痕跡，或用水管沖刷天花板局部，天花

很快崩潰的，應當進行刮灰；如果反之，無必要進行刮灰作業(yè)；C、新舊墻體銜

接處，舊墻的毛邊處理，應當在舊墻體邊緣打開水泥粉刷層，寬度在十公分以上，

方便今后墻體砌成后鋼絲網(wǎng)的布放；

2、土工前期

A、墻體定位要準確，一方面注意區(qū)間規(guī)劃，同時還應當注意新砌墻體與原始墻

體的平行與垂直，如有出現(xiàn)斜角墻體的，盡量以45度布局，可先進行單塊磚體

的放樣，這樣可以對室內(nèi)的整體布局有直觀認識；B、新砌墻體時，盡可能地使

用近可能接近標準的磚頭，不同標準的磚體可能價格上有差異，但在磚體面積上

也有差異，實際總成本可能相差并不大，業(yè)主可以自行核算。在進行墻體修砌時，

盡可能地使用12墻，不要僅僅考慮12分墻可能擠占的空間與面積，在實際工作

中，6分墻體帶來的墻體開裂相關問題一直沒有有效的解決辦法，雖然6分墻的

開裂不是絕對的，但如果開裂，基本上無法解決；C、新砌墻體時，為防止今后

新砌墻體與原始墻體交界處的開裂，應在新砌墻體與原始墻交界處植入拉結(jié)筋,

以八厘或十厘鋼筋為佳，長度為三十公分為宜，植入原始墻體的一端應當有十公

分以上，長出部分埋入新砌墻體，布設密度間距四十公分。6分墻因為墻體較薄，

植入鋼筋后墻體對鋼筋的抱握力不夠，布設鋼筋的意義不大，可以在墻體（12

分墻同樣需要）砌成完成后，在原始墻與新砌墻交界處布放一公分格眼鋼絲網(wǎng)，

用鐵釘將網(wǎng)固定在墻面后進行墻體的水泥抹灰作業(yè)。布放鋼網(wǎng)，不建議全墻面布

放，因為鋼網(wǎng)的金屬韌性，過大面積的布放可能使用水泥抹灰出現(xiàn)空鼓，失去防

裂作用的同時造成新的相關問題。D、在房屋門洞的施工時，應當使用水泥預制

梁體做為門洞過梁，尤其是在過梁上方有較大面積的磚體時，水泥梁的承重相關

能力較木制梁體大，這樣，在房屋樓宇沉降過程中可以有較大的抗變形相關能力,

而且，使用木制過梁，因為木材本身的材質(zhì)相關問題，在裝修完成后，可能出現(xiàn)

