第頁共頁宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方姓名）、身份證號碼（或法人代碼）、住所（或住所地址）乙方（受讓方）：（乙方姓名）、身份證號碼（或法人代碼）、住所（或住所地址）鑒于，甲方是宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的使用權(quán)人，擁有該宅基地的所有權(quán)益；乙方希望轉(zhuǎn)讓該宅基地的使用權(quán)，并與甲方達(dá)成如下協(xié)議，特此協(xié)商如下：第一條宅基地基本信息1.1該宅基地的地址為：（宅基地地址）1.2該宅基地的面積為：（宅基地面積）第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的使用權(quán)。2.2該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方將在簽署本協(xié)議后的（轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限）日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓方將協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于將甲方在宅基地管理機(jī)構(gòu)的權(quán)屬登記注銷，并協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)的登記手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其在宅基地上的權(quán)屬合法無爭議，并保證宅基地的面積、權(quán)屬證書等相關(guān)材料的真實(shí)性。3.2甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起（規(guī)定的時(shí)間內(nèi)）將宅基地權(quán)屬證書交付給乙方。3.3若因甲方未按時(shí)履行交付義務(wù)造成的任何爭議或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方自購買該宅基地使用權(quán)之日起，享有該宅基地的使用權(quán)，并可以按照相關(guān)法律規(guī)定使用、管理、處置該宅基地。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并且承擔(dān)因其使用該宅基地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)等責(zé)任。4.3乙方不得將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條附條件的轉(zhuǎn)讓5.1若宅基地所在的土地出讓合同約定了對宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制或其他附加條件，則本協(xié)議以及雙方的權(quán)益義務(wù)將受到該土地出讓合同的約束并予以執(zhí)行。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方將本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他規(guī)定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國