醫(yī)院物業(yè)管理合同范本醫(yī)院物業(yè)管理合同甲方：〔醫(yī)院名稱(chēng)〕地址：法定代表人：：：注冊(cè)資金：乙方：〔物業(yè)管理公司名稱(chēng)〕地址：法定代表人：：：注冊(cè)資金：一、合同目的和范圍本合同目的在于規(guī)定乙方為甲方的物業(yè)管理效勞提供商，雙方在合作期間的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)展監(jiān)管、管理和維修，確保其正常運(yùn)營(yíng)和使用。1.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)供給商和承包商建立合作關(guān)系，協(xié)調(diào)相關(guān)維修和保養(yǎng)工作，保證甲方醫(yī)院設(shè)施的正常運(yùn)作。1.3乙方負(fù)責(zé)制定相關(guān)管理制度和流程，確保物業(yè)管理的高效性和標(biāo)準(zhǔn)性。二、合同期限和解除2.1本合同的有效期為〔詳細(xì)時(shí)間〕，雙方在合同到期前如需繼續(xù)合作，應(yīng)提早90天通知對(duì)方，進(jìn)展協(xié)商并簽訂新合同。2.2如雙方協(xié)商一致，本合同可以提早終止。但需提早30天書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。2.3如因一方違背合同約定，給對(duì)方造成重大損失或無(wú)法繼續(xù)履行合同的情形，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并可向違約方追究責(zé)任及索賠。三、效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方醫(yī)院內(nèi)的所有物業(yè)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)展日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，并立即采取相應(yīng)措施進(jìn)展處理。3.2乙方負(fù)責(zé)制定相關(guān)設(shè)備維修保養(yǎng)方案，并與維修供給商進(jìn)展合作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)展定期保潔，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。3.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)展平安管理，確保平安設(shè)施齊全，防火、防盜等平安工作得到有效施行。四、效勞費(fèi)用和支付方式4.1甲方每月支付給乙方的物業(yè)管理效勞費(fèi)為〔詳細(xì)金額〕，費(fèi)用由甲方自行支付。4.2物業(yè)管理效勞費(fèi)以合同約定的費(fèi)用為根底，根據(jù)效勞質(zhì)量和績(jī)效進(jìn)展調(diào)整。乙方在每年的年底向甲方進(jìn)展效勞質(zhì)量評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整效勞費(fèi)用的根據(jù)。4.3甲方應(yīng)將效勞費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，并提供相應(yīng)的付款憑證。五、保密責(zé)任和知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合作期間應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和專(zhuān)有知識(shí)，不得泄露給第三方。5.2甲方擁有醫(yī)院的商標(biāo)、名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自使用、復(fù)制或修改。六、違約責(zé)任6.1如一方違背合同約定，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意以中國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決爭(zhēng)議。八、附那么8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：