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開店立地商圈調(diào)查報(bào)告

一、城市基本情況：

1、對(duì)該城市市場規(guī)劃是否完成：

2、若是新城市，是否被列入年度開店計(jì)劃，

3、若未被列如計(jì)劃，為何進(jìn)入該城市：戰(zhàn)略性布滿戰(zhàn)略性布點(diǎn)競爭對(duì)手良好的潛力后勤便利其他簡述進(jìn)入該城市原因：

4、城市級(jí)別：直轄市副省級(jí)市（省會(huì)）地級(jí)市縣級(jí)市其他是是否否

5、該城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況（簡要描述）：

6、城市區(qū)域面積：

7、城市人口數(shù)：平方公里萬人萬人；流動(dòng)人口：萬人

其中，非農(nóng)業(yè)人口（常住人口）：

8、市區(qū)人口密度：

9、在

10、在人/平方公里

年，城市人口平均收入：年，城市人口消費(fèi)水平：官方資料

元RMB/月元RMB/月估計(jì)

11、人口數(shù)據(jù)來源：分散，有集中，有

12、城市商業(yè)區(qū)的分布狀況：商業(yè)區(qū)，分別為（按繁華程度排序):商業(yè)區(qū)，分別為（按繁華程度排序):覆蓋率%；無

13、城市中有無安裝有線電視網(wǎng):有二、門點(diǎn)點(diǎn)位調(diào)查

1、門點(diǎn)面對(duì)的道路條數(shù)：3條以上

2、面對(duì)的主要道路寬為：8米以下

3、面對(duì)主要道路車道：

4、汽車停車位：2車道20臺(tái)以上

14、城市人口消費(fèi)有無特別偏好，請(qǐng)簡要描述：2條8—12米4車道10—20臺(tái)60—100輛25—50米25—50米25—50米25—50米1條其他12—16米6車道5—10臺(tái)20—60輛50—100米50—100米50—100米50—100米16米以上單車道5臺(tái)以下20輛以下100米以上無無無100米以上100米以上100米以上其他其他其他無

5、自行車停車位：100輛以上

6、公共汽車站距門點(diǎn)：25米以內(nèi)

7、地鐵站距門點(diǎn)：25米以內(nèi)

8、紅綠燈距門點(diǎn)：25米以內(nèi)

9、人行道距門點(diǎn)：25米以內(nèi)

10、分隔島：三、門點(diǎn)人流車流

1、預(yù)選門點(diǎn)前人流總量：

2、人流最高時(shí)段：平時(shí)為

3、最高時(shí)段人流量：平時(shí)為有無

人/天（平時(shí)）；；節(jié)假日為人；節(jié)假日為

人/天（節(jié)假日）

人

4、門點(diǎn)前車流速度（公里/小時(shí)）<30

5、預(yù)選門點(diǎn)前汽車流量：平時(shí)

6、汽車流量最高時(shí)段：平時(shí)：

7、最高時(shí)段汽車流量：平時(shí)四、門點(diǎn)能見度（一）商圈內(nèi)300米內(nèi)主要集客點(diǎn)有：

1、百貨商店：

2、辦公樓：

3、購物中心：

4、商業(yè)街：

5、政府機(jī)構(gòu)

6、學(xué)校

7、醫(yī)院

8、娛樂中心

9、文化中心

10、副食品店家，名稱：家，名稱：家，名稱：條，名稱：個(gè)，名稱：所，名稱：所，名稱：個(gè)，名稱：個(gè)，名稱：個(gè)，名稱：面積：面積：

<60輛/天；節(jié)假日節(jié)假日：

<120輛/天

輛/天；節(jié)假日

輛/天

平方米；使用率平方米；使用率平方米；使用率

%%%

面積：

11、火車站、汽車站、旅游景點(diǎn)：

12、開店競爭對(duì)手：

13、其他：（二）從集客點(diǎn)到預(yù)計(jì)門點(diǎn)的路徑關(guān)鍵點(diǎn)上，有無設(shè)立指示性招牌的可能

1、建議設(shè)立指示性招牌類型（可復(fù)選）：橫招方招小圓招立招屋頂立招其他個(gè)，名稱面積平方米；

2、建議設(shè)立指示性招牌的地點(diǎn)位置為：（

1）（

2）（

3）

3、設(shè)立招牌與前后兩家顏色有無明顯區(qū)別：有招牌類型：招牌類型：招牌類型：無

4、與門點(diǎn)同側(cè)，面對(duì)門點(diǎn)從右邊走過來，離門點(diǎn)多遠(yuǎn)可看到招牌？多遠(yuǎn)可看到店