衛(wèi)生院綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃姓名閆守龍班級(jí)土木09-學(xué)號(hào) 一、工程概 （一）工程項(xiàng)目概 （二）工程特 （三）監(jiān)理工作重 （四）監(jiān)理工作難 二、監(jiān)理限制的目 （一）監(jiān)理工作范 （二）監(jiān)理服務(wù)的形 （三）監(jiān)理限制目標(biāo) 三、質(zhì)量限 （一）質(zhì)量監(jiān)理限制體 （二）質(zhì)量限制的內(nèi) （三）施工階段質(zhì)量限制程序、模式、方法 （四）監(jiān)理工作質(zhì)量獎(jiǎng)懲制 四、進(jìn)度限 （一）限制原則及限制支 （二）進(jìn)度限制內(nèi) （三）進(jìn)度限制措 （四）進(jìn)度限制程序（見(jiàn)框圖 五、合同管 （一）合同管理內(nèi)容和制 （二）工程索賠措 （三）合同爭(zhēng)議處 六、現(xiàn)場(chǎng)協(xié) （一）現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)制 （二）協(xié)調(diào)方法和措 （、工程項(xiàng)目概況工程地址：本項(xiàng)目位于張家口市工程名稱：張家口市下花園衛(wèi)生院綜合樓工程總投資：約100萬(wàn)元。工程建設(shè)周期：4（120，以招標(biāo)單位開(kāi)工令為準(zhǔn)。工程簡(jiǎn)介：該工程總用地面積188.63平方米，規(guī)劃總建筑面積557.89米，主體框架結(jié)構(gòu)地上三層，建筑高度11.25m。質(zhì)量要求：合格工程。平安文明要求：平安文明工地。工期要求：2010630日開(kāi)工，20111030（、工程特點(diǎn)1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)運(yùn)用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)：本工程選用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，采納角礫層作為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值為280KPa。主體：本工程采納現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。混凝土強(qiáng)度等級(jí)：柱為C30,梁、板為C30。鋼筋采納HPB235、HRB335HRB4002、建筑設(shè)計(jì)：平面：位于張家口市下花園區(qū)衛(wèi)生院大門正對(duì)面。墻體：墻體砌筑質(zhì)量限制等級(jí)≧B級(jí)?！?.000以上采納非承重型KM300（100200），內(nèi)墻200（）100。±0.000以下墻體采納水泥砂漿砌筑。外墻貼50厚增加巖棉板（傳熱系數(shù)0.41KW/㎡·K，樓梯間隔墻采納均采納50厚增加巖棉板（·K外立面裝飾：淺灰色外墻防水涂料和淺灰色仿文化石。屋面設(shè)計(jì)：本綜合樓屋面為不上人屋面。防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，合理運(yùn)用年限10年。防水層為4mmSBS100mm擠塑聚苯板。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：本工程耐火等級(jí)為二級(jí)，分為一個(gè)建筑防火分區(qū)。地面裝修：多數(shù)房間為磨光花崗巖地面，衛(wèi)生間及前室為有防水地磚地面。墻面裝修：多數(shù)房間為水泥石灰膏砂漿墻面，刷白色乳膠漆，衛(wèi)生間及前室為釉面磚（瓷磚）墻面。頂棚裝修：全部頂棚均為板底抹水泥砂漿，刷白色乳膠漆。門窗：內(nèi)門多數(shù)為夾板門，門廳外門選用塑鋼中空平安玻璃平開(kāi)門，窗均采納塑鋼一般中空玻璃窗。（、監(jiān)理工作重點(diǎn)基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開(kāi)挖、回填及基礎(chǔ)承臺(tái)施工全過(guò)程的質(zhì)量限制。主體工程：框架柱、梁板鋼筋混凝土工程施工全過(guò)程的質(zhì)量限制。必需重點(diǎn)限制好鋼材水泥的材料質(zhì)量。必需限制好鋼筋制作、綁扎及接頭連接質(zhì)量。必需限制好混凝土協(xié)作比，混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。必需重點(diǎn)限制好框架柱、垂直度、幾何尺寸，必需限制好樓層標(biāo)高和樓板混凝土的平整度。圍護(hù)結(jié)構(gòu)：填充墻體砌筑時(shí)，首先要檢查爐渣混凝土砌塊的容重、強(qiáng)度，重點(diǎn)限制墻柱拉結(jié)筋的安裝、砌體的垂直度、平整度。屋面工程：首先要檢查防水卷材質(zhì)量，重點(diǎn)限制好基層處理質(zhì)量，保溫層施工質(zhì)量，防水層施工全過(guò)程的質(zhì)量。門窗工程：首先要限制好門窗的制作質(zhì)量，重點(diǎn)限制好安裝及門窗框與墻體接縫處的保溫處理施工質(zhì)量，安裝位置、標(biāo)高、垂直度。裝修工程：外墻裝修工程：外墻面磚的材料質(zhì)量、外墻保溫層的施工質(zhì)量、外墻面磚的黏貼質(zhì)量都是監(jiān)理工作重點(diǎn)。室內(nèi)裝修工程：地面磚的鋪貼質(zhì)量，有防水要求的地面工程施工質(zhì)量，是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。暖通、給排水、電氣工程：水暖、電氣、弱電等工程的預(yù)埋管線預(yù)較為困難，在編制《監(jiān)理規(guī)劃》時(shí)，由本專業(yè)監(jiān)理工程師確定監(jiān)理工作重點(diǎn)。（、監(jiān)理工作難點(diǎn)1、本工程對(duì)監(jiān)理人員的技術(shù)素養(yǎng)要求高舟曲縣果耶鄉(xiāng)衛(wèi)生院綜合樓工程，雖然總建筑面積不大，施工總工期也不很驚慌，但是由于運(yùn)用功能特殊，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，監(jiān)理工作難度較大，對(duì)監(jiān)理工作實(shí)力、技術(shù)水平要求高。因此，負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作的監(jiān)理工程師，特殊是總監(jiān)理工程師，必需具有豐富的監(jiān)理工作閱歷和施工管理閱歷，有實(shí)力對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行預(yù)料、預(yù)判、預(yù)控；必需具有較高的技術(shù)素養(yǎng)和較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)實(shí)力，能夠有效地組織領(lǐng)導(dǎo)全體監(jiān)理人員共同工作，充分發(fā)揮全體監(jiān)理人員的作用。2、本工程的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序較多，是監(jiān)理工作的難點(diǎn)。本工程的基礎(chǔ)施工階段，由于為獨(dú)立基礎(chǔ)，假如施工過(guò)程限制不好，會(huì)造成承臺(tái)受力不均的質(zhì)量事故，影響結(jié)構(gòu)平安，因此必需嚴(yán)格進(jìn)行旁站監(jiān)理。主體施工階段，每一層框架的模板工程、鋼筋工程、混凝土工程，都是重點(diǎn)部位，都是關(guān)鍵工序。