第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓實用合同范文甲方（出讓人）：法定代表人/個人姓名：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：法定代表人/個人姓名：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有下列土地的權(quán)利人（以下簡稱土地），并愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同具有法律效力，請雙方認(rèn)真履行。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況甲方同意將其擁有的位于，相鄰鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），編號為的土地，面積為平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方轉(zhuǎn)讓土地的唯一目的是為了滿足乙方開發(fā)建設(shè)的需求，禁止乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置該土地。2.乙方同意按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法利用該土地。3.乙方同意按照轉(zhuǎn)讓價格支付土地轉(zhuǎn)讓費，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成土地的開發(fā)和建設(shè)，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中已經(jīng)對該土地的任何瑕疵或負(fù)債向乙方全面通知，乙方對此表示了認(rèn)可。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：），支付方式為，付款日期為。2.乙方承擔(dān)土地的過戶費、稅費和其他相關(guān)費用。第四條土地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的天內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地過戶完成后，甲方應(yīng)將土地的所有權(quán)證書、權(quán)屬證明和其他相關(guān)材料交付給乙方。3.土地過戶手續(xù)辦理完成之前，乙方不得擅自進(jìn)入土地或進(jìn)行任何形式的開發(fā)建設(shè)。第五條保證和承諾1.甲方保證自己是土地的合法擁有人，對土地享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方對土地的實際狀況、現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)狀況和存在的任何瑕疵作出如實說明，并已經(jīng)全面通知乙方。3.甲方承諾土地不存在任何負(fù)債、限制性權(quán)利和糾紛。4.乙方確認(rèn)已經(jīng)對土地的位置、面積、用途和產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行了全面了解，并對此表示認(rèn)可。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽損害。2.本合同的違約解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑解決。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽署、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院仲裁解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/個人簽字：