第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同(農(nóng)村)【土地租賃合同】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵守合同所附約定，并對(duì)本合同的履行負(fù)有法律義務(wù)。一、出租土地基本情況1.出租土地的地址：2.出租土地的面積（以畝為單位）：3.出租土地的權(quán)屬證明：甲方需提供用于農(nóng)用地流轉(zhuǎn)的證明文件，確保出租土地的合法性和權(quán)屬清晰。二、租賃期限1.租賃期限為：租賃起始日期：租賃截止日期：2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得擅自將租賃土地賣(mài)給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年/每畝租金：共計(jì)租金：2.租金支付方式：租金分期付款：第一期支付日期及金額：第二期支付日期及金額：四、土地使用權(quán)及限制1.甲方將土地的使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)等。2.乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得超越租賃合同約定的土地使用范圍和目的，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方不得擅自改變土地的用途或者損壞土地的自然環(huán)境，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地的保護(hù)意識(shí)，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。五、租賃違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金（按逾期天數(shù)計(jì)算），并保留解除合同的權(quán)利。2.如果甲方未按時(shí)提供清楚的土地證明文件或出現(xiàn)其他影響租賃的情況，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。3.如果乙方違約，擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求追究乙方的法律責(zé)任。四、合同解除與終止1.本合同履行期間，在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：(1)一方嚴(yán)重違反合同約定，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；(2)因不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。2.在解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，并保留追究違約方的法律責(zé)任的權(quán)利。五、爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)積極通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的一切補(bǔ)充協(xié)議、修訂以及爭(zhēng)議解決方式等，均以書(shū)面形式確認(rèn)并簽字生效。六、其他事項(xiàng)七、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件：2.其他附件：八、合同生效和效力1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同效力。2.本合同