收縮或膨脹相關問題影響美觀。（在建筑規(guī)范中，水泥梁體插入兩邊墻體的長度

要求為24公分，但通常家居裝飾來說，應當保證在十二公分以上，如果遇見一

端為柱體的，應當在柱體上開洞，并植入鋼筋加固定）。E、盡可能地不要改動

原衛(wèi)生間的水泥防水梁。原始的水泥防水梁與樓板整體澆鑄，有很好的防水滲透

力，如果出現(xiàn)需要改變衛(wèi)生間區(qū)域的情況，應當就改動區(qū)域重新進行防水梁的澆

鑄，待梁體完全干燥后再進行新墻的修砌。F、新砌磚墻時，磚體應當澆透水，

防止水泥中的水分被磚體吸付,影響墻體強度，墻體完成后，在進行水泥抹灰前，

應當對磚體墻澆水吃透，有利于水泥抹灰在磚體表面的附著。如果有自行澆鑄樓

層層板的，在拆除模板后，應當注意天花板上是否殘留有模板油漬，如果有，應

當盡量清除后用水泥油或益膠泥涂抹，防止今后墻體膩子的附著。在水泥墻體開

始大面積泛白后，應當根據(jù)天氣情況對墻體進行適當?shù)臐菜B(yǎng)護，防止天氣急劇

變化后出現(xiàn)的墻體空骨。

3、水電前期

水電前期的施工，主要是進行水路電路的預先布設。應當注意以下幾點

A、（1）強弱電的移動換位：盡可能的不要移動強弱電的總進線位。對強電總進

線位而言，如果移動換位，應當使用十平方以上的國標電線，為節(jié)省開支，可以

不分色布線，但應當做好標志以方便今后的維修。在新舊線交接處，應當使用配

套規(guī)格的專用銅管及專用卡線鉗進行卡接，使用電工黃綢帶包扎后用高壓膠布多

層封閉，并在交接處留下檢修口。對弱電而言，如果移動換位，也盡量使用國標

產(chǎn)品對新舊線進行銜接，比如閉路電視接頭，網(wǎng)絡及電話接頭，不要嘗試焊接,

直接使用成品設備進行銜接即可。同樣在銜接處也留下檢修口方便今后維修。（2）

管線的布放。應當說，舊有的電線也都是國標產(chǎn)品，但舊有穿線管在建筑過程中

可能出現(xiàn)進水情況，所以盡可能地不要使用原建筑的舊電線，為長久考慮，建議

還是重新布放所有電氣線路比較保險。電氣線路穿線管的選擇，考慮到今后施工

現(xiàn)場的人員走動，管線直接暴露在地面上經(jīng)常有人踩踏，應當選用中型以上的穿

線管，以一個人的重量踩站不壓踏為宜，并且彎管韌性也應當考慮，一根穿線管

兩端接觸不出現(xiàn)折角的為宜。業(yè)界一直對管線的走向有不同的看法。橫鼓豎直的

走線方式看起來清晰明確，斜拉方式在施工時更加省料，這兩種方式個人感覺并

無優(yōu)劣，由業(yè)主自行考慮。

B、水路的改造，總閥應當考慮高級品牌的開關件，絕對價值可能較高，但數(shù)十

年的使用，性價比考慮還是要注意的。不建議水路線路在天花板上布設，因為無

法對水管進行全程的封閉緊固，實際施工中，發(fā)生過因為水壓變化產(chǎn)生水管振動

的事例，無法克服維修。水路在地面的布設，只要施工得當注意保護，發(fā)生漏水

的機會不大，不用過于擔心。

C、排水管的施工，尤其注意各用水件的下水與地漏并管走水相關問題。比如陽

臺洗衣池的下水，盡量不與地漏并管走水，防止洗衣池排水時在地漏處冒出，洗

衣池下水應當接入單獨的排水大管,如不便者，也應當較地漏先行下水，就是說，

洗衣池下水不要與地漏下水同向順序排列后進入下水管。在各衛(wèi)生間也相關問題

注意這個相關問題。衛(wèi)生間的下水，如地漏下水，不應當接入樓層下的大排污管，

防止今后的串味。MT等排污管換位時，管徑變徑不要低于90,且盡量不要超過

一米，如果超過一米，應當使用走管保持一定的水平高差，并在選擇MT時使用

直沖式馬桶。

4、土工后期

A、土工材料材質(zhì)的選擇

（1）瓷磚類材料的材質(zhì)，家居而言，不需要使用價格高的產(chǎn)品，一片五塊錢的

瓷磚，在耐用性上不會只有一片二十塊錢瓷病的四分之一，使用性相差不大基本

可以忽略不計。當然，低價格的瓷磚在規(guī)格上肯定稍差，但注意鋪貼方式，如勾

縫鋪貼，可以在一定程度上減輕規(guī)格不一的相關問題。作為居家而言，單平方磚

體在三十元至六十元即可，不必要追求高檔次瓷石專。另外，廣受歡迎的?；?/p>

列產(chǎn)品的選擇一定要慎而又慎，此類石材經(jīng)常出現(xiàn)的吸色透底相關問題，雖然市

場上出現(xiàn)了微晶產(chǎn)品以應對吸色，就是在磚體正面加以玻璃材質(zhì)防止正面污染滲

透，但磚體背面的透底相關問題無法根本解決，使用風險較大。（2）瓷磚類材

料的色彩，應當多考慮與周圍環(huán)境的配色，通常而言，廚房磚應當色淺，明快色

系，個人喜歡使用大面積白色，一是與環(huán)境配色容易，二是白色耐久不易過時；

衛(wèi)生間使用的磚色，客衛(wèi)可以考慮使用淺白色調(diào)，體現(xiàn)明亮清潔，主衛(wèi)考慮使用

暖色調(diào)，體現(xiàn)溫馨舒服；陽臺地面磚使用時應當考慮到淺白色系對日光的反射較

強，在盛夏天氣可能會產(chǎn)生光污染。因為各位業(yè)主的審美趣味不同，以上磚體色

彩的選擇只是作為建議提供考慮，但有一點需要強調(diào)，同一磚體在不同的光源環(huán)