不允許出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，旁站監(jiān)理監(jiān)理工作量較大。由于醫(yī)院工程的特殊性，水暖、電氣、弱電等工程的預(yù)埋管線預(yù)埋量較大，在澆筑樓板混凝土之前，必需反復(fù)檢查、核實(shí)預(yù)埋管線，決不允許發(fā)生漏埋、錯(cuò)位、堵塞質(zhì)量等問(wèn)題，因此要嚴(yán)格限制施工過(guò)程質(zhì)量。施工時(shí)，要求各專業(yè)施工人員必需親密協(xié)作，嚴(yán)格進(jìn)行工序交接檢查，上一道工序不合格，決不允許進(jìn)行下一道工序施工。裝修階段，外墻保溫層，屋面保溫層、防水層，都是關(guān)鍵部位，從材料選擇、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，到每一道工序施工，都是關(guān)鍵工序，都必需嚴(yán)格限制，室內(nèi)地面，特殊是有防水要求的地面，也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。每一道工序都是關(guān)鍵工序，假如限制不好，就會(huì)留下很嚴(yán)峻的質(zhì)量隱患。都必需進(jìn)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格進(jìn)行施工過(guò)程質(zhì)量限制。二、監(jiān)理限制的目標(biāo)(一）監(jiān)理工作范圍：施工階段的土建、電氣、水暖工程監(jiān)理。（）監(jiān)理服務(wù)的形式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，跟蹤管理。1、組織機(jī)構(gòu)：針對(duì)本工程的特點(diǎn)，選派閱歷豐富、工作責(zé)任心強(qiáng)的總監(jiān)理工程師和高素養(yǎng)監(jiān)理人員，組成特地為本工程服務(wù)的監(jiān)理項(xiàng)目部，常駐工地，從工程開(kāi)工始終到竣工，實(shí)行24小時(shí)不間斷的監(jiān)理工作服務(wù)。2、服務(wù)方法：超前管理與過(guò)程限制相結(jié)合。超前管理：依據(jù)我公司多年積累的監(jiān)理工作閱歷，對(duì)簡(jiǎn)單產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的分項(xiàng)工程和工序，實(shí)行預(yù)料、預(yù)控措施，提前制定預(yù)防措施，要求施工單位制定保證質(zhì)量措施，沒(méi)有質(zhì)量保證措施，不準(zhǔn)施工。強(qiáng)化過(guò)程限制，采納科學(xué)手段，實(shí)行目標(biāo)管理：提前制定好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安監(jiān)理工作限制目標(biāo)和限制支配，嚴(yán)格限制每個(gè)分項(xiàng)工程、每道工序的施工過(guò)程質(zhì)量，使每一棟號(hào)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安等各項(xiàng)指標(biāo)均在可控范圍之內(nèi)，確?？偰繕?biāo)的完成。3、工作作風(fēng)：嚴(yán)格遵守“監(jiān)理人員職業(yè)道德及監(jiān)理企業(yè)員工工作守則”，嚴(yán)格執(zhí)行“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”，在維護(hù)業(yè)主利益的前提下，與施工單位搞好協(xié)調(diào)協(xié)作工作，確保工程施工順當(dāng)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)業(yè)主預(yù)期的目標(biāo)。（三）監(jiān)理限制目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)文件的要求以及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，詳細(xì)如下：質(zhì)量限制目通過(guò)對(duì)施工投入、施工和安裝進(jìn)行全過(guò)程限制，以及對(duì)參與施工單位和人員的資質(zhì)、材料和設(shè)備、施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和方法、施工環(huán)境實(shí)施全面限制，依據(jù)合同的約定，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量管理所涉及的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。以期達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程，一次工程驗(yàn)收達(dá)到合格率100%進(jìn)度限制目通過(guò)完善項(xiàng)目限制性進(jìn)度支配、審查施工單位施工進(jìn)度支配、做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)限制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好工期索賠，以求實(shí)際施工進(jìn)度達(dá)到支配施工進(jìn)度要求。并通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段要求施工企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)完成工程項(xiàng)目建設(shè)，保證在支配竣工日期20111030日之前竣工。投資限制目通過(guò)工程付款限制、新增工程費(fèi)限制、預(yù)防并處理好費(fèi)用索賠、挖掘節(jié)約投資潛力來(lái)努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不超過(guò)支配投資。按施工進(jìn)度限制投資。平安限制目細(xì)致落實(shí)國(guó)家和地方政府有關(guān)平安生產(chǎn)的文件和法規(guī)。嚴(yán)格審查施工平安技術(shù)措施，監(jiān)督平安措施的執(zhí)行狀況，運(yùn)用各種相關(guān)手段措施，確保工程重傷或傷亡事故率為零，努力實(shí)現(xiàn)輕傷事故限制在1‰之內(nèi)。1、質(zhì)量限制目標(biāo)分解序號(hào)限制內(nèi)容限制手段限制方法1關(guān)鍵部位關(guān)鍵程序旁站檢查質(zhì)檢員到崗，特殊工種持證上崗，施工機(jī)械建筑材料達(dá)到質(zhì)量要求，二次試驗(yàn)合格，執(zhí)行施工方案和強(qiáng)制性條文狀況。2復(fù)測(cè)定位放線測(cè)量結(jié)果檢查檢查測(cè)量設(shè)備，核定證書(shū)，有效日期。拉通線排尺，復(fù)測(cè)軸線，立桿檢測(cè)標(biāo)高。3檢查進(jìn)場(chǎng)批材料/購(gòu)配件見(jiàn)證出廠合格證、技術(shù)證明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料齊全；現(xiàn)場(chǎng)取樣按要求進(jìn)行；樣品送試驗(yàn)室復(fù)試合格。4采納新材新工藝審查施工人員上崗證，設(shè)備材料質(zhì)量證明，現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，鑒定報(bào)告，專題例會(huì)探討疑問(wèn)。