2023精選房屋租賃協(xié)議版1.引言本文檔旨在為房屋租賃交易提供一份標準的協(xié)議版，以確保租賃雙方的權益得到保護。租賃雙方應充分理解并遵守本協(xié)議的各項條款，確保租賃過程順利進行。2.租賃房屋信息房屋信息房屋位置房屋類型房屋面積租賃期限租金押金租賃方式3.房屋的歸屬權和合法性出租方聲明擁有房屋的合法所有權，并保證在租賃期間不會轉讓房屋所有權或受到第三方的索賠。出租方應向承租方提供房屋的所有合法文件和證明，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等。出租方應確保租賃房屋不存在違規(guī)及損壞情況，并保證所有設施設備的正常運行。如租賃房屋存在由出租方在協(xié)議簽署前未能發(fā)現(xiàn)的重大問題，出租方應承擔相應的維修費用或解決方案。承租方有權對房屋進行合理裝修，并承擔裝修期間可能產(chǎn)生的費用和損壞賠償責任。4.租賃期限租賃期限自協(xié)議生效之日起，至合同約定的結束日期止。若雙方當事人有需要，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若承租方在租賃期滿前提前終止合同，應提前提出書面通知，并按照合同約定支付相應違約金。出租方應在合同結束日期前提前30日通知承租方是否續(xù)租或退房。5.租金和押金承租方應按照每月租金的約定時間和方式支付租金。租金包括房屋使用權以及相關設施設備的使用權。押金為保證承租方按時履行合同義務和保護房屋及設施設備的完好，若承租方在合同期滿時沒有違反合同規(guī)定，則押金將全額返還。若承租方違反合同規(guī)定，導致房屋或設施設備損壞，出租方有權扣除相應費用后返還押金。6.維護和保養(yǎng)出租方應保證房屋、設施設備的正常使用，并承擔巡視、維修和保養(yǎng)的責任。承租方應妥善保管房屋及設施設備，不得隨意拆卸、損壞或轉讓。出租方應承擔非人為因素導致的設施設備損壞修復費用，承租方承擔人為因素造成的維修費用。7.違約責任如一方違反協(xié)議任何一項條款，需向對方支付相應的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。若承租方違反消防、環(huán)境保護或公共安全等法律法規(guī)，需承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。8.法律適用和爭議解決本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋均適用的法律法規(guī)。如在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他事項本協(xié)議簽署后，任何一方不得擅自修改或解除合同，須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并書面確認。本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。______________（出租方簽名）__