續(xù)簽租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租用合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽租用合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為房屋租賃，需明確房屋坐落地址、房屋建筑面積、房屋用途（如居住、辦公等）、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況（包括但不限于家具、電器等清單）。若為設(shè)備租賃，需詳細(xì)描述設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、設(shè)備現(xiàn)狀及性能狀況等。若為服務(wù)租用，需闡述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限范圍等。例如，若為物業(yè)服務(wù)租用，需說明服務(wù)涵蓋的區(qū)域范圍、服務(wù)項(xiàng)目（如安保、保潔、綠化等具體內(nèi)容）、服務(wù)頻次等。2.服務(wù)要求（如有）對(duì)于服務(wù)類租用，明確服務(wù)提供方應(yīng)具備的資質(zhì)條件、人員配備要求等。例如，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，安保人員需持有相關(guān)從業(yè)資格證等。規(guī)定服務(wù)過程中的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，如乙方有權(quán)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查評(píng)估，服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)乙方反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)等。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月/年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及標(biāo)的物或服務(wù)的實(shí)際情況，雙方約定本次續(xù)簽合同的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式：若市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大或因標(biāo)的物自身情況發(fā)生重大變化等原因，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度根據(jù)具體情況由雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。支付時(shí)間：每次支付租金的時(shí)間為[具體日期，如每月的第X日/每季度末月的第X日等]。支付方式：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租用標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租用標(biāo)的物或提供約定的服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)租用標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，若租用標(biāo)的物因不可抗力等非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或滅失，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租用標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用部分的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成租用標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租用標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將租用標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)資料等返還給甲方，并保證標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的作用主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)租用標(biāo)的物的妥善使用及相關(guān)費(fèi)用的支付。在租賃期限屆滿或本合同提前解除，且乙方結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用、無損壞租用標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備等違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限，如合同解除或租賃期滿后的X個(gè)工作日內(nèi)]將押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任對(duì)于租用標(biāo)的物的維修責(zé)任，雙方按照以下方式劃分：屬于自然損耗或因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方故意或重大過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方未能及時(shí)維修，影響租用標(biāo)的物正常使用的，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的租金或押金中扣除。對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因造成的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問題。在維修過程中，若需要乙方配合的，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租用標(biāo)的物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等維護(hù)工作，以確保其正常使用狀態(tài)。具體保養(yǎng)要求和標(biāo)準(zhǔn)按照雙方另行約定的《租用標(biāo)的物保養(yǎng)手冊(cè)》執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付租用標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租用標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變租用標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租用標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將租用標(biāo)的物返還給甲方。乙方轉(zhuǎn)租期間獲得的收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還該收益。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，未按照合同約定將租用標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)資料等返還給甲方，或返還的標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)按照損壞部分的價(jià)值賠償甲方損失，并按照未返還期間租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的。在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的。法律規(guī)定的其他情形。解除合同方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定處理已履行部分和未履行部分的相關(guān)事宜。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3