5工序質(zhì)量限制點(diǎn)旁站技術(shù)工藝部位。（詳見(jiàn)質(zhì)量的事中限制6對(duì)檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收簽認(rèn)1、檢驗(yàn)批按流水段劃分。檢驗(yàn)批施工完后，經(jīng)施工單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目部質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人等驗(yàn)收，合格后簽認(rèn)，留一份備查，其余施工單位整理歸檔。2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人員參與進(jìn)行驗(yàn)收檢查：①全部檢驗(yàn)批是否覆蓋整個(gè)工程；②砼、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，齡期是否達(dá)到規(guī)范要求；③將檢驗(yàn)批資料依次統(tǒng)一整理歸檔。3、分部工程完工，項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目有關(guān)人員自行檢查評(píng)定，合格后由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)組織施工、勘察、設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收，并按該表要求進(jìn)行記錄。7劑見(jiàn)證取送①用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊；②用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；③用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；④用于承重墻的磚和砼小型砌塊；⑤用于承重結(jié)構(gòu)的砼中運(yùn)用的摻加劑；⑥地下、屋面、衛(wèi)生間運(yùn)用的防水材料。⑦鋼結(jié)構(gòu)焊接運(yùn)用的材料。8各類試化驗(yàn)單審查一組中單項(xiàng)不合格者，二次雙倍取樣試驗(yàn)，合格運(yùn)用，不合格禁用。9對(duì)質(zhì)量缺改跟蹤檢查施工單位提出書(shū)面整改措施，經(jīng)總監(jiān)審查后整改，整改后的工程再驗(yàn)。對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題和重大質(zhì)量隱患整改跟蹤檢查停工整改、施工單位公司技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)補(bǔ)強(qiáng)整改方案，審查可行，進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，自檢后再驗(yàn)。2、進(jìn)度限制目標(biāo)分解序號(hào)限制內(nèi)容限制手段限制方法1施工總進(jìn)度支審查配置資源能否保證總工期。在人、材料、設(shè)備、方法、環(huán)境各因素中分別加強(qiáng)。2分解進(jìn)度目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析投入資源和工程量定額核算比較，找出風(fēng)險(xiǎn)因素，制定對(duì)策。3限制關(guān)鍵線路審查單體方案結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)影響工期的關(guān)鍵線路充分考慮，實(shí)行有效措施進(jìn)行限制。4實(shí)際進(jìn)度支配滯后找出緣由巡察檢查現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)覺(jué)進(jìn)度滯后，剛好找出緣由，督促施工單位調(diào)整。5實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)峻滯后會(huì)議協(xié)調(diào)解決主要沖突，召集業(yè)主、承包商、監(jiān)理三方例會(huì)，分清責(zé)任，各自解決。6支配進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度對(duì)比每周例會(huì)審查實(shí)際進(jìn)度滯后緣由，調(diào)整方案，現(xiàn)場(chǎng)巡察檢查，落實(shí)調(diào)整狀況。7工期延長(zhǎng)引起索賠證據(jù)不論索賠及反索賠，均以事實(shí)說(shuō)話，依據(jù)合同條款，比照所收集的證據(jù)，按索賠程序公正處理。8工期臨時(shí)和最終延長(zhǎng)處理簽認(rèn)按合同條款，出現(xiàn)工期延期，收集資料，檢查延期狀況，通過(guò)協(xié)商處理，確認(rèn)延長(zhǎng)時(shí)間。3、投資限制目標(biāo)分解序號(hào)限制內(nèi)容限制手段限制方法1限制完成工程量計(jì)量審核計(jì)量檢查月實(shí)際完成工程量狀況，審核施工單位工程量計(jì)量，月付款申請(qǐng)，填寫(xiě)月付款，支付看法。2比較累計(jì)完成工程量?jī)r(jià)款與支付價(jià)款累計(jì)比較累計(jì)每月完成工程量?jī)r(jià)款和月支付價(jià)款，限制超支、多付，匯總表每月呈報(bào)業(yè)主。3預(yù)防投資目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析依據(jù)合同報(bào)價(jià)清單，結(jié)合圖紙，分解分析支配資源投入與實(shí)際資源投入找出偏差，制定實(shí)施措施。4限制合同外的變更增量審批簽認(rèn)審查合同外變更增量方案，嚴(yán)控新資源投入，把變更限制在投資略有增加，進(jìn)度大大加快或質(zhì)量明顯提高的范圍內(nèi)。5限制索賠事務(wù)發(fā)生調(diào)查核實(shí)按合同條款發(fā)生索賠事務(wù)，嚴(yán)格要求索賠程序，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，審核原始資料憑證，公正處理。6審核計(jì)算申請(qǐng)簽批結(jié)算書(shū)審核結(jié)算審核匯總的已付款和工程量計(jì)量，審核合同外變更增量，審核現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證，扣除罰款、預(yù)留款，保證金。三、質(zhì)量限制（一）質(zhì)量監(jiān)理限制體系1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備序號(hào)姓名性別年齡職稱學(xué)歷專業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī)1*高級(jí)工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師詳見(jiàn)總監(jiān)簡(jiǎn)歷2*助理工程師詳見(jiàn)簡(jiǎn)歷我監(jiān)理公司依據(jù)該工程特點(diǎn)，將選派具有豐富閱歷的土建、水暖、電氣等專業(yè)監(jiān)理人員，專業(yè)配套、人員齊備，建立一個(gè)職責(zé)分明、吩咐統(tǒng)一、決策快速的直線制監(jiān)理機(jī)構(gòu)。