房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合作合同一、合同背景本合同由甲方（下稱開(kāi)發(fā)商）與乙方（下稱合作方）就合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議，并雙方共同遵守和執(zhí)行。二、合作內(nèi)容開(kāi)發(fā)商將提供房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的工程資金、技術(shù)支持和管理經(jīng)驗(yàn)；合作方將負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和營(yíng)銷(xiāo)工作。三、合作期限本合作期限為自合同簽署之日起，至房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用之日止，雙方共同商定。四、合同權(quán)益開(kāi)發(fā)商享有權(quán)益：房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)；預(yù)售房屋的銷(xiāo)售權(quán)；合作方提供的建設(shè)管理服務(wù)權(quán)；對(duì)合作方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查等。合作方享有權(quán)益：參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)；獲得合作開(kāi)發(fā)的收益；合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中的咨詢和指導(dǎo)。五、責(zé)任與義務(wù)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任與義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的資金；向合作方提供技術(shù)和管理支持；對(duì)合作方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；按照約定時(shí)間保質(zhì)保量完成工程。合作方的責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和營(yíng)銷(xiāo)工作；按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；配合開(kāi)發(fā)商進(jìn)行工作的監(jiān)督和檢查；不得擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案等。六、費(fèi)用與分配合作方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售收入中享有一定比例的分成權(quán)益；其他費(fèi)用的支付方式和比例由雙方協(xié)商確定。七、合同解除與違約責(zé)任在合作期限內(nèi)，若發(fā)生情況，合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定解除合同的情況。若一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同爭(zhēng)議解決方式對(duì)于可能引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議給適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)或法院處理。九、合同生效方式本合同采用書(shū)面形式，并由雙方合法代表簽字蓋章，生效日期為最后一方簽字蓋章日期。合同是根據(jù)甲方和乙方雙方的意向和協(xié)商結(jié)果形成的，具有合法效力。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同的各項(xiàng)約定，并履行各自的責(zé)任與義務(wù)。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。合同簽署人：甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________乙方（合作方）：_________________