咖啡廳承包合同1.合同背景本合同由甲方（簡(jiǎn)稱“承包商”）與乙方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）就承包經(jīng)營(yíng)甲方經(jīng)營(yíng)的咖啡廳達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守并履行本合同。2.合同條款2.1承包期限2.2承包地點(diǎn)承包商將承包經(jīng)營(yíng)業(yè)主位于（詳細(xì)地質(zhì)）的咖啡廳，并享有全部經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3承包責(zé)任承包商有責(zé)任維護(hù)和管理咖啡廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)作。承包商有責(zé)任提供優(yōu)質(zhì)的食品和飲品以及良好的服務(wù)，以滿足顧客的需求。承包商有責(zé)任負(fù)責(zé)咖啡廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔衛(wèi)生、物品采購(gòu)、員工管理等。承包商應(yīng)確?？Х葟d的營(yíng)業(yè)時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和業(yè)主的要求。2.4租金和費(fèi)用承包商應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。租金金額為每月（金額）。業(yè)主有權(quán)要求承包商按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金金額，但調(diào)整幅度應(yīng)提前（通知期限）通知承包商。2.5經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和終止承包商不得將本合同中的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。若承包商違反合同條款或未能履行合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)提前解除合同，并要求承包商賠償損失。若出現(xiàn)不可抗力因素影響咖啡廳的經(jīng)營(yíng)，雙方可以協(xié)商解決并調(diào)整合同期限或條件。2.6保密條款雙方同意對(duì)于在合同履行期間獲知的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)一方書(shū)面同意，對(duì)方不得披露或向第三方透露任何保密信息。2.7違約責(zé)任若任何一方違反本合同的規(guī)定，它應(yīng)對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。除非本合同另有規(guī)定，違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)的違約金。2.8法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于法律。若因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同生效和變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同正本為（份數(shù)）份，雙方各持（份數(shù)）份，具有同等法律效力。雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。4.合同解除合同期滿時(shí)，若業(yè)主與承包商雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)解除。本合同解除后，承包商應(yīng)按照約定返還經(jīng)營(yíng)權(quán)，并移交咖啡廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。承