依據(jù)工程的實(shí)際狀況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理，可依據(jù)工程狀況相互調(diào)整和工作檢查。監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師a、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；b、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)審批后組織實(shí)施；c、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；d、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審核看法；e、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)顩r可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；f、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；g、審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度支配；h、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；i、審查和處理工程變更；j、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；k、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠；l、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；m、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；n、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師a、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)實(shí)施；c、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員須要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；d、審查承包單位提交涉及本專業(yè)的支配、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；e、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收；f、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題剛好向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；g、依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況做好監(jiān)理日記；h、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；I、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況，依據(jù)實(shí)際狀況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；j、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工用，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員a、在專業(yè)監(jiān)理工程師在指導(dǎo)下開(kāi)呈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；b、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其運(yùn)用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；c、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)干脆獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；d、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；e、擔(dān)當(dāng)旁站工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。見(jiàn)證員a、取樣時(shí)，見(jiàn)證人員必需在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證；b、見(jiàn)證人員必需對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)；c、見(jiàn)證人員必需和施工人員一起將試樣送至檢測(cè)單位；d、有專用送樣工具的工地，見(jiàn)證人員必需親自封樣；e、見(jiàn)證人員必需在檢驗(yàn)托付單上簽字，并出示“見(jiàn)證人員證書(shū)；f、見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。（二）質(zhì)量限制的內(nèi)容1、質(zhì)量的事前限制、駕馭和熟識(shí)質(zhì)量限制的技術(shù)依據(jù)；、施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收；、施工總、分包單位資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)管理人員資格審查；、工程所需原材料、半成品的質(zhì)量限制；、施工機(jī)械的質(zhì)量限制；、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施；幫助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督的詳細(xì)方法，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案；審核施工單位制定的成品愛(ài)護(hù)的措施、方法；原材料試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。2、質(zhì)量的事中限制、易發(fā)生問(wèn)題開(kāi)工打算階段：圖紙會(huì)審的深度不夠，發(fā)覺(jué)不了各專業(yè)之間的沖突，造成后續(xù)工作的碰車；地基基礎(chǔ)工程：A到設(shè)計(jì)要求。B、基坑開(kāi)挖過(guò)程中，應(yīng)做好防雨及排水措施，如處理不當(dāng)將造成原土層破壞，增加工程量，及施工難度。、主體及維護(hù)工程A、鋼筋的核心區(qū)箍筋安裝程序，負(fù)彎曲筋踩蹋防護(hù)，處理不當(dāng)易造成鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，返工處理延誤工期，B、樓板的砼澆筑不跟蹤標(biāo)高測(cè)量，易出現(xiàn)樓地面砼薄厚不均，影響樓地面砼強(qiáng)度，及室內(nèi)空間標(biāo)高。C、模板尺寸不準(zhǔn)，模板強(qiáng)度不夠易造成樓外立面結(jié)構(gòu)不垂直，影響樓立面效果，及裝飾工程不交圈，返工處理延誤工期增加造價(jià)。樓地面工程：樓地面基層處理不干凈，簡(jiǎn)單造成空鼓。