第頁共頁商業(yè)房房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并擬將其出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就以下條款達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址為____________________，房屋的基本情況如下：房屋用途：商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑面積：____________________裝修情況：____________________租賃期限：自____________________起至____________________止1.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：____________________第二條租賃房屋的用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于商業(yè)目的，不得用于其他不符合法律法規(guī)的用途。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要進行裝修和改建，但應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方同意后方可進行。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣____________元/月。租金由房屋交付之日起開始計算，每月末支付。3.2租金的支付方式為：____________________。乙方應(yīng)按照約定的支付方式按時支付租金，未按時支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金的百分之五。3.3如乙方遲遲未支付租金或逾期超過30天未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方不可撤銷地支付違約金，違約金為距離約定解約日的租期內(nèi)所有未支付租金總額的百分之三十。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)，向甲方支付租金的____________個月作為押金，押金總額為人民幣____________元。4.2正常履行租賃合同期間，乙方無逾期未支付租金的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時返還押金給乙方。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)支付的租金和滯納金。4.4如發(fā)生以下情況，乙方視為違約，甲方有權(quán)立即解除合同并扣除全部或部分押金：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的其他條款；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；（4）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（5）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條房屋的保險甲方應(yīng)為房屋購買相應(yīng)的保險。乙方不得將房屋用于違法活動或超出租賃合同約定用途的活動，否則造成的損失將由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總金額的百分之三十。6.2乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同總金額的百分之三十，并對由此造成的損失進行賠償。6.3甲乙雙方一方違約解除合同的，守約方向違約方要求支付違約金的，違約方應(yīng)支付守約方的全部訴訟費用和律師費用。第七條其他約定7.1其他約定：____________________7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)裁決。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改、補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________