境下會有不同的顏色反應，銷售店內(nèi)照明通常使用的射燈，在家居生活中通常會

換為節(jié)能燈，此時磚體可能出現(xiàn)變色，一定要注意這一點。止匕外，前面所說的玻

化石系列產(chǎn)品，因它的高光亮高反射特性，個人認為不宜使用在家居裝修中，在

家居裝飾中，不應當強調(diào)高光亮高反射特性，個人認為含蓄內(nèi)斂，就是所謂的低

調(diào)風格可能在長時間里更不易過時。當然，個人所見，各位業(yè)主愛山愛水，見仁

見智。

石材類產(chǎn)品，應當盡量少用輻射污染高的種類，如南非紅印度紅之類，放射性較

高，且色彩艷俗，不用為佳。洗衣池的石材選擇，個人認為灰調(diào)子的芝麻白石材

硬度強，耐用性好，灰色與地面或墻面顏色更易搭配。

B、土工工藝注意事項。

（1）防水施工：在衛(wèi)生間防水材料的選擇上，應當使用兩種以上不同物理特性

的材料。如通常使用的益膠泥和韌性防水材料，益膠泥的填充性使其兩次過面即

可有效填充施工面的細小縫隙，在這個基礎上使用韌性防水材料，可以在墻面上

形成一個類似薄膜的防水層。以上兩種防水材料結(jié)合使用，防水性能較好，施工

時，一種方式是將防水材料調(diào)成稠泥狀后扒刮上墻，好處是防水層厚度較好，但

費工費材料，另種方式是用滾筒將防水材料滾涂上墻，重復兩次以上，也可以有

較好的效果。止匕外，將剩余材料在防水面的陰陽角反復涂刷很有必要，否則棄之

可惜。這里再談一下室外防水的施工。在露臺上，如果施工空間足夠，原始防水

層未遭破壞，可以在其基礎上增加一層，做法是清潔原防水層，可能的話找平一

次，待干燥后鋪設水泥預制件隔熱層，找平，防水層可以使用價格較低的PVC

卷材，鋪貼完成后，找平或直接鋪貼室外磚。如果施工，可以保證相當長時間內(nèi)

的防水無虞。（2）瓷磚鋪貼：多數(shù)土工都可以做到施工完成后墻面平整自然，

多注意瓷磚寡料應當放在角落或不顯眼處，瓷磚的陰陽角45度倒角對縫過大不

宜，但也不必要追求細如發(fā)絲，平整均勻的對角縫也一樣美觀。尤其是通體磚鋪

貼墻面上，因為材質(zhì)堅硬而脆，過于細小的對角縫往往容易崩邊，即便沒有崩邊

也會因為縫角過于鋒利而不利于日常使用，另一方面，過于追求對角縫的細小，

土工師傅在削切瓷磚時，如果出現(xiàn)崩邊，往往會將瓷磚廢棄，從而造成材料成本

增大。

5、木工

A、材料選擇

（1）基本材料選擇：室內(nèi)裝修最大的污染源，主要出自木作階段，大量膠合板

中富含各類膠水，其中甲醛和苯污染在今后數(shù)十年中緩慢釋放，所以懇請各位業(yè)