屋面工程：A、基層處理、找坡層的含水量及強(qiáng)度。B防高空拋物及尖銳器物對(duì)防水層的破壞。門窗工程窗口預(yù)留尺寸精確，窗邊壓口尺寸統(tǒng)一，窗周邊發(fā)泡和密封膠必需飽滿。一般裝飾工程室內(nèi)抹灰：陰陽(yáng)角的垂直度，砂漿的水灰比及強(qiáng)度，及護(hù)角的處理，對(duì)各種預(yù)留空洞的補(bǔ)修力爭(zhēng)在抹灰工序之前完成。、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先有施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，檢查合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。、隱藏工程檢查驗(yàn)收隱藏工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗(yàn)合格后填報(bào)隱藏工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。、工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故緣由、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述狀況之一者，監(jiān)理工程師應(yīng)取得業(yè)主同意后指令施工單位馬上停工整改。A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B效果不好，接著作業(yè)者；C、擅自采納未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G、沒(méi)有牢靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；H、其它。、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單位工程開(kāi)工停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的管理流程。、質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最終簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最終由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后有效。、行使好質(zhì)量推翻權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證看法施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必需有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證看法，這既是質(zhì)量限制的須要，也是投資限制的須要。、建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的狀況。、組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)狀況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的狀況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則應(yīng)剛好提出報(bào)告。施工單位執(zhí)行變更附圖：施工單位執(zhí)行變更、工程量計(jì)量程序施工單位填報(bào)工程月統(tǒng)計(jì)報(bào)表施工單位填報(bào)工程月統(tǒng)計(jì)報(bào)表并附質(zhì)量認(rèn)證書(shū)監(jiān)理工程師監(jiān)理員核對(duì)質(zhì)量認(rèn)證書(shū)、核算工程量監(jiān)理工程師審核核算、簽認(rèn)工作量總監(jiān)理工程師審核工作量并簽發(fā)支付證書(shū)（工程監(jiān)理建立臺(tái)帳建設(shè)單位審批工程款支付、變更設(shè)計(jì)程序監(jiān)理工程師簽發(fā)：變更設(shè)計(jì)通知書(shū)建設(shè)單位（監(jiān)理工程師簽發(fā)：變更設(shè)計(jì)通知書(shū)建設(shè)單位（）計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更同意監(jiān)理工程師審核建設(shè)單位（）變更設(shè)計(jì)要求，填寫(xiě)申報(bào)表、質(zhì)量限制程序參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工程樣板，工程驗(yàn)收核定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響運(yùn)用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控審批施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工監(jiān)理對(duì)單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，填寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收建設(shè)單位整理竣工資料到質(zhì)量監(jiān)督部門備案、隱藏工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)子程序監(jiān)理工程師隱藏工程、分部分項(xiàng)工程自檢驗(yàn)收完畢質(zhì)量保證資料齊全分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格、分項(xiàng)監(jiān)理工程師隱藏工程、分部分項(xiàng)工程自檢驗(yàn)收完畢質(zhì)量保證資料齊全分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格、分項(xiàng)狀況核查分部工程質(zhì)量檢查隱藏工程、分部分項(xiàng)審核質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師簽認(rèn)是否合格施工單位組織施工不合格不合格、重要工序開(kāi)工申報(bào)程序檢查材料設(shè)備檢查材料設(shè)備的打算狀況檢查技術(shù)工人組織狀程技術(shù)措施不滿意簽發(fā)開(kāi)工令滿足否監(jiān)理工程師施工單位做好開(kāi)工打算工作（如必要時(shí)編制單項(xiàng)措施）填表報(bào)監(jiān)理工程師重要工序：1）工程質(zhì)量需嚴(yán)格限制的分項(xiàng)工程2）采納新工藝、新材料的分項(xiàng)工程對(duì)調(diào)整工程節(jié)奏起關(guān)鍵影響的分項(xiàng)工程重要工序由監(jiān)理工程師書(shū)面指定（三）施工階段質(zhì)量限制程序、模式、方法：審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及施工進(jìn)度支配參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及施工進(jìn)度支配參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審鑒定建設(shè)單位、施工單位選定的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響工程平安、功能、觀感材料設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量限制合格否督促施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙、管理程序施工簽發(fā)開(kāi)工指令參與建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收督促整理合同文件，技術(shù)檔案資料，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告按分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，督促上報(bào)監(jiān)督站核定，組織竣工初驗(yàn)，編寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施，并提出看法督促施工單位技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)2、質(zhì)量限制流程圖（1）

