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第頁共頁商業(yè)房產租賃合同通用甲方（房東）：_____（姓名）住所地：_____（地址）身份證號碼：_____（身份證號碼）乙方（承租人）：_____（姓名）住所地：_____（地址）身份證號碼：_____（身份證號碼）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將商業(yè)房產出租給乙方，雙方本著平等互利的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃房產的詳細信息1.租賃房產的地址：_____2.房產用途：_____3.房產面積：_____4.房產所在樓層：_____5.租賃期限：起始日期為_____年_____月_____日，終止日期為_____年_____月_____日。6.租金：每月租金為_____元（大寫：_____）。7.押金：甲方與乙方協商同意，乙方在簽訂合同時需支付_____元（大寫：_____）作為押金，該押金作為履行本合同時發(fā)生的違約金、損壞賠償款等產生任何費用時的支付。在乙方按期歸還房產并經甲方驗收合格后，此押金將全部退還給乙方。8.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月在_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房產的使用和管理1.乙方在租賃期間享有房產的合法使用權并承擔相應的房產使用責任。2.乙方在使用房產期間需合理、安全地使用房產，不得在房產里進行危險、違法、違規(guī)的活動；不得改變房產結構或進行非正常的裝修。3.乙方有權對房產進行適度的裝修，但需事先征得甲方的書面同意并提供裝修方案。4.乙方需對房產進行合理維護，保持房產的清潔和良好的使用狀態(tài)，不得對房產進行損壞。5.乙方不得將房產轉租、轉借給他人或從事違法活動，如乙方有上述行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。第三條保修和維修責任1.對于因房產自身原因產生的維修和保養(yǎng)費用，由甲方承擔。2.對于因乙方的過失或故意行為造成的房產損壞，乙方應負責修復或支付相應的維修費用。3.對于因不可抗力（如火災、地震、戰(zhàn)爭等）造成的房產損壞，雙方協商解決相應責任和賠償問題。第四條解除合同1.在租賃期內，如乙方需要提前解除合同，需提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。2.在租賃期內，如甲方需要提前解除合同，需提前____個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。第五條其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房產照片、裝修方案等，作為合同的一部分。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿終止。4.未盡事宜雙方可協商解決，并書面附注為補充協議。甲方（房東）：________________

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