主一定要使用材質(zhì)較好的材料。一張八九十元的夾芯板，破開后可以看到無數(shù)的

空洞與樹皮，怎么可能期望它的粘合時使用不超標的膠水？道理可想而知。當然,

我不是鼓勵高消費，細算一筆帳，在家居裝修中，以一套一百五十平方的房子為

例，夾芯板的用量為五十張，每張板選擇一百二十元左右的產(chǎn)品，較一張九十元

的板子，總成本高出一仟五百元，其它板材籠統(tǒng)計算，選好板與差板價值相差約

三四仟元，占裝修總造價的比例并不大，可以考慮使用較好的板材，此外，另一

污染源萬能膠，以裝修總用五大桶為宜，使用目前市場上最貴的膠水，也只比使

用一般膠水貴出數(shù)百元，各位業(yè)主,材料貴就貴點，事關身體健康乃至身家性命，

建議在木工類產(chǎn)品用，還是使用好一點的產(chǎn)品吧，畢竟是用在自己家里的。當然，

如何分辯產(chǎn)品的好壞也是一個相關問題。通常來說，福州的木材市場由幾家大木

材商把持，在他們公司的門市，有比較公道的價格體系，好的就是貴的，便宜的

就是差的，因為批發(fā)全省，流量極大，一般不在乎個人裝修的零星用量，所以較

少有坑人現(xiàn)象。避免廣告之嫌就不提公司名稱了。最忌諱的就是街邊小店，坑蒙

拐騙，無良心可言，業(yè)主一定慎重考慮。另方面，板材的好壞，在破開板材后可

以發(fā)現(xiàn)，優(yōu)良的夾芯板，板體內(nèi)基本無樹皮，無空心，優(yōu)良的膠合板，提拿拌動

時挺刮堅硬，韌性十足，不是一般雜碎板材可以，時間關系就不多說了。（2）

裝飾材料選擇:我們在選擇裝飾面板時，當然要注意面板與設計整體環(huán)境的配色,

前面說過，通常而言，光照條件較好的居室，使用裝飾面板的可選余地較大，光

照條件較差的，通常應當使用淺色系的面板。這里提請各位業(yè)主注意的是，盡可

能不要選擇極淺色系的面板，比如白楓白橡，在實際施工中，己數(shù)次出現(xiàn)油漆后

面板透底相關問題，污漬從油漆層下透上來，真是業(yè)主欲哭無淚我們痛不欲生。

發(fā)生透底相關問題的機會并不是絕對的，但絕對不是個例，相當多的設計師已徹

底封殺白楓就是這個原因。業(yè)主多考慮。

B、木工工藝注意事項

木工的工作，涉及家具及造形制作，通常木工只要是不傻不笨的，做張床鋪不至

于睡塌，做張桌子不至于傾斜，主要注意的有以下幾點：（1）基礎部分的工藝。

舉例，廚房吊頂?shù)凝埞鞘┕?，龍骨的間距大小，水平面的高低，銜接方式，都關

系到今后的使用性。通常，我們購置的杉木龍骨，因為潮濕在日后都會有一定程

度的收縮，如何克服收縮帶來的變形，可以用半梯銜接的方式，使收縮產(chǎn)生的變

形減輕到最低。如果只是簡單的上下銜接，工藝當然簡單，收縮變形就無法克服。

再舉例，如房間門扇的制作，如果只是簡單的兩板對貼加貼面板，今后發(fā)生變形

的機率極高，應當使用層壓方式進行門扇施工，即把夾芯板破片成三十公分左右

后對貼成形，貼優(yōu)質(zhì)三合板施以重壓定型，再貼面板裝飾，再以實木線條封閉，

如此施工，門扇內(nèi)的板材即使翹曲，作用力也會互相抵消，整扇門的變形機會很

小。（2）裝飾部分的工藝：舉例，我們在進行木工施工時，裝飾面板的鋪貼，

在轉(zhuǎn)角處應當以45度封閉，這個封閉角度的精細要求在毫無痕跡，也就是說，

基本看不出邊縫才是最佳的施工作法。在書柜層板施工時，層板與背板的間距,

應當是一根頭發(fā)都放不進去，在門套線條和與面板銜接處，打磨完成后，面板應

當與線條幾乎融為一體，等等這些施工細節(jié)，需要木工師傅的高度相關技術與耐

心。業(yè)主也應當注意觀察這些細節(jié)。需要注意的是，在木作階段到線條與面板施

工完成后，應當及時進行油漆封閉處理。木工師傅做得再好，角度再精細，面板

或線條因為它的材質(zhì)特性，很可能因為一夜的風吹就發(fā)生收縮，此時再行修補真

是勞命傷財了。此時，可以用定選品牌的油漆底漆進行一次封閉，可以有效解決

相關問題。

6、油漆：略

7、收尾

A、材料的選擇，應當如前所述，在五金件水暖件購置時，盡可能使用一線品牌

的產(chǎn)品，對日后使用較為方便。雖然裝修公司會有一定時間的保修，但畢竟給自

己造成不便。B、施工細節(jié)注意，在進行后期收尾工作時，注意對成品家具造型

的保護，完成后期安裝后，對各項水路電路做一次全面測試，有相關問題的及時

修改。

四、裝修過程中的心理準備

1、裝修是一個相關系統(tǒng)工程，涉及多個工種工序，環(huán)節(jié)復雜，時間漫長，業(yè)主

需要有一個良好的心態(tài)對待，對裝修可能出現(xiàn)的各種相關問題需要有各種思想準

備，盡量克服焦慮急燥情緒，畢竟裝修完成后是用來享受的，羅馬不是一日建成

的，但總是會建成的；2、材料選購時，應當把握關鍵量力而行，不宜只求最貴

或最便宜，夠用就好，不要與他人攀比，需記得，當總感覺自己少一雙鞋時，這

世界上仍有人連腳都沒有；3、在造型款式上不要時常變化，尤其是已在施工或

施工已完成的階段，更改造型造成材料和人工的浪費，對工序正常進行也頗為不

利；4、在施工工藝上不要過于追求完美，完善即可，不必帶著放大鏡眼光看待

施工，給自己增加太大的心理負擔，當然，確實屬于施工粗糙的，可以提醒裝修

公司本次項目經(jīng)理，由其傳達給施工人員，如系自己裝修的，可以耐心與施工人

員說明看法，要求整改。5、與裝修公司或施工人員的關系處理，給自己設定一

個底線，哪些錯誤是可以接受的，哪些是不能接受的，比如，通過裝修公司購置

的材料是假冒偽劣產(chǎn)品，或超過市場行情價格的，或裝修公司對材料多報少進的，

或施工人員偷工減料的，可以視為不可接受，比如，微量的材料浪費，微量的誤

操作返工，可能會造成一定程度的損失，如果費用不是太大，或可以通過善后彌

補的，建議提醒相關人員即可，心態(tài)平和些，不必要太過計較，畢竟裝修環(huán)節(jié)多

工序多，事事完美也不符合自然規(guī)律，另外，在裝修過程中，許多工藝流程在半

成品狀態(tài)時如果不能確定是否錯誤，應當多與施工人員商量咨詢，不要因為不了

解工藝胡亂批評施工人員，造成關系緊張。此外，除師傅人工費外，不需要太多

禮節(jié)性的贈與，提供工地現(xiàn)場的熱水棒暖壺水杯可以體現(xiàn)業(yè)主的人文關懷，偶爾

加班的小吃可以，但不要形成習慣。

二、裝修經(jīng)驗

1、鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽

和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好

位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是最

低點。

2、衛(wèi)生間，空調(diào)插座均未設計開關。特別是衛(wèi)生間電熱水器，以一雙級開關帶

一插為宜。如要關去電熱，拔插頭有危險

3、關于面磚陽角部分的處理方式方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工

工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度

角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！

如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的

45度角做法還不如用陽角條的效果。

4、排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而

且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最

后沒有任何減少方可測試通過。

5、塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得

最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。

6、木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的

地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,

因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和

門套沾上了，就會導致門套木材吸水發(fā)霉

7、床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好

8、做油漆盡量多用紙膠帶

9、買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般

不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。

10、臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生

11、水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按

畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。

12、防水一定要做好，一定要試水！

13、很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口，一定要寫成白紙黑字，增

減的本次項目都一定要把價格問清，寫出來！

14、地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。

15、廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。

16、客廳里盡量多地裝電源插頭。

17、洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，

水流滿地。

18、做門與門框的材料要選木紋細致的材料。

19、在安裝櫥柜前一定要確認你家的水路是否0K。

20、廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。

21、天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士

22、客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！

23、買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持

安裝完后才付完全款！！

24、裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著

25、鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。