參與建設(shè)單位的竣工備案，監(jiān)參與建設(shè)單位的竣工備案，監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書(shū)，施工階段監(jiān)理合同終止參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工程樣板，通知工程樣板，通知程質(zhì)量參與隱藏工程驗(yàn)收核定：原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，對(duì)影響運(yùn)用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控審批施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)理對(duì)單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，填寫(xiě)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收建設(shè)單位整理竣工資料到質(zhì)量監(jiān)督部門備案對(duì)影響結(jié)構(gòu)及功能和觀感的對(duì)影響結(jié)構(gòu)及功能和觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控合格簽署意見(jiàn)正常使用不同意簽發(fā)看法限期清出現(xiàn)場(chǎng)或?qū)嵭斜匾胧┘?、設(shè)備質(zhì)量審查出廠合料、構(gòu)配監(jiān)理工程師施工單位在質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上，填報(bào)材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單4、質(zhì)量限制方法施工階段質(zhì)量監(jiān)督限制的途徑與方法審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，限制分包單位的質(zhì)量。審批施工承包單位的開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)，檢查、核實(shí)與限制其施工打算工作質(zhì)量。審批施工承包單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)或施工支配，限制工程施工質(zhì)量有牢靠的技術(shù)措施保障。審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等，確保工程質(zhì)量有牢靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。審核施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表。審核施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告、工序交接檢驗(yàn)（自檢、隱藏工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料，以確保和限制施工過(guò)程的質(zhì)量。審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更，修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。審核有關(guān)應(yīng)用技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書(shū)，審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查開(kāi)工前的檢查。主要是檢查開(kāi)工前打算工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與限制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量要求，若發(fā)覺(jué)有問(wèn)題應(yīng)剛好糾偏和加以限制。對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序，還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督與限制，確保運(yùn)用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量。工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱藏工程檢查。在施工單位自檢與互檢基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行工序交接檢驗(yàn)。隱藏工程必需經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)其質(zhì)量后，才允許加以覆蓋。復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題或其他緣由，監(jiān)理指令停工后，在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，下達(dá)復(fù)工指令，方可復(fù)工。分項(xiàng)、分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可后，簽署中間交工證書(shū)。對(duì)于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或簡(jiǎn)單產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工對(duì)象，監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量跟蹤?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作及方法A、質(zhì)量檢驗(yàn)工作a、明確某中質(zhì)量特性的標(biāo)準(zhǔn)；b、量度工程產(chǎn)品或材料的質(zhì)量特征數(shù)值或狀況；c、記錄與整理有關(guān)的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)；d、將量度的結(jié)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較；e、對(duì)質(zhì)量進(jìn)行推斷與評(píng)估；f、對(duì)符合質(zhì)量要求的做出支配；g、對(duì)不符合質(zhì)量要求的進(jìn)行處理。