第頁(yè)共頁(yè)土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)合同范本甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方土地的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條定義1.1甲方:是指土地的法定使用權(quán)人，即土地的所有權(quán)人。1.2乙方:是指承租甲方土地的個(gè)人或單位，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行使用的法人或自然人。第二條出租土地2.1甲方同意將其擁有的下列土地出租給乙方使用:（包括詳細(xì)地址、土地面積等）2.2甲方保證所出租的土地享有合法的土地使用權(quán)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)____年，自簽署本合同之日起計(jì)算。3.2若乙方在租賃期滿(mǎn)前需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月提出申請(qǐng)，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租賃范圍和條件4.1甲方同意將土地出租給乙方，供乙方進(jìn)行_____用途（具體描述乙方將土地用于哪些用途）。4.2乙方使用土地的具體范圍應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。4.3乙方有責(zé)任保護(hù)土地資源，不得隨意挖掘、破壞土地。4.4乙方有義務(wù)按照規(guī)定的用途使用土地，并履行相關(guān)土地管理法規(guī)要求的義務(wù)。第五條租金和支付方式5.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。5.2租金支付方式：（具體描述如何支付租金和支付周期）5.3租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整租金。甲方在調(diào)整租金時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照通知要求支付新的租金。第六條乙方的權(quán)益和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的土地。6.2乙方有義務(wù)根據(jù)土地管理法規(guī)，合理使用土地，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.3乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、使用，保護(hù)土地資源，不得造成土地的質(zhì)量下降。6.4乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得超范圍使用土地。第七條甲方的權(quán)益和義務(wù)7.1甲方有權(quán)收取約定的租金，并按時(shí)提供土地使用權(quán)給乙方。7.2甲方有義務(wù)保證所出租土地的合法性，并對(duì)乙方使用土地過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八條合同的變更和解除8.1本合同在租賃期限內(nèi)如需變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2若雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3若因不可抗力等原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履約，合同守約一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。9.2雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，則提交相關(guān)機(jī)構(gòu)或仲裁組織予以解決。第十條合同的生效和終止10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同到期后，若雙方未繼續(xù)簽訂新的租賃合同，則本合同自動(dòng)終止。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。甲