26、鞋柜最好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。

27、切菜的地方可以安個小燈。

28、方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天

花板。

29、門口最好安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如

傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。

30、完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙相關問題，建議用使用防

潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛(wèi)這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天

花，建議：

1、不用太貴的。

2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修

風格相配，否則很容易不協(xié)調(diào)。

3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真真土。

4、自己在現(xiàn)場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么

看怎么難看。

31、第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，

如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機,

爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。

32、考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網(wǎng)上一些同學的意見和經(jīng)

驗后，地柜采用水泥做框架，內(nèi)外兩面貼瓷片，臺面鋪大理石，吊柜及柜門還是

選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結(jié)實耐用，防潮。并且花費又不多。很多鄰居

看了都說好，這不是我吹的。

33、做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原

本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷

完后又要打磨，最后用ICI刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整，還真不錯。

墻面天花工程完成后，木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板

做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經(jīng)久耐用，質(zhì)量應該

比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的

是很薄的。

34、其他同學在貼瓷石專時一定要注意以下幾點：

①最好自己能在現(xiàn)場。

②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、

洗手臺、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將

來你什么都看不到，還花冤枉錢。

③墻磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。

④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水

泥被堵塞了，花了30門找管理管控處疏通，弄上來好多小泥塊。

⑤人在現(xiàn)場，工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現(xiàn)場，后來去看,

被浪費不少胸，很是心痛，都是血汗米米呀。

35、一面墻的長、高。如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然

后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后，也可以拿

到賣瓷磚的店子，他們會幫你再符合的。加5百分號的損耗就行。

36、臥室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再

起來關燈。

37、插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是

放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個家具的位置移

高，最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學，還買不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂

做鋁腳。

38、只需要在過道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。

39、裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現(xiàn)在燈不在餐桌正中。

40、衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡

41、插座要多裝，家具要外買，地面要耐臟安全要考慮，樣房要多看，原則要堅

持。

42、鋁扣板根本沒有必要買高價格的，很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠遠勝過PVC的效

果了，再多花錢也看不出顯著不同的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣

板本身（鋁扣板的目標太大不容易做手腳），龍骨上往往會完鬼。

43、地磚的顏色很難找到滿意的，我就沒有找到，不過兩種不滿意的顏色交錯拼

花再轉(zhuǎn)個45度角卻能夠達到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。

44、在陽臺頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。

陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。

45、木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且定做

比較個性化。

46、衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價格狂便宜。

47、安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要

注意防止把手撞墻而損壞。

48、柏高地板很好，俺喜歡，唯一要提醒的是直接找老板談價格可能比和營業(yè)員

談價格更好。

49、亞光油漆就是比高光漂亮

50、如果再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉.

51、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要

放在室內(nèi)，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)

在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。

52、漏電保護器和空氣開關要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡單,

直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼，然后打過去問本地分公司號碼。

53、臺下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。配臺下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚

度，龍頭嘴要長些。

54、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工

明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。

55、在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要，對于不結(jié)實的表面用清潔球

處理很合適。

56、石膏適合補墻面上較大的洞洞，當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。

57、毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔!

58、菜盆龍頭一定要能用手背開關的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上

有油的時候轉(zhuǎn)動起來也有困難。

59、豪華自動晾衣架的價格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設計

上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。

60、可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平

時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳?；虬苍陲垙d餐桌的

下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線）

61、儲藏室。已經(jīng)有TX說過了，只是我沒做柜門，看上去不太美觀，放衣服的

柜子又容易臟。

62、床的啟動架（是這么叫的嗎）。我是專業(yè)床公司買的布藝床，又花了350元

加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間，好

棒哦！

63、不實用的雙桿毛巾架！目前和單桿用途一樣，基本不會往里層掛桿上再曬毛

巾

64、覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱?，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的