B、質(zhì)量檢驗(yàn)的方法a、目測(cè)法。主要是依據(jù)質(zhì)量要求，采納看、摸、敲、照等手法對(duì)檢查對(duì)象進(jìn)行檢查，“看”就是依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查；“摸”就是通過(guò)觸摸手人工光源或反射光照耀，細(xì)致檢查難以看清的部位。b、量測(cè)法。量測(cè)的手法可歸納為：靠、吊、量、套?！翱俊笔怯弥背?、塞尺量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表等檢測(cè)斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差?！疤住笔怯梅匠咛追捷o以塞尺，檢查諸如踏腳線的垂直度，構(gòu)件的方正。c、試驗(yàn)法。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，分析推斷質(zhì)量狀況。其中包括；理化試驗(yàn)和無(wú)損測(cè)試或檢驗(yàn)。(3)施工階段質(zhì)量監(jiān)督限制手段監(jiān)理工程師進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)理，一般采納以下幾種手段，進(jìn)行監(jiān)督限制：1旁站監(jiān)督，2測(cè)量，3試驗(yàn)，4質(zhì)量文件，5規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，6利用支付限制手段。A、建筑測(cè)量監(jiān)理a、場(chǎng)地平整測(cè)量監(jiān)理場(chǎng)地平整測(cè)量是承包單位在施工前實(shí)測(cè)場(chǎng)地地形，按豎向規(guī)劃進(jìn)行場(chǎng)地平整，測(cè)設(shè)場(chǎng)地限制網(wǎng)和對(duì)建筑定位放線的一項(xiàng)工作。場(chǎng)地平整測(cè)量須要在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)設(shè)方格網(wǎng)。監(jiān)理工程師的任務(wù)是檢測(cè)承包單位測(cè)設(shè)的方格網(wǎng)及各方格網(wǎng)的標(biāo)高，并在測(cè)設(shè)圖樣上簽署看法。承包單位在平整場(chǎng)地時(shí)，據(jù)此計(jì)算填土和挖土的土方量，作為該項(xiàng)土方工程結(jié)算的依據(jù)。b、場(chǎng)地限制網(wǎng)測(cè)設(shè)的監(jiān)理場(chǎng)地限制網(wǎng)包括平地限制網(wǎng)和標(biāo)高限制網(wǎng)。因?yàn)樗钦麄€(gè)場(chǎng)地內(nèi)各幢建筑物和構(gòu)筑物平面、標(biāo)高定位以及高層建筑豎向限制的基本依據(jù)。監(jiān)理工程師要監(jiān)督承包單位精確地測(cè)定與愛(ài)護(hù)好場(chǎng)地限制網(wǎng)，首先要審查承包單位的場(chǎng)地限制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案，然后，在承包單位限制網(wǎng)測(cè)定、自檢合格后，進(jìn)行驗(yàn)線。c、建筑物定位放線的驗(yàn)線建筑物的定位放線通常是依據(jù)定位條件，先測(cè)設(shè)一個(gè)平行于建筑物并距基槽1-5米的建筑物矩形限制網(wǎng)，網(wǎng)上有建筑物的各中線點(diǎn)和軸線點(diǎn)?；A(chǔ)開(kāi)挖后，即可據(jù)此復(fù)原建筑物的中線與軸線。承包單位依據(jù)建筑物各軸線樁或限監(jiān)理工程師首先要檢查定位依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形限制網(wǎng)、建筑物四廓尺寸以及軸線間距，最終要檢查各軸線，特殊是主軸線的限制樁樁位是否精確和穩(wěn)定。驗(yàn)線合格后，簽證認(rèn)可。沿規(guī)劃紅線興建的建筑物，還須要請(qǐng)城市規(guī)劃部門驗(yàn)線合格后，才可破土動(dòng)工。d、建筑物基礎(chǔ)放線的驗(yàn)線監(jiān)理當(dāng)基礎(chǔ)層澆筑后，承包單位在墊層上必需精確地測(cè)定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位等。自檢合格后，書(shū)面通知監(jiān)理工程師驗(yàn)線?；A(chǔ)放線詳細(xì)確定建筑物的位置，至關(guān)重要，驗(yàn)線時(shí)其監(jiān)理工程師要特殊留意，嚴(yán)格把關(guān)。B、土方工程監(jiān)理a、柱基、基坑、基槽和管溝基底的土質(zhì)，必需符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)。檢驗(yàn)方法：視察檢查和檢查驗(yàn)槽記錄。b、填方的基底處理，必需符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：視察檢查和檢查基底處理記錄。c、填方和樁基、基坑、基槽、管內(nèi)回填的土料，必需符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：野外鑒別或取樣試驗(yàn)。d、填方和樁基、基坑、基槽、管溝回填，必需按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。取樣測(cè)定壓實(shí)后的干土質(zhì)量密度，其合格率應(yīng)不小于90%，不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差應(yīng)不大于0.08G/CM3，且不應(yīng)集中。e、基礎(chǔ)混凝土澆筑后，應(yīng)表面覆蓋并灑水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)實(shí)行保濕養(yǎng)護(hù)措施。C、模板工程a、細(xì)致檢查柱模卡箍間距是否適當(dāng)，是否扣緊，如若脹模會(huì)造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)或蜂窩麻面。b、為防止柱身偏位或扭曲，指導(dǎo)承包單位在支柱模前，應(yīng)先在底部彈出中線，將柱子位置兜方找中，校正鋼筋位置；在柱底部焊外包框；柱子的支撐應(yīng)堅(jiān)固。c、檢查墻模板的對(duì)拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng)，陰角及陽(yáng)角橫箍應(yīng)交圈，不得松扣。d、對(duì)墻與柱封模前，必需徹底清理底部的雜物，模板下口的縫隙必需堵實(shí)。e、細(xì)致檢查模板開(kāi)門子洞的狀況。如一次支模過(guò)高、澆搗困難的，有大的預(yù)留孔洞、洞口下難以澆搗，有暗梁或梁穿過(guò)、鋼筋密集、下部不易澆搗等，都要開(kāi)門子洞。f、底模是否按規(guī)范要求起拱。g、梁的側(cè)模支撐是否堅(jiān)固，防止跑模、脹模、造成漏漿。h、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核；預(yù)埋件固定應(yīng)牢靠，防止其位移。D、鋼筋工程a、鋼筋的品種要符合設(shè)計(jì)要求。