第頁共頁工廠租賃合同模板工廠租賃合同甲方：（以下簡稱“甲方”）住所：_________________法定代表人（或負責人）：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（以下簡稱“乙方”）住所：_________________法定代表人（或負責人）：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實、平等、互利的原則，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同目的與內容1.1甲方是一家合法經(jīng)營的工廠，擬將其一部分工廠場地出租予乙方使用。1.2乙方經(jīng)過認真考慮并接受甲方的工廠租賃條件，同意將甲方的工廠場地作為其工廠使用。第二條租賃期限2.1合同期限為_______年/月/日起至_______年/月/日。2.2若乙方在租賃期滿前三個月書面通知甲方不續(xù)租，則甲方有權在租賃期滿前開始為其他租戶找租，乙方需退還已支付的押金，并將工廠平整、清潔地交還給甲方。第三條租賃費用及支付方式3.1乙方需按照以下方式支付租金：租金金額：__________（大寫：_________________）支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）支付時間：每月的_____日（注：一般為每月的1日或10日）3.2租金根據(jù)實際使用面積進行計算，詳細計算方式如下：計費標準：__________計費公式：__________（如：每平方米/每月/每平方米/每年等）3.3乙方應在每一個計費周期開始前支付租金，并向甲方提供相應的支付憑證。第四條押金4.1為確保乙方按時支付租金并對工廠場地進行妥善使用，乙方需按照以下方式支付押金：押金金額：__________（大寫：_________________）支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）支付時間：與第三條規(guī)定的支付時間一致4.2甲方將在租賃期滿并確認乙方履行了合同約定的責任后，將押金全額無息返還給乙方。4.3如發(fā)生乙方未按合同約定支付租金或者違反合同約定導致工廠場地的損壞情況，甲方有權使用押金來進行賠償。第五條工廠使用及維修責任5.1甲方對工廠場地的維護保養(yǎng)負責，確保工廠場地的基本使用功能。5.2乙方在使用工廠場地時，應按照合理的方式進行使用，不得違法、違反公共秩序和社會道德，不得損壞工廠場地的設施和設備。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)工廠場地存在問題或有任何需要維修的情況，應及時通知甲方，并配合甲方解決問題。第六條合同解除6.1在租賃期內，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行合同的一方應盡快通知另一方，并提供相應的證明文件。在未能解決該問題的情況下，雙方可協(xié)商解除合同。6.2如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權解除本合同：a)重大違反本合同約定；b)未按時支付租金，并經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。6.3合同解除后，乙方應立即將工廠場地平整、清潔地交還給甲方，并退還所有鑰匙和門禁卡。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)機密或者其他敏感信息，雙方應保守該等信息，并不得以任何方式擅自泄露給第三方。7.2雙方同意，在合作關系終止后，仍應對該等保密信息進行保密。第八條爭議的解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方一致同意將爭議提交___仲裁委員會，按照申請仲裁時該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2任何對本合同的修改、補充或終止，應通過書面方式進行，并由甲乙雙方的合法代表人或其授權代表親筆簽署。9.3本合同的附件和補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：