第頁共頁農(nóng)村自建房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號碼：[賣方電話號碼]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號碼：[買方電話號碼]鑒于甲方是農(nóng)村自建房的合法所有人，且愿意將該房屋出售給乙方，并乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋性質(zhì)：該房屋為農(nóng)村自建房，所有產(chǎn)權(quán)完全屬于甲方。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋為現(xiàn)狀銷售，乙方有義務(wù)自行檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、用地等情況。第二條購房價格和支付方式2.1購房價格：乙方購買該房屋的總價格為人民幣[購房價格大寫]（￥[購房價格小寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式]支付購房款項。2.3付款時間和方式：乙方應(yīng)將房款支付至甲方指定的銀行賬戶，同時，乙方需提供相應(yīng)的付款憑證。第三條過戶手續(xù)和費用3.1過戶手續(xù)：甲方在買賣合同簽訂后，應(yīng)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的證明文件。3.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬保證4.1權(quán)屬保證：甲方保證其對該房屋的所有權(quán)是真實、完整、有效的，并不存在任何糾紛。4.2調(diào)查權(quán)利：乙方有權(quán)委托房屋中介機構(gòu)或律師對甲方提供的所有權(quán)材料進(jìn)行調(diào)查。第五條其他約定5.1稅費：房屋過戶的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.2爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院裁決。第六條合同生效和解除6.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2解除：如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；2）甲方身份證復(fù)印件；3）乙方身份證復(fù)印件；甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______