b、鋼筋的功能要符合設(shè)計(jì)要求。c、督促承包單位剛好將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)場(chǎng)地，堆放整齊，掛上標(biāo)簽。d、鋼筋在下料前必需調(diào)直。e、鋼筋的下料、加工，應(yīng)要求承包單位的技術(shù)人員依據(jù)圖紙規(guī)范進(jìn)行。f、鋼筋的焊接，監(jiān)理工程師首先檢查焊工的各種證件。g、鋼筋綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡察。E、混凝土工程a、監(jiān)理工程師對(duì)拌制的混凝土不定期的抽查。b、混凝土從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的持續(xù)時(shí)間，不得超過(guò)規(guī)范的規(guī)定。c、檢查用攪拌運(yùn)輸車的商品混凝土，是否在運(yùn)輸過(guò)程中受時(shí)間和溫度因素影響。d、混凝土的澆筑、接槎、振搗是否依據(jù)混凝土施工操作規(guī)程施工。e、檢查施工縫的留置位置是否合適，已澆筑的混凝土抗壓強(qiáng)度是否已達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并細(xì)致檢查施工處鑿毛、清理、接漿狀況。f、監(jiān)理工程師要督促承包單位高度重視對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，派專人從事這項(xiàng)工作。g、混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整。F、砌筑工程監(jiān)理a、全部標(biāo)磚砌筑前必需澆水潤(rùn)濕，嚴(yán)禁干磚上墻。b、與砼柱交接處應(yīng)將砼柱內(nèi)的拉接筋全部剔出調(diào)直后砌在磚縫內(nèi)。c、與砼梁交接處應(yīng)采納折磚砌筑。頂砌密實(shí)。d、凡大于200200的預(yù)留洞均應(yīng)預(yù)留，當(dāng)洞口寬度超過(guò)1000mm時(shí)做鋼筋砼過(guò)梁。e、不砌到頂?shù)膬?nèi)墻，按設(shè)計(jì)要求做砼壓頂。f、對(duì)于磚砌體的臨時(shí)留槎必需按規(guī)范要求設(shè)置。G、樓地面工程監(jiān)理a、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（協(xié)作比）、密實(shí)度必需符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b、面層與基層的結(jié)合必需堅(jiān)固、無(wú)空鼓。c、面層的表面應(yīng)光滑、無(wú)裂紋、沙眼和磨紋、石粒密實(shí)，顯露勻稱；顏色圖案一樣，不混色，分木格條應(yīng)堅(jiān)固、順直和清楚。H、屋面工程監(jiān)理防水卷材熱熔法施工監(jiān)理檢查要點(diǎn)：a、檢查卷材熱熔膠的加熱程度，加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢：過(guò)分加熱，會(huì)使卷材燒穿、胎體老化、熱熔膠焦化變脆，嚴(yán)峻降低防水層質(zhì)量，所以要按規(guī)范要求使基層和卷材底面同時(shí)勻稱加熱，到熱熔膠熔融呈光亮黑色為度。b、輥壓、排氣施工完成后，是否做到表面平展、無(wú)皺折現(xiàn)象。c規(guī)范規(guī)定的搭接縫寬度。d、刮口、封邊檢查，卷材鋪貼后，搭接縫口溢出熱熔膠后應(yīng)隨時(shí)刮封接口，再用密封材料封邊，寬度不應(yīng)小于10mm。e、卷材搭接縫處如有薄膜、鋁膜、石屑時(shí)，應(yīng)按搭接寬度，加熱涂去，以使搭接縫粘結(jié)牢靠。I、裝飾抹灰工程監(jiān)理a、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才可用于工程。b、裝飾抹灰面層施工完成后，嚴(yán)禁開(kāi)鑿和修補(bǔ)，以保證裝飾面的完整。c、油漆工程開(kāi)工前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，檢查所用油漆和半成品的品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、運(yùn)用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。d、施工前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖樣的要求，檢查所用的材料品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)后才可用于工程。e、施工前，應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，檢查所用玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才可用于工程。f、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，檢查所用飾面的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才可用于工程。四、進(jìn)度限制（一）限制原則及限制支配1、以業(yè)主與承包方所簽訂的工程承包合同中約定的工期為限制依據(jù)；2、進(jìn)度限制應(yīng)以監(jiān)理三大目標(biāo)限制體系為前提，統(tǒng)籌兼顧，切忌顧此失彼；3、應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)限制方法；4、把總工期進(jìn)行合理的分解，以橫道圖的形式編制清楚、明白的單位工程施工進(jìn)度支配，并嚴(yán)格按此支配執(zhí)行。（二）進(jìn)度限制內(nèi)容1、依據(jù)合同審核施工單位提出的工程項(xiàng)目總進(jìn)度支配，并跟蹤督促其執(zhí)行；2、依據(jù)工程總進(jìn)度支配，確定工程的主要結(jié)點(diǎn)工期，審查施工單位月進(jìn)度支配并督促執(zhí)行；3、逐旬對(duì)進(jìn)度實(shí)際值與支配值進(jìn)行比較，找出提前或拖延的緣由，進(jìn)行分析，提出看法、建議有關(guān)單位從組織上、技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上、合同上實(shí)行措施，保證總工期實(shí)現(xiàn)；4、建立例會(huì)制度，開(kāi)好碰頭會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、剛好協(xié)調(diào)各方條件，細(xì)致解決沖突和困難，落實(shí)進(jìn)度支配的實(shí)施；5、多工種、多分包單位立體交叉作業(yè)時(shí)，由監(jiān)理工程師依據(jù)建設(shè)單位的要求和實(shí)際狀況，編制一個(gè)綜合施工進(jìn)度支配，經(jīng)各方探討確定后細(xì)致執(zhí)行，以確?？偣て诘捻槷?dāng)完成；6、實(shí)施工期結(jié)點(diǎn)限制方法，將工期目標(biāo)進(jìn)行分解，實(shí)行結(jié)點(diǎn)等級(jí)限制與經(jīng)濟(jì)制約等級(jí)相對(duì)應(yīng)的手段，制定一套可操作的限制工程進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)制裁措施，以促進(jìn)工程進(jìn)度的完成；7、嚴(yán)格審核施工單位每月報(bào)送