垃圾桶和臺面垃圾桶，夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。

65、餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。

66、就我認為，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來，鋪上

和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢。

67、衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的。

68、衛(wèi)生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿干凈的衣服。

69、洗衣機帶烘干嚴重不實用，除了一年中僅有的黃霉天，又惡巨。厚衣服、浴

巾還是烘不干，讓太陽消消毒多好。偶已透支，需要節(jié)省點銀子。

70、偶在洗衣房里做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所

以買了一個很便宜的特麗龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了，成了我家使用

頻率最高的一個洗滌區(qū)。什么抹布啊，襪子啊，地巾啊，統(tǒng)統(tǒng)在里面洗，就連洗

手大多也在那里。

71、裝燈帶真不實用，裝修完了到現(xiàn)在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射

燈，我自己根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的，現(xiàn)在

開射燈的機會都不多。

72、最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。

73、實用的東東：

①設計合理的儲藏室。

②北陽臺用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的

水斗。

③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。（從來不在面盆洗頭的TX例外）。

④便于清潔的地板和合適的清潔工具。

⑤廚房的臺面工作燈。

74、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是……

75、衛(wèi)廚地病貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處，要不等干

了后再和裝修隊扯皮，死很多細胞的。

76、窗臺用長城的珠磯石，是一種800X800的磁磚。廠家切好磨邊，泥工貼的。

花紋好看還

沒輻射。

77、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃，這樣在里面沖涼不會

顯得狹促。

78、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫，難看死了。結(jié)果自己買

了勾縫劑自己勾，那個累

79、櫥柜的人造石下應該墊有后木板的，結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在不敢在上面

砍肉，答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好（只來打磨了一次）。

80、別信設計師的蠱惑。當然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設計里提取

出真正有用的東西，關鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。

81、如果地漏原來發(fā)展商已經(jīng)裝了那種妨臭的“碗”，千萬別取出來。

82、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水

比較慢，當時心軟了一下，現(xiàn)在洗澡時就總是有點積水，搞得我們的主衛(wèi)幾百銀

子的淋浴頭都閑著，現(xiàn)在總在琢磨著怎么補救。

83、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。

84、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能

遮住為鏡前燈預留的線最好。

85＞放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既

美觀又實用

86、一定要盯著樓上做防水….不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉....

87、不要盲目的跟從網(wǎng)上團購，我后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價會比團購還便宜。

88、電視背景墻一定多設幾個插座，電視，DVD....一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠

