第頁(yè)共頁(yè)出租合同標(biāo)準(zhǔn)版出租合同甲方：【出租人姓名】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】乙方：【承租人姓名】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】鑒于甲方是一方具備出租房屋的合法權(quán)益的自然人，乙方是一方有居住需求的自然人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)及戶型】3.房屋面積：【房屋面積】第二條租金及支付方式1.租金金額：乙方同意每月向甲方支付租金【租金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。2.租金支付方式：乙方同意在每月【日期】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.押金金額：乙方同意向甲方支付押金【押金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。2.押金用途：押金將作為乙方租賃期間履行合同及承擔(dān)賠償責(zé)任的保證，乙方同意不得以任何理由拒絕甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施的交割及檢查。3.歸還押金：乙方在合同期滿后，甲方檢查房屋及配套設(shè)施后確認(rèn)無(wú)損壞、丟失等情況時(shí)，將退還押金。乙方同意退還押金期限不超過(guò)【天數(shù)】個(gè)工作日。第四條使用權(quán)和限制1.乙方同意僅自用該房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租第三方或進(jìn)行其他商業(yè)用途。2.乙方同意不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方同意在租賃期間內(nèi)保持房屋整潔衛(wèi)生，遵守公共秩序并不擾民。第五條房屋維修和設(shè)備設(shè)施1.甲方保證房屋及各項(xiàng)配套設(shè)施的安全、良好使用，如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.如果房屋出現(xiàn)非人為原因造成的損壞，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如果房屋出現(xiàn)由乙方過(guò)失或故意造成的損壞，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。2.乙方在租賃期間未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，乙方需支付逾期租金的2%作為違約金。3.乙方在租賃期間嚴(yán)重侵犯甲方的權(quán)益或給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除和終止1.合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.合同期滿后，乙方如不需要繼續(xù)租住，應(yīng)提前【天數(shù)】個(gè)月通知甲方，甲方將在【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第八條其他約定1.合同附件：本合同附件包括【列明具體內(nèi)容】。附件與本合同具有相同的法律效力。2.甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】3.乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向甲方所在地【法院名稱(chēng)】提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：