用。

89、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進

水和排水該設在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下！

90、關于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。如果

少了的話，怎么怎么的?；蛘咦约嚎粗貌?。

91、裝修的施工工序：

（1）進場，拆墻，砌墻。

（2）衛(wèi)生間，廚房地面做24小時閉水試驗（需開發(fā)商完成此任務）。

（3）鑿線槽，水電改造并驗收。

（4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。

（5）衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片。

（6）木工進場，吊天花，石膏角線。

（7）包門套，窗套。制作木柜框架。

（8）同步制作各種木門，造型門及平壓。

（9）木制面板刷防塵漆（清油）。

（10）窗臺大理石臺面找平鋪設。

（11）木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝。

（12）墻面基層處理，打磨，找平。

（13）家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。

（14）墻面油ICI最少三遍。

（15）家私油漆進場,補釘眼,油漆。

（16）處理邊角，鋪設地磚，實木或復合木地板，防水大理石條，踢腳線。

（17）燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試。

（18）清理衛(wèi)生，地磚補縫，撤場。

（19）裝修公司內(nèi)部初步驗收。

（20）三方預約時間正式驗收，交付業(yè)主。

92、煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關自如并能開到最

大，否則會影響油煙機的排煙效果?？梢栽谘b吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝

完并試用無誤后再把吊頂裝好。

93、在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。

94、走線時要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時看到一截電源線，

留下一絲遺憾。

95、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然

后重新引線標注，最終的尺寸將直接影響裝修設計和家具的購買。

96、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時需要有取舍，或是遷就實

際或是執(zhí)著自己的想法，當然最好兩者兼顧

97、開始尋找裝修人員。就個人經(jīng)驗而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝

修，似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認

同，特別對裝修負責人的感覺更是重要，責任心和欣賞水平怎么樣，前者更關鍵

些，因為如果只是簡裝，其實那些活差不多在外面混的都會做，然而質(zhì)量的好壞

可就視乎責任心了。

98、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就

太累了，可以找?guī)讉€購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所

以接下來你要做的就是根據(jù)自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款

式把握較好，有些人則對顏色把握得準，沒關系，反正還有時間考慮，如果等到

裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。

99、對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設情況。

100、購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對后期可能存在的退、換貨情

況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因為好多東西是有保

修期的，憑證丟了會比較麻煩。

101、施工過程中的增減本次項目都一定要把價格問清然后白紙黑字寫出來。

102、檢查是否有必要的施工保護措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼好

的窗臺和地面也要適當保護。

103、盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白你的意圖。設身處地尊重每一

位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那么干起活來是否更負責

一些呢？有句老話不是叫“用人不疑'’嗎？（但如果你面對的是奸詐狡猾欺軟怕硬

之徒，那就要以牙還牙，據(jù)理力爭）特別到一些邊緣工程，就是需要幾個工種配

合的，負責任的工人會互相協(xié)調(diào)好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責

任。象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的相關

問題。因為每個師傅的經(jīng)驗不同，只要他肯幫你想辦法。

104、做家私最好不要做固定的，因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如果

一定要做就必須把握質(zhì)量，否則后患無窮。

105、改水管千萬要慎重，一是費錢；二來如果不吊頂就必須從地板下走水管,

萬一水管出相關問題就麻煩大了。

106、根據(jù)自己的實際需要合理安排布線，以免浪費（特別是布很多燈帶和射燈

好象不太實用，一定要用也盡量避免串聯(lián)，廢電），但是有的地方就不能省，比

方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風筒和剃須刀；還有如果在鞋柜里面或下面有個插座也不

錯，可以用烘鞋器，我現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。

107、衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好（玻璃臺盆特顯臟，懶人慎

用）；有條件設置一個防水的小柜子收納雜物最好，什么都擺在外面肯定不好看。

108、木器刷光面白漆時聚酯的比硝基的好（這是聽經(jīng)驗老道的油漆工講的）。

109、櫥柜一定要認真選擇，要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實才好，因為這

一項現(xiàn)在動輒好幾千大洋，并且又關系到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜

的好。但最好不要在櫥柜臺面或里面做垃圾桶；還有就是如果資金有限，拉籃、

調(diào)味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。

110、衣柜寧多勿少、寧大勿小，女性切記！垂掛空間要能放下最長的衣裙。

111、玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買，或者先想好運輸方式方法。

112、窗簾最好在家具家電全進場后再訂做，以搭配整體風格色調(diào)。但保潔前可

以把軌道裝好。

113、燃氣改管最好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會破壞墻面。最好讓燃氣公

司畫個圖或在墻上作標志，因為櫥柜公司需根據(jù)要求在柜身開孔。

114、櫥柜安裝時間較長，少則4~5小時，多則2天，要有心理準備。安裝時可

檢查所用材料是否是你訂的那種（通過錢鏈孔可看到柜體材料）。櫥柜安裝前把

廚房先清潔一下，因為柜子一旦裝好，那些死角都沒辦法再打掃了。

115、家私安裝時最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個孔位選擇的，

我那時沒有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以后還要調(diào)整。

116、考慮到甲醛對環(huán)境的污染，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門全

部打開散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。

117、安裝燃氣報警器，預約燃氣點火。

118、刷木器漆的時間:最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，

最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時

刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感覺，

這種情況雖然可用較高標號的砂紙打磨后再刷一遍解決，但是最后刷出來摸上去

的手感與整體效果就會打點打扣。房間鋪完地磚后再刷，那時空氣里的粉塵含量

比之鋪前少很多，基本不會出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。

之所以這么說，是因為小吳家裝修時就碰上這種情況，本來我在決定買的喜加木

器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家裝的豪利木門一

樣。只是因為上述情況，結(jié)果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且

我在組織喜加漆團購的過程中，亦有同學家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各

位同學注意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據(jù)同理可證的原則，

所以在這里提醒各位同學注意一下。

119、關于補漆：油漆師付是等墻面干透再批完膩子的，膩子層干透后刷漆。刷

完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關了。請同學們提醒裝燈具與

電器開關的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時候就不會弄污墻面了。

也就省了一道補漆的工序了。當然，弄污了墻面，裝修隊肯定是要讓油漆師付再

來補漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈（如果是油漆公司的話，他們也會讓師付

來補漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會剩一部分漆，這剩余的

一部分漆是用來補漆用的）。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了墻面，

就可以讓讓油漆師付少跑一趟（至少也要半天），我們自己也方便不少，又何樂

而不為呢？有時候，與人方便，也與己方便。一般來說，在刷墻面漆之前都會將

木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在干的過程中會對刷過墻面漆的墻面有影響。

當然，在實際操作過程中，也可以將地磚鋪完之后（鋪地磚之前己將墻面的膩子

批好）再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當然會影響工

期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點多

多打掃一下房間里的衛(wèi)生了。

120、裝修隊伍的選擇：至于先擇游擊隊還是正規(guī)公司，我覺得并不重要，關鍵

是給你的施工隊的頭是認真負責，裝修的工人的相關技術，當然還有裝修的質(zhì)量

和價格。

首先，找裝修公司不要超過四家，對大部分來說是這樣，如果你的時間很富

裕,那就另當別論了。和裝修公司談這前,一定要清楚你要做那些裝修本次項目，

可以先請裝修公司報所有的本次項目，對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后

再接下來你再決定有哪些項要外包，哪些項要裝修公司做。

對裝修的人來說，裝修的報價越低越好，當然，裝修公司的意見正相反。有

時，裝修公司為了拉生意，會將有些報價壓得比較低，這樣一來，工程的質(zhì)量與

用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項，你想項項都是最低價，那是不現(xiàn)實

的。而且裝修中的報價，不能只看數(shù)字，更要看里面的合適的內(nèi)容，這一本次項

目所用的材料，規(guī)格，品牌等。要知道，裝修中的每一項報價，其實都是大有講

究的。

121、施工？由于我并不急于入住，因此計劃找散工：鄰居們家中請的好匠人，

都可能成為我物色的對象：一個泥工、一個木工、一個水電工、一個油漆工。一

步步設計一步步做，我相信慢工出細活。

122、把每一分錢都用在刀刃上：看裝修材料的時候，一定會看花了眼，好東西

實在是太多了，而且似乎每一樣單看起來，經(jīng)濟上都可以承受?？啥虝r間內(nèi)要把

這些東西一次購置到位，經(jīng)濟上壓力真大。往往大多數(shù)人在這時候亂了陣腳，結(jié)

果一是最后預算超支太多，二是先買的東西價美質(zhì)優(yōu)，而后買的東西則參差不齊。

我的看法是：

一、先定價格，后選材料。

超出預定價位10百分號的材料物品，不要在上面浪費時間。商家永遠精過

買家。我自己正在做一個詳細的需要材料的計劃表，在以后的貼子里會貼出來供

大家參考。

二、能省就省，該花就花。

最費錢的地方是木工活，廚柜。

最容易出現(xiàn)質(zhì)量相關問題的地方是水電改造、廚衛(wèi)防水。

123、做家俱的成本一定高于買家俱。一般家俱每平方米500—700元。

124、隱蔽工程是最重要的不能省錢的地方：如水電路改造、防水處理。

辦法是請百安居來做，百安居現(xiàn)在有單項裝修服務：如水電改造，材料自購，水

路每米40元，電路每米20元，有半年保修。在百安居一樓東側(cè)有詳細的單項服

務本次項目及報價公布，大家可做參考

125、最省心的方式是利用網(wǎng)上的資源，收集、存留、整理整合，將來一定會派

上大用場。

126、為了節(jié)約時間，提高效率，每次上裝修材料市場都有收獲，一份詳細實用

的采購與預算計劃表是相當重要的。

計劃列表按房間分類采購時比較容易實施：每次上街看同一室內(nèi)的東西，便于比

較并綜

合，容易有成效。

一、門廳工程

二、客廳工程

三、餐廳工程

四、主臥工程

五、小孩房工程

六、書房工程

七、主衛(wèi)工程

八、客衛(wèi)工程

九、廚房工程

十、陽臺工程

十一、陰臺工程

現(xiàn)就把我自己所列的計劃樣表張貼如下，供參考：表中數(shù)據(jù)為范例。

此清單用作采購計劃比較方便，施工前可將相應本次項目按工種進行重新分

類合并，分成泥工、木工、水電、油漆等重新制表。還可在表中右側(cè)加“施工要

求”一欄。如（墻面乳膠漆三批三刷；鞋柜用偉業(yè)板，刷聚氨酯清漆）等。

127、家庭影院的后置音箱，聲音電線要預埋在客廳下面，這個很重要！

128、陽臺上增加一個洗手池，裝修要預埋水管。陽臺洗手池很重要，澆花、洗

手等。

129、洗手間、廚房需要背景音樂的，裝修前預埋音音頻電線。

130、陽臺上一定兩邊留插座，過年的時候掛燈籠，好通電。

1：衛(wèi)生間是分干濕2區(qū)的地漏放在濕區(qū)為佳

2：如果是燒天然氣的熱水器注意衛(wèi)生間要有充足的通風設置

3-4：如果你不懂的話可以請專業(yè)的朋友陪同進行現(xiàn)在騙人的師傅多。

11：水電方面還是要找專業(yè)人士協(xié)助自己因為在這方面自己也職能知會設計人

士自己的生活需要來進行改造但是在改造遷移的時候一旦出現(xiàn)相關問題等到

你家都裝好了

線路出現(xiàn)相關問題又得把墻面拆了重新做是件非常頭大的事情。

12：衛(wèi)生間的防水要取決自己選擇的地面磚專業(yè)的衛(wèi)生間地面磚都是有做防水

處理的這個在購買時你大可以放心但是防水做不好的原因是設計上的相關問

題在選擇尺寸后如果遇到不上心的設計師他會把磚切斷來填滿你的地面這樣

就破壞了原有設計好的防水措施的地磚當然這樣的地磚是可以用的早期你是

發(fā)現(xiàn)不出來的可是你的住房是住幾十年的我們需要一個長期的保證所以一定

要注意設計上你的磚在鋪裝時有無被破壞

19現(xiàn)在的組合櫥柜都是直接現(xiàn)成買好的最多就是因為家里的水路相關問題需

要設計師進行貼身打造設計當然除了水路設計還要確定的知會設計師自己家

里是誰經(jīng)常下廚房這樣更好的確定櫥柜的尺度使你在居家做飯時用起來更舒適

櫥柜的板材建議選擇承受荷載大的這樣安全可靠

瓷磚填縫劑和白水泥的用法不一樣，但是瓦匠通常會用填白水泥的方式方法填瓷

磚填縫劑，這樣填縫劑時代不住的,填縫劑要和好一點點勾縫而不是干著往墻上糊。

還有，櫥柜的合葉，水池的下水，開關等都要用好的，而櫥柜面料、水池池體、

插銷用一般的即可，當然如果你有錢就不會在乎了。

如果不是大包的話，建議買建材盡量去東方家園、居然之家、百安居等可退換的

地方買。

131、入口處的電燈開關，建議使用感應型